Bonjour, je releve votre mention de la LCD qui n'est pas pour l'instant concernée par le nouveau DPE. Auriez vous un lien vers la loi qui mentionne ceci? Je vous remercie d'avance! Et merci pour cette video bien rassurante!

Merci beaucoup. C’est très instructif, je ne connaissais pas les nouveaux DPE. Je suis entièrement d’accord sur tout ce que tu as dit. Moi-même propriétaire bailleur de plusieurs appartements, j’attends et je ne m’inquiète pas. Je ne suis pas contre faire des travaux d’amélioration mais j’attends que l’on nous informe sur les travaux à réaliser pour être dans les clous. Ses nouveaux DPE sont déjà une avancée. Mais comme tu l’as dit, l’engagement des diagnostiqueurs risque de ne pas aller dans le sens des bailleurs. Pour les aides de l’état, je pensais qu’on n’y avais pas droit en tant que bailleur ? Du moins c’est ce qu’on m’a dit pour le remplacement des menuiseries.

Merci pour votre vidéo. Nouveau DPE pas fiable, j'ai occupé un logement classé D très ancien et modeste : je ne chauffais pratiquement pas en ayant bien chaud chez moi et très peu de charges de copropriété, aujourd'hui j'occupe un logement classé E dans une résidence de standing, c'est une vraie passoire thermique avec beaucoup de charges de copropriété (le peu de différence de DPE ne reflète pas du tout la différence réelle de qualité des logements). Au bout du compte avec tous ces travaux devenus obligatoires les loyers qui vont augmenter et les logements non meublés pour habitation à l'année vont diminuer au profit des locations qui échappent au diagnostic.

Bonjour, DPE et la cour des miracles 🙃. Comment créer de l'emploi avec encore plus de précarité... Merci et bien à vous. Matthieu BOUFFLET

Bonjour, je vient de faire réaliser le nouveau dpe pour la maison (ancienne ferme) que je loue. Combles isolées et double vitrage vmc. Chauffage au fioul+bois. Lettre E pour les énergies et G pour l'isolation. Je trouve cela un peu dure. J'avais mon ancien DPE qui était meilleur alors qu'a ce moment là nous avions changé que les menuiseries. Je pense que c'est surtout une question de buisness. Quand on me dit que je peut faire isolé ma cave avec voute en pierre alors qu'une cave est 2 mètre sous terre avec une température constante c'est aberrant. Ou encore mettre du polystyrène sur un mur en pierre qui doit respirer. En ce moment les centrales à charbon redémarre et c'est moi le coupable ? Mon ancienne ferme à abrité plusieurs génération sans soucis et surtout à été construite sans matériel électrique et thermique. Quel est le cout en co2 d'une maison moderne ? Je suis pas contre le fait d'améliorer des choses mais là je croit surtout qu'ils vont braqué certain proprio.

Bonjour, la note G a toujours existée. De plus juste en mettant du double vitrages, vous passez de G à F. Donc il n'y a rien de scandaleux. Salutations.

Il faut vendre. Les taux augmentent les crédits trauvaux vont coûter très très chers et les acheteurs ne pourront plus acheter aussi simplement donc les prix vont diminuer fortement en 2023/2024 surtout dans les ville de moins de 50000 habitants

Je m’interroge principalement sur le mode de chauffage. Les PAC sont extrêmement cher et pas tjrs techniquement réalisable. Dans ce cas là, que privilégier: électricité ou conservation/modernisation de la chaudière gaz ?

Bonjour. Faut il donner congé a son locataire si on ne veut pas faire les travaux d un logement energivore? Merci .

bonjour et merci, est-ce la fin de l'investissement locatif?? en effet beaucoup de biens se trouvent mal classés pour un rien à cause de cette loi! du coup comment faire pour les propriétaires? car les travaux d'isolation sont très chers et perte de superficie si isoler par l’intérieur! du coup non louables et vendables à moitié prix!

Merci pour ta vidéo, j’ai pas mal d’appartements aussi que j’entretiens au fil de l’eau et cette histoire de dpe me tracassais un peu, tu m’a rassuré.

Est-ce que tu peux stp donner plus d'informations sur les aides pour isoler combles et sous sol?

Bonjour Robin, Merci pour ces explications sur un sujet d'actualité qui personnellement me freine un peu dans mes futurs projets. Est-ce que ces DPE sont également obligatoires dans le cas d'une location saisonnière ou en cas de LMNP (location d'appartements dans une ville thermale par exemple) ou y a-t-il des assouplissements dans ce dernier cas ?

