REITs: Como receber $500 dólares todos os meses

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Күн бұрын

Como criar uma renda passiva em dólar na bolsa americana investindo em REITs (Fundos imobiliários americanos).
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No vídeo de hoje, eu vou mostrar como você investir no exterior e criar uma renda mensal em dólar através dos REITs (fundos imobiliários americanos). Os REITs são empresas que compram imóveis, alugam e recebem uma renda, que é repassada para você investir como dividendos.
Aproveitei e também trouxe top 3 REITs que pagam dividendos mensais. No final trouxe uma tabela para demonstrar para você o quanto precisa investir para alcançar $500 dólares mensais de renda passiva.
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Assista até o final: "REITs: Como receber $500 dólares todos os meses"
⏱Minutos do vídeo:
00:00 - Renda passiva em dólar (dividendos mensais)
00:51 - O que são os REITs
03:23 - EPR Properties (EPR)
04:41 - Realty Income (O)
06:12 - STAG Industrial (STAG)
07:56 - Quanto precisa investir para receber $500 dólares todos os meses
09:40 - Dicas para aumentar patrimônio no exterior
Bem vindos ao canal Leo Fittipaldi.
#dividendo #investimento #reit
A grande dica é que você estude sempre, e nunca tenha coragem demais, esteja atento, cuidado para não cair em armadilhas financeiras. Aprenda primeiro onde investir, como investir e somente depois pense em ganhar dinheiro.
Lembrando que nossos vídeos não são recomendações de compra ou venda de ativos financeiros, são apenas as minhas opiniões sobre diversos temas.
Nosso intuito é ser um canal que traga educação financeira de qualidade incluindo economia, política, finanças, investimentos inteligentes, bolsa de valores, ETFs, fundos imobiliários, REITs e ações.

Пікірлер: 80

@LeoFittipaldi 7 ай бұрын

Chegamos a 100 mil inscritos, muito obrigado a todos que estão sempre por aqui. Vamos continuar juntos nessa jornada de dolarização. Obrigadooooo! 🙌🏼🇺🇸🗽

@jbnrunn 7 ай бұрын

Até ENFIM pois a qualidade do canal e do conteúdo é extraordinário

@henriquehick8037 7 ай бұрын

Parabéns Leo, o seu canal tem ótimos conteúdos, você deixa o conteúdo de uma forma didática e bem prático diferentes de alguns influencers que só mostra teorias. Parabéns! Sucesso

@zullylaranjo6012 7 ай бұрын

VOCÊ MERECE MUITO MAIS LÉO. PARABÉNS POR NOS ENSINAR TANTO SOBRE INVESTIMENTOS EM DÓLAR. GRAÇAS A VOCÊ HOJE TENHO UMA CARTEIRA DOLARIZADA. JÁ ESTOU RECEBENDO MEUS DIVIDENDOS EM DÓLAR E É MUITO GRATIFICANTE. #BORADOLARIZAR! ❤💵💰💸💱💲📈

@user-uh3oe5nt7c 4 ай бұрын

Olá Leo blz fala sobre impostos declaração anual d fiis e ações comecei a 5 meses e tou maratonando seus vídeos para aprender e já fazendo as contas eu jogava muito dinheiro fora as vezes agente na faz conta msm de quantos agente desperdiçar com coisas atoa hj Minha dúvida é só sobre declaração e impostos investindo no exterior sou muito grato pelos seus vídeos ❤

@elesandrosilva3997 7 ай бұрын

Tenho 19 anos atualmente, comecei a trabalhar esse ano em um estágio, ganho menos de um salário, mas a dois meses comecei a investir uma parte dele e no próximo mês vou começar a investir um pouquinho em dólar, geral tá me achando maluco, mas tô estudando e espero q lá na frente tenha resultados e uma vida bem mais tranquila.

@anderson.carvalho 7 ай бұрын

É isso aí! Continua assim. Maluco é quem não investe... Eu comecei com 52 e me arrependo de não ter começado antes...👍🏻👏🏻

@alexsanderluiz8376 7 ай бұрын

Parabéns jovem, você está a frente de muita gente, eu comecei com 24 anos e hoje com 28 já acho tarde, porém estou na frente da vários amigos que só queriam saber de festa, continue assim!

