PROPOSTA D’ACQUISTO - quanto è trattabile il prezzo di una casa?

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2 ай бұрын

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Пікірлер: 18

@AndreaPiacentino Ай бұрын

Video interessante continua così 😊

@lauravelianovelli5138 9 күн бұрын

Bravooo

@ibtissamait4693 2 ай бұрын

Grazie mille

@riqualificoaffitto 2 ай бұрын

Mi hai fatto sorridere sul fatto dei commercianti, io l'ho fatto come lavoro per quasi trent'anni e mi viene naturale 😂😂😂 Comunque parole sante, la location sempre fondamentale, a volte ci sono delle perle sul mercato che vanno colte anche con valori pieni, dipende anche dagli obiettivi se prima casa, investimento o compra vendita, non come un tuo compaesano che parla sempre di investimenti immobiliari e invece fa' compravendita con società 🙎

@mia6240 2 ай бұрын

Ciao io ho fatto una proposta quasi a a prezzo mi chiama l'agente immobiliare, dicendo che il proprietario aveva 2 offerte. che la mia era più alta, e che accettava la mia proposta, il giorno dopo mi richiama l'agenzia, dicendo che il proprietario aveva scelto la proposta più bassa perché a pagamenti migliori, non è vero niente di tutto ciò, perché il contratto veniva fatto entro pochissimo, mi sa tanto di truffa fra l'agenzia l'altro acquirente, senza parole.

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

Bisogna sempre pretendere che il proprietario firmi la proposta per presa visione, così si è certi che l’agente l’ha presentata

@mia6240 2 ай бұрын

@@GabrieleAltamore si mi è stata restituita la proposta di acquisto rifiutata dal propetario, ma l'agenzia secondo me ha fatto il rialzo del prezzo con l'altro acquirente dicendo che il proprietario accettava l'offerta piu bassa, questa agenzia seconda me è scorretta , dopo avermi anche detto che faceva fare il preventivo ad un notaio x il contratto

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

@@mia6240 ok capisco, un comportamento scorretto

@gianlucaguariglia5429 2 ай бұрын

Un dubbio, il venditore di solito tende a preferire chi può pagare tutto l'importo in contanti rispetto a chi deve fare un mutuo? O per il venditore è indifferente?

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

Ciao, se non vincoli la proposta al buon esito di mutuo e dai un buon acconto, circa il 20% , è indifferente

@irenenatale4046 2 ай бұрын

Ciao , ho trovato una villetta a schiera in paramano a villardora,provincia di Torino ,secondo me sopravvalutata . Dichiara classe a2 ma è del ‘97, infissi da rifare, no riscaldamento a pavimento ,presente fotovoltaico e pompa di calore . Ma usano Pellet e termosifoni ….per aggiungere valore alla casa inserisce migliorie come irrigazione automatica, casetta attrezzi a norma in giardino ..mi sembra ridicolo

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

Ciao, guardati i valori OMI e vedi più o meno quanto vale

@irenenatale4046 2 ай бұрын

@@GabrieleAltamore ho verificato …avevo anche richiesto planimetrie sia al catasto che in comune ma l’agente immobiliare nn me le ha lasciate ,secondo loro sono 183 mq e il prezzo è 330 mila. Ho appena verificato per quella zona i valori omi e mi da 960-1450 ( vale molto meno del mio appartamento in classe b)

@orphen8949 2 ай бұрын

Dai il tuo interesse è la provvigione come tutti gli agenti immobiliari. E i prezzi delle case sono gonfiati soprattutto dagli agenti immobiliari che hanno percentuali assurde di provvigione!

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

Ovvio, è il mio lavoro!

@mazzantifabio86 2 ай бұрын

Tante delusioni 😂😂 Se posso arrivare fino massimo a quella cifra la offro tu libero di rifiutare nalmeno ci ho provato non vedo dove sia il problema

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

Nessun problema se sei disposta ad accettare un rifiuto dell’agente ( in caso di proposta troppo basa ) , ma molti non sono abituati a sentirsi dire di no e ne fanno una questione personale.