Bravo!enfin quelqu'un qui est pragmatique!super vidéo!

Bonjour Robin, merci pour ta vidéo. J'aurais personnellement éviter les clims pour l'été, au détriment du confort du locataire l'été (le bien se louera même sans ça), car le but du DPE et de cette loi et de limiter les dépenses énergétiques, et la clim' l'été est responsable de près de 5% des émissions de gaz à effet de serre. Je sais que c'est un peu hors sujet location/confort etc, mais c'est quand même important. Bonne journée.

Merci Robin pour cette précision du DPE complètement aberrant. Vivant dans une ville historique tout les logement centenaire seront interdit de location. Du grand n'importe quoi. Impossible l'isolation extérieure avec la BDF ou comme tu as dit dans les copro les propriétaires ne veulent pas payer pour ça. A voir la suite dans les années à venir.

Très bonnes explications, je me sens pleinement rassurée par toutes vos informations.

Toujours intéressant. 12:37 on parle de VMC hyGro réglable, qui évalue l'humidité pour ne renouveler l'air que quand nécessaire. ;-)

Bonjour, la note G a toujours existé. De plus juste en mettant du double vitrage, vous passez de G à F. Donc il n'y a rien de scandaleux. Salutations.

100% d'accord avec ton constat, c'est INTENABLE et IMPOSSIBLE souvent, de rehausser de plusieurs notes dans le bâti ancien, encore plus vrai en ville (mitoyenneté, copro, ABF..). Encore une loi pas réfléchie, faite dans la précipitation et stupide.

Merci bcp pour cette vidéo

qu'en est il des logements en F déjà loués à cette date butoir ?

DES aides meme pour les SCI IS ? je parle des combles?

Bonjour Robin, merci pour ce sujet d'actualité !!! Est-ce que tu as déjà équipé un de tes immeubles avec un mode de chauffage central ou tu restes sur un mode chauffage individuel pour chaque appartement ?

Merci beaucoup Robin, encore une excellente vidéo. D accord avec toi sur toute la ligne.

le bon principe c'est que europe veut que d'ici 2030 le prix de l'electricite en europe soit le meme de partout , donc ca veux dire que le prix de elec en france va monter a 0.32 ct kw et ils ont peur

Bonsoir Robin Merci pour votre dynamisme et optimisme. Ca m'aide à rester motivé sur le chemin laborieux du locatif.. Super la revue du dpe. Vidéo de qualité comme toujours. Je dois dire que ca m'inquiète un peu mais moins après votre témoignage 😉 Je me forme sur ce nouveau dpe et reste à l'affût des logements mal noté.

robin juste un point à corriger, on dit hygro reglable et pas hydro réglable

Que signifie un dpe vierge ? Quelle valeur juridique a t’il ?

YES ! La vidéo que j'attendais, merci Robin. J'ai des E que je garde, j'ai le temps de voir venir. Je vois passer beaucoup d'annonces F et G mais ca me fait trop peur. En plus la banque m'a demandé le DPE pour mon dernier achat (un D).

Vidéo rassurante et trés pro merci a toi

Mortelle ta vidéo Robin. Dans le même genre on a aussi le permis de louer qui commence a bien casser les c… par endroit. Si jamais tu as le temps de nous donner ton avis là-dessus aussi ;) Merci encore pour ton super contenu.

Pour ma part je suis totalement à l'affût car je sens qu'il va y avoir de bonnes affaires à faire pour ceux qui n'ont pas peur des travaux !

Pas de craintes, au contraire j'y vois la de nombreuses opportunités en devenir ! Puis, même si ça peut paraître lourd et non équitable, il faut bien faire quelque chose pour améliorer notre consommation et l'efficience de nos biens.

Merci beaucoup pour cette vidéo de qualité !

Etonnant , je n' ai fais que lire que le nouveau DPE était favorable à l'electrique

Excellente vidéo 👍😉

les 2 % ca vient peut etre que le gars doit avoir 100 % a la fin

Je te rejoins complètement Robin 👍

Je vois une opportunitée

Merci Robin pour ta vidéo ! toujours professionnel ! Vive les bonnes affaires !!!

Plus que rassuré et non je ne revend pas !!!!!! Cela sera simplement inapplicable C'est une évolution en soit, tout à fait d'accord il faut aller dans ce sens l'or des travaux mais quand l'on peut les réaliser.. Le prix des ballons thermodynamique, pompe air air, ça fait sacrément grimper la note des travaux.

Vendre

C'est sur que Macron adore les investisseurs immobiliers et que sa politique est très cohérente 😅