@edineipiatnoczka681 7 ай бұрын

Parabéns irmão também comecei com 19 hoje com 22 anos vale muito a pena

@LeoFittipaldi 7 ай бұрын

Segue em Frente! Você não se arrependerá desse movimento contra a manada. Os grandes fazem o que a maioria não faz. Vamo bora!

@Jpm097 5 ай бұрын

@@alexsanderluiz8376, eu invisto desde 2017, sim, ainda n tive retorno, tão pouco independência financeira, mas meu dinheiro está mesmo r$1,00 estou investindo, preciso me capacitar... Mas estou fazendo o que posso, gostaria de fazer mais aportes no futuro farei mais!!!

@leonardchaves3128 7 ай бұрын

150 mil dólares no HGLG você teria mais ou menos 4.700 cotas. Ele pagando 1,10 você ganha 5.170 Reais. Mais que 1000$ e não tem 30% de imposto!!! Estranho eu apostar meu dinheiro lá fora que no Brasil. Eu moro na França e por enquanto só coloco meu dinheiro no Brasil.

@jonaslepri37 7 ай бұрын

Muito bom o tema. Porém, trazendo estes valores para reais, $120 mil investidos no EPR para uma renda de $500 (+ - R$2.500), convertidos em reais da algo próximo de R$600 mil, e, este valor hoje com rendimento médio de 1% ao mês da cerca de R$6.000(+ - $1.200).

@leoethnaveia1987 5 ай бұрын

Compensa investir no EUA ou aqui no Brasil em fiis ???

@toddykun9752 7 ай бұрын

Esses dias ganhei 2,89 de dólares de valorização na minha carteira

@ide92 7 күн бұрын

Seus vídeos são muitos didáticos., muito obrigado.

@MatheusPersonalNutri 7 ай бұрын

Faz vídeo novo falando de VNQ e VNQI. Comparando preço histórico e etc

@eduhmed 7 ай бұрын

Leo… faz um vídeo de stock picking com um potencial grande de valorização. Tira as queridinhas do mercado da conta. Ações com alto poder de valorização e que estão fora do radar.

@joseleopoldobronfmann7178 7 ай бұрын

Parabéns, Leo! Tu é muito bom!

@aramisbandeira2668 7 ай бұрын

Parabéns você merece 🎉

@ProfessorNakamura 7 ай бұрын

Parabéns pelos 100k, Leo! E obrigado por todas as informações!

@lennisantana1664 7 ай бұрын

Olá Leo. ótimo conteúdo, obrigada.

@tiagotorres1489 7 ай бұрын

Excelente Leo!!

@matheusgiannoni6869 7 ай бұрын

Foco e consistência nos investimentos 👏👏👏

@franciscofernandes1122 7 ай бұрын

Parabéns pelas dicas

@MayferDental 7 ай бұрын

seu canal é top. valeu.

@wemersonpereira4521 7 ай бұрын

Top de mais. Eu já tenho 2 deles vou comprar o 1 da lista

@PedroPaulo-wq8mx 7 ай бұрын

Muito obrogado,pela aula um ,vou investir logo....um abraço.

@danielanselmo9321 7 ай бұрын

Excelente vídeo!

@andremoraesfreitas1154 7 ай бұрын

Vídeo muito bom, especialmente pelas dicas do final. Foco no aprimoramento do trabalho, no aumento da renda. E aportes constantes.

@AndersonSilva-ne2pf 7 ай бұрын

Comecei investir a pouco tempo, antes era sozinho e tinha muitas dúvidas, os vídeos do Léo me ajudaram muito a ter mais noção do que é bom e do que não é. Hoje sou um "DOLARAMER " e fico muito mais tranquilo. Tenho 22 ações do O e estou super satisfeito. Bora pra liberdade financeira Bora pra cima 🚀🚀🚀

@maxroadwarrior 7 ай бұрын

Elas te pagam todo mês?

