Перепланировка в панельном доме. Все, что нужно знать о перепланировке квартиры в панельном доме

  Рет қаралды 30,095

Реальная перепланировка

Реальная перепланировка

5 жыл бұрын

Перепланировка в панельном доме. Все, что нужно знать о перепланировке квартиры в панельном доме
Татьяна Рыпакова в Instagram - / tatyana_per. .
Сайт архитектурно-проектной фирмы "Ретро" - www.retro-npf.com
В этом видео Татьяна Рыпакова задает популярные вопросы о перепланировке квартир в панельных домах главному конструктору архитектурно-проектной организации "Ретро" Кумину Алексею Дмитриевичу.
Содержание видео:
3.15 - О типах панельных домов
4.05 - можно ли делать проемы в панельных домах
4.12 - что нужно учитывать, если нужно сделать проем в панели
4.59 - какие стены в панельных домах являются несущими
5.16 - как понять, несущая стена или нет в панельном доме
6.33 - какие панели бывают в панельных домах
7.36 - всегда ли можно сделать проем в несущей панели
8.11 - от чего зависит ширина проема в несущей панели
8.54 - как понять, какой проем можно сделать в несущей панели
9.17 - влияют ли проемы в других квартирах выше и ниже на возможность устройства проема в квартире
10.35 - всегда ли нужно усиливать проемы в несущих панелях
12.05 - нужно ли усиление проема, если он делается в высоту, а не в ширину стены
12.54 - есть ли разница между проемами в монолитной и панельных стенах
14.10 - существуют ли типовые решения для устройства проемов в панельных домах
15.39 - можно ли демонтировать оконно-подоконный блок при присоединении лоджии в панельном доме
16.55 - есть ли разница между панелями от разных заводов-изготовителей и как это влияет на проемы
19.00 - можно ли штробить панельные стены под коммуникации20.41 - можно ли погружать электрические щиты в панельную стену
22.34 - почему часто в одинаковых домах и одинаковых квартирах нельзя сделать одинаковые проемы
МЫ В СОЦСЕТЯХ:
Instagram: / real_pereplanirovka
Вконтакте: pereplanirovkavspb
KZfaq: / @real_pereplanirovka
Наш сайт: real-pro.ru
Наш email: inbox@real-pro.ru

