Super vidéo ! J'ai eu la même approche avec mon 1er achat, un studio acheté 50k pour 2000€ de travaux. Loyer 420€ + je loue la place de parking de l'appart 40€ à une autre personne. Donc 460€ de revenus par mois (renta 8% brut). Pour le second j'aimerai aussi acheter quelque chose proche de Bordeaux car j'habite à Bordeaux.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci Loic pour ton partage d’expérience, très bonne approche pour le démarrage 👌
@JP-77_AGIR.2 жыл бұрын
Bonjour la team Robin 🔥💫 Encore un magnifique résultat via projet locatif ✨✨✨✅🎯💫 TOP 🏆 Très beau projet pas très cher et rentable, félicitations à Gilles pour son travail également 👌la cuisine et SDB sympa 😉 joli travail ✅✨ DPE D il est tranquille et c'est motivant 👣 Ah 💭🤔 j'en ai entendu dès c'est pas possible, mais même si je suis en mode recherche actuellement pour faire mon premier investissement immobilier pour acheter une maison à rénover et à diviser en plusieurs appartements pour des étudiants et la mettre en RBNB l'été, je constate ici qu'un petit projet peut aussi être rentable et c'est plutôt bien pour commencer 👣🔥🧠👏👏👏✅ Au plaisir de vous suivre 👌🔥 la team Robin 🔥💫👍 JP ✨😉 PS : "Il ne faut pas arrêter 🤗🎯😜😂".
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci beaucoup JP pour ton message, on continue !!💪
@davidslara89122 жыл бұрын
Je suis ravi de regarder cette vidéo, merci 😊 les plus grands défis auxquels les investisseurs sont confrontés peuvent aller du contrôle de l'impulsivité à la fragilité de la coercition. La plupart des investisseurs débutants sapent et négligent souvent l'importance de l'analyse technique en ce qui concerne le trading de crypto-monnaies, l'analyse technique prédit trop le mouvement des prix des actifs, indépendamment de ce qui se passe sur le marché plus large ou plus large. J'encouragerais les investisseurs à négocier comme je le fais avec M. Albert Johnson depuis le dernier marché baissier, en augmentant quotidiennement mon portefeuille.
@davidslara89122 жыл бұрын
Vous pouvez le joindre sur !!!
@davidslara89122 жыл бұрын
ͲeIєɠɾαm..📧📧📧👉@Albert_jons
@sylvanna92222 жыл бұрын
Ne manquez pas une occasion de développer votre portefeuille cette année avec M. Albert
@Erika-tq9ui2 жыл бұрын
M. Albert et son équipe font un effort supplémentaire pour faire du trading de bitcoins un succès
@thomasadin46022 жыл бұрын
Albert Johnson est fiable et responsable du commerce avec, j'ai pu faire passer mon BTC de 2,59 BTC à 4,2 btc en quatre semaines !!!!!
@xym3r2 жыл бұрын
Excellent projet et encore plus pour commencer sereinement, merci pour la découverte 👍
@paulbernard16622 жыл бұрын
49 m2, à 31 000 euros hors réno, cela fait rêver
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Oui une belle pépite ! 👌
@paulbernard16622 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT c'est mieux qu'acheter une clio neuve
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Exactement ! Soit un actif qui rapporte soit un passif qui coûte 😉
@Fusahiro2382 жыл бұрын
La vache le miens même surface mais 60k avec 20k de boulot dessus ... 500 euro loyer par contre
@laal54002 жыл бұрын
Bonjour Excellente vidéo très motivante. J’aimerai savoir dans quelles villes on peut trouver ce genre de prix. Bonne continuation.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Bonjour, Dans beaucoup de villes en France, nous vendons régulièrement ce type de projet avec notre société 😉
@gautierm58032 жыл бұрын
Bonjour Robin, merci pour cette vidéo motivante lorsque que l'on débute. J'ai une question : quelle statut opter pour acheter un bien déjà loué ? Merci d'avance, bonne continuation !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Bonjour Gautier, Alors j’ai réaliser une vidéo spécifiquement pour aider à choisir le bon statut en fonction de sa situation fiscale personnelle, ses objectifs et le projet trouvé 😉 kzfaq.info/get/bejne/Zs2gZJajqdrVoKM.html
@davidbarre66722 жыл бұрын
Merci robin et olivier. Bravo gilles pour cet investissement!
@sebastienlecat44452 жыл бұрын
Bonjour. Merci pour cette vidéo très inspirante. Tu fais payer la garantie loyer impayé par le locataire ? Ils acceptent facilement ? Merci!
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Bonjour et merci pour ton retour. A partir du moment où c’est prévu dès le départ (en expliquant que le loyer a été diminué du montant de cette assurance par exemple…) et qu’il y a une forte demande locative, aucun soucis 😉
@sebastienlecat44452 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT merci!
@antoineduret69642 жыл бұрын
Bonjour , Excellente vidéo et vraiment super projet ! Mais tu ne comptes pas le coût des meubles dans ton calcul de rentabilité ? Et pourquoi l’appartement est à visiter nu alors qu’il sera loué meublé ? Sinon merci pour ces vidéos inspirantes ! 😉
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci beaucoup ! Oui j’ai oublié d’indiquer le montant des meubles qui ont étés financés en fonds propres par le client . Les visites peuvent se faire même avant d’avoir complètement meublé le bien afin d’éviter de la vacance locative (temps du préavis du locataire) 😉
@m.p.96582 жыл бұрын
Un beau projet à taille humaine unT2 assez grand en surface ! Ca donne envie. On ne sait pas comment le bail sera fait: en direct ? par agence ? Est-ce que projet locatif aide sur la rédaction du bail ? Sur l'état des lieux ? très bien présenté comme d'habitude !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Oui tout à fait nous pouvons mémé nous occuper de la recherche de locataires, merci pour ton message !🙏
@yannevain32432 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT on ne dira jamais assez merci à mémé 🤣🤣🤣 (merci le correcteur d'orthographe)
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Oups 🤣
@life44602 жыл бұрын
Bonjour Robin, C'est une chaudière classique ou non ? Pourquoi tu dis que la chaudière est parfaite pour le DPE ? Car les artisans me disent à chaque chantier qu'il faut changer la chaudière classique et mettre une pompe à chaleur pour être mieux note au niveau du DPE. Merci du retour
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Bonjour Antoine, Le gaz reste pour l’instant un des meilleurs modèles de chauffage pour avoir une bonne note sur le DPE mais effectivement la pompe à chaleur est moins énergivore et obtiendra un meilleur résultat mais à quel prix… Pour moi si le gaz est existant en individuel aucun intérêt à changer le mode de chauffage pour l’instant 😉
@life44602 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT Oui c'est surtout niveau prix , une pompe à chaleur c'est 15 000 € ça pique. Tu gardes les chaudières classiques ou tu les change pour mettre des chaudières à condensation ou autre type de chaudière ? Pour être le mieux noté au DPE avec une chaudière.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Je garde car il y a vraiment peu de différence de consommation entre une chaudière classique et une à condensation contrairement à ce qu’ils prétendent …😉
@life44602 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT Merci pour cet éclaircissement :)