@77FelipeDuarte 7 ай бұрын

Sim, o REIT "O" paga mensal

@maxroadwarrior 7 ай бұрын

@@77FelipeDuarte eu comprei uma ação do O no final de outubro. Recebo agora em dezembro?

@vandecleralvescosta9762 18 күн бұрын

Top muito bom

@antoniocarlos207 6 ай бұрын

Excelente conteúdo

@rjrjunior 7 ай бұрын

Opa, boa tarde. Obrigado pelo vídeo. Hoje eu invisto somente no Jepi, porém sigo os vídeos do canal para acompanhar o mercado americano.

@silasferreira8450 7 ай бұрын

Leo faz um vídeo do MAIN

@silmararoberta1082 7 ай бұрын

Conteúdo top sensacional Leo, por favor ,poderia falar qual empresa de saneamento seria legal investir? Conheco somente a empresa AWR Valeu

@Bruno-jk1hq 7 ай бұрын

Léo, MPW é oportunidade de compra ou não vale a pena?

@mairasss 7 ай бұрын

Leo, o que acha de fazer um video comparando as atuais corretoras voltadas para brasileiros para investir nos EUA?

@cairofaleiros 7 ай бұрын

Parabéns Leo pelos excelentes videos! Gostaria de uma indicação se puder. Quais corretoras vc indica para fazer a compra? Seria interessante abrir conta em uma corretora diretamente nos eua ou nesse momento é mais interessante corretoras como Avenue e Nomad? Desde ja muito obrigado!

@MarceloRezende75 7 ай бұрын

Stag e O já estão na minha carteira...

@guttiaraalveslira302 7 ай бұрын

Na minha também é este mês acrescentei o Vici

@DiegoOlintoNogueira 7 ай бұрын

Considerando o líquido, o DY ficaria abaixo de 4%. Qual seria a vantagem tendo em vista que no Brasil os dividendos não são tributados e o DY geralmente é acima de 6%?

@Fatos_Diversos 7 ай бұрын

Olá. Comecei investir recentemente sou leigo. Estou estudando a possibilidade de investir fora do Brasil.... Minha dúvida é essa tributação nos Reits são descontada automaticamente ou precisamos fazer como aqui no Brasil? Outra dúvida é qual é diferença de Reit, BDR e ETF?

@micallws 7 ай бұрын

a duvida e , como eu vou declarar na hora do imposto esses dividendos do exterior ?, tem algum vídeo relacionado a isso.

@Fillipi777 7 ай бұрын

0,466% um dividend yield resoavel, se não fosse a tributação exagerada do estado, seria top.

@adrianonovaes5929 7 ай бұрын

Gostaria de saber uma analise do ALX Alexander properties

@paulovinicius_2802 7 ай бұрын

Você sabe por que os dividendos do RY - Royal Bank Of Canada descontaram 15% ao invés de 30%?

@valdeusartori6763 6 ай бұрын

E os impostos sobre os rendimentos?

@_Beijosmeliga 7 ай бұрын

Cara eu queria investir em ações e FIIs americanos mas ainda não comecei pq não achei nenhum vídeo falando sobre o que a gente paga de taxas se tem que pagar né.. impostos se não paga ou não.. Não vejo vídeo sobre isso, comprar é fácil mas o depois que eu queria saber Os Dividendos é taxados paga impostos Você poderia fazer um vídeo sobre essas dúvidas vlw

@danielalmeida6817 7 ай бұрын

e agora que o PL Foi aprovado '' Super Ricos '' sera taxado 30% + 15 % ?

@roxynando 7 ай бұрын

Cara, eu invisto, mas quase 2 milhões e meio de reais pra receber 500 dólares a.m que equivale à R$ 2.600? Por mais que o real perca valor, não faz sentido! Com 2,5 milhões de reais investidos em boas empresas brasileiras é possível com folga ter R$ 18.000,00 a.m de renda, que equivale à U$ 3.500,00, ou seja, 7x mais.

@julianopanizzi6552 7 ай бұрын

A primeira conta que ele faz são 500 dólares mês por ativo, convertendo pra reais 7500.