Пікірлер: 48
@user-jc6it7bs1m
@user-jc6it7bs1m 3 жыл бұрын
Спасибо, полезное видео. Всё-таки когда професонал рассказывает про свою работу которую он знает это оч. интересно.
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 3 жыл бұрын
спасибо! :)
@doooaaak
@doooaaak 3 жыл бұрын
Лояльный дядька😁 "Всё можно, если осторожно"
@seregaboo2775
@seregaboo2775 3 жыл бұрын
Очень правильные вопросы девушка задаёт. Вот начнет какойто вася снизу или сверху стены несущие долбить а ты потом валерьянку пьешь) Несушие стены лучше не трогать в любом случае.
@eugeneogg8859
@eugeneogg8859 2 жыл бұрын
Все понравилось. Спасибо за работу.
@user-ti7wb8gg9j
@user-ti7wb8gg9j 3 жыл бұрын
Блин, прям огонь!!! Все вопросы прям с языка сняли))) спасибо
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 3 жыл бұрын
спасибо вам :)
@MultiHalai
@MultiHalai 5 жыл бұрын
Спасибо большое за подробное интервью!
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 5 жыл бұрын
Спасибо Вам за поддержку!
@user-fh8gf9qr6m
@user-fh8gf9qr6m 3 жыл бұрын
Спасибо вам!
@user-sc6pn5nv8o
@user-sc6pn5nv8o 3 жыл бұрын
Очень хорошие вопросы.
@user-xl4ic3qv9z
@user-xl4ic3qv9z 5 жыл бұрын
Очень познавательно Спасибо!!!
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 5 жыл бұрын
Благодарим!
@user-gs5hb7hb4x
@user-gs5hb7hb4x 4 ай бұрын
Благодарю за такое полезное видео 👍🏻
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 4 ай бұрын
Мы старались:)
@felixtreid1588
@felixtreid1588 2 жыл бұрын
Подскажите пожалуйста у меня хрущевке серии 1-464 панельная хочу перепланировать и сделать проем с спальни в кухню длинной 1.5 м. Увеличить туалет. Квартира находится на втором этаже 5 этажного здания. Стрёмно очень
@AlekZyandr
@AlekZyandr 2 жыл бұрын
спасибо
@vitaliys5234
@vitaliys5234 4 жыл бұрын
Спасибо! Очень интересно! Расскажите, пожалуйста, что делать со старой панелью - 137 серия, корабли? Автора дома-то нет. В кораблях рука тянется объединить мизерную кухню с комнатой.
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 4 жыл бұрын
Vitaliy S здесь вам поможет ЛЕННИИПРОЕКТ, у них хранятся чертежи на серийные панельки :)
@Nikolay_Pikalov
@Nikolay_Pikalov 2 жыл бұрын
Можно ли в кухне с газом переносить дверной проём с одной перегородки на другую и установить вместо распашной двери раздвижную? И нужно ли под дверью в кухне оставлять зазор или устанавливать вентиляционную решётку как на дверях в других помещениях, либо она должна герметично закрываться?
@roskohsnayA
@roskohsnayA 10 ай бұрын
Переносить проем можно, раздвижную дверь нельзя, тк по нормам дверь из газифицированных помещений должна открываться наружу, а значит должна быть распашная. Но иногда согласовывают и раздвижную, все зависит от газовиков-проект должен через них пройти.
@Nikolay_Pikalov
@Nikolay_Pikalov 10 ай бұрын
@@roskohsnayA странная логика: то есть если в случае взрыва дверь вылетит и квартира загорится, то это нормально; а раздвижные прям никак не смогут остановить распространение огня 🤷
@-shami_
@-shami_ 2 жыл бұрын
Блин, самое главное про санузла не одного вопроса
@vovadmukh8314
@vovadmukh8314 3 жыл бұрын
скажите пожалуйста, у нас была сантех кабина, мы ее снесли полностью, и теперь хотим возвести стены из кирпича, нагрузка будет не большая ли на панель ?
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 3 жыл бұрын
здравствуйте! нагрузка не должна быть большой на панель)
@user-nv9xd6th4r
@user-nv9xd6th4r 5 ай бұрын
Здравствуйте,да у любой плиты перекрытия есть оптимальная нагрузка около 350кг/м2 а кирпичные стены ето локальная нагрузка,если и делать то легко возводимые.
@alex_alexcourner3065
@alex_alexcourner3065 3 жыл бұрын
странно, везде где интересовался, подоконную часть убирать запрещено. говорят, возникнут проблемы с согласованием.
@user-nr4pw7mk1q
@user-nr4pw7mk1q 5 ай бұрын
Правильно говорят, удаление под оконного блока ведёт к изменениям размеров оконного проема что попадает в категорию перепланировки, Планиру перепланировку надо уже согласовывать, получать на неё разрешения. Наружная панель относится к фасаду дома а это общая домовые имущества, на какой-либо изменения требуется одобрение большинства Жильцов дома.
@user-uu4bh4wo3m
@user-uu4bh4wo3m 5 жыл бұрын
Слышала мнение, что при присоединении лоджии порожек нельзя убирать, так как может промерзнуть панель у соседей с низу...как все таки верно?
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 5 жыл бұрын
Является ли дом панельным? Если да, то присоединение лоджии к помещению невозможно!
@Marcusdmx
@Marcusdmx 4 жыл бұрын
@@real_pereplanirovka он же ответил то можно и порожек и подоконник
@dmitryivanov5276
@dmitryivanov5276 4 жыл бұрын
Не только промерзнуть, но и крепление балконной плиты, защемленной подоконным блоком и порожком ослабевает.
@Restrate96
@Restrate96 4 жыл бұрын
@@real_pereplanirovka я живу в панельном доме, порожка нет, стена на балкон из гипсокартона ( судя по стуку ). При, чем полностью вся, стеклопакет панорамный на пол стены
@artemanders5799
@artemanders5799 3 жыл бұрын
Анкера не тронь
@user-yv6om2wh7q
@user-yv6om2wh7q 3 жыл бұрын
Правда ли что несущая стена относится к общедомовому имуществу? У нас органы местного самоуправления относят несущие стены к общедомовому имуществу и для таких согласований требуют протокол собрания собственником жилого дома с 100% согласием этих собственников на такую перепланировку. Ссылаются на Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020), пункт 2В. Как быть в таких случаях? Технически сделать проем можно, юридически никак....
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 3 жыл бұрын
добрый день! согласно Постановлению РФ, о котором вы упомянули и ЖК РФ, только ограждающая несущая стена является общедомовым имуществом. органы местного самоуправления могут потребовать 100% собрания собственников только в случае уменьшения общедомового имущества, т.е. в случае устройства проёма оно не требуется (т.к. уменьшения общедомового имущества не происходит).
@alexsmirnov6339
@alexsmirnov6339 3 ай бұрын
Хочешь перепланировку, покупай участок и строй дом или покупай квартиру в новостройке
@venrok
@venrok 5 ай бұрын
Все зависит от напряжённости 😂 всё расходимся 😂
@user-by5sf6hg1n
@user-by5sf6hg1n 4 жыл бұрын
Хорошее видео! Ещё бы поговорить о нюансах. Сз чего возводить стены? Почему пеноблок или кирпич: kzfaq.info/get/bejne/mLB7jKeGyMWxXWw.html Как насчёт нагрузок?
@Nats1917
@Nats1917 Жыл бұрын
Я думала в панельках категорически нельзя ничего делать, удивили!
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka Жыл бұрын
Всегда рады помочь:)
@user-wj8fe6fq3n
@user-wj8fe6fq3n 4 жыл бұрын
У неё чё заклинило что ли про пробивку проемов, заголовок ведь не только о пробивки проёмов.
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 4 жыл бұрын
Вася Петров, заголовок про перепланировку, а проёмы в стенах и демонтаж перегородок - одни из самых распространённых перепланировок)
@user-wj8fe6fq3n
@user-wj8fe6fq3n 4 жыл бұрын
@@real_pereplanirovka Ну конечно, а перенос санузлов, кухонь, батарей и прочего не в счёт:-)
@real_pereplanirovka
@real_pereplanirovka 4 жыл бұрын
@@user-wj8fe6fq3n Конечно, в счет! Но правила переноса санузлов, кухонь, батарей и прочего в панельном доме ничем не отличаются от правил для других типов многоквартирных домов. Об этом у нас есть отдельные видео на канале. Например, относительно свежее видео про перепланировку кухни. Там есть и про перенос
@slavamik8951
@slavamik8951 Жыл бұрын
зачастую,зачастую,зачастую
ISSEI funny story😂😂😂Strange World | Pink with inoCat
00:36
ISSEI / いっせい
Рет қаралды 31 МЛН
Зомби Апокалипсис  часть 1 🤯#shorts
00:29
INNA SERG
Рет қаралды 7 МЛН
ISSEI funny story😂😂😂Strange World | Pink with inoCat
00:36
ISSEI / いっせい
Рет қаралды 31 МЛН