@GabrielMessas 7 ай бұрын

Concordo. Ainda não vejo muito lucro em investir em dólar pra dividendos 😢.

@bihanmk3801 7 ай бұрын

Pergunta a um argentino o que ele acha de investir em dólares ou pesos e se ele acha que deveríamos investir em dólares ou apenas em reais.@@GabrielMessas

@ricardo10111 7 ай бұрын

Comecei a investir em etf e reit há pouco tempo e não estou vendo vantagem.

@bihanmk3801 7 ай бұрын

@@ricardo10111 vc mesmo se responde, pouco tempo... Tempo é essencial, na derivada dos últimos anos de diferença entre inflação do Brasil e dos EUA, dólar nos próximos anos mais de 7,00. Aprende sobre as diferenças entre inflação das duas moedas e suas desvalorização em janelas de 20+ anos. Não vejo nada mudar essa dinâmica nas próximas décadas... Mas vai lá aposta contra o os EUA...

@paolorutten7594 2 ай бұрын

Ou seja, pra vc receber 500 dolares por mês, o q hoje dá 2500 reais, vc teria wy investir no minimo 100 mil dolares , o q hoje daria 500 mil reais. É melhor comprar um imovel barato, reformar e vender com preço acima do q vc comprou. Da pra fazer com uns tres imoveis.. E repetindo a operacao ano a ano .

@cledsonantoniopereira8740 2 ай бұрын

Léo, boa tarde moro em São Paulo - BR, abri um conta nomad , tenho 54 anos , não tenho nenhum conhecimento em investimentos, nunca guardei dinheiro, gostaria de começar a investir e preciso de orientação, tenho 500$ na conta nomad, como montar uma carteira agressiva, pode me orientar?

@Junior-ct9bd 7 ай бұрын

problema de quem mora no Brasil,, fundo paga 6% como vc comentou ,, preciso tirar 30% dos 6 vai cair para 4 % .. faz uma diferença razoável

@leonardchaves3128 7 ай бұрын

Razoável? Acho que é brutal!!!

@miguelandre7651 7 ай бұрын

@@leonardchaves3128 Cara será que com a valorização do dólar ao longo do tempo e valorização do ETF que costuma ser maior que os fundos imobiliários, esse valor no total não seria mais vantajoso que investir no brasil? Mas esses 30% são um estelionado legalizado, isso é fato

@mr.bbeyerroswell5259 7 ай бұрын

todos esses estao no ETF NETL

@marceloaugusto4835 7 ай бұрын

@andersonbarbosa721 7 ай бұрын

Olá boa noite, tenho 2 perguntas como faço para estudar sobre o assunto, site ou algo do tipo ? E como saber se os preços das cotas estão bom para compra no momento ou se estão muito caro ?

@heronpetry9705 7 ай бұрын

Eu diria para olhar os vídeos deste canal, uma forma e olhar os indicadores de lucro e margem, devem estar constantemente crescendo, e o segredo do sucesso é a diversificação da carteira, se o valor for pequeno começo com 5, passando os 20 mil passe para 10 ou 15 ações ou reits

@josesousasilva4750 7 ай бұрын

👏👏👏👏

@josearaujorocha1113 7 ай бұрын

AMIGO DO CANAL AI ME EXPLICA AI EM QUAL CONTA CAI OS DIVIDENDOS AMERICANOS ? PORQUE COMPREI E NÃO SEI ONDE ESTA CAINDO🤔 ajuda ai👍

@fernandosouza2208 7 ай бұрын

Cai na sua propria conta de investimento

@josearaujorocha1113 7 ай бұрын

@@fernandosouza2208 se cai mas la não tem saldo não tem nada o que eu faço nessas condições?

@ivanaraujobento8910 Ай бұрын

Melhor deixa no brasil a 1% na renda fixa

@user-kg6xl1lz1g 5 ай бұрын

Carar vai morar nos estados unidos

@paulofilho8521 7 ай бұрын

Parabéns Léo Mas esta conta não fecha! O valor investido convertido em reais da mais de 2 milhões em reais , algumas ações sendo bem conservador te dará 0.8 ou 1 % ao mês , muito a mais que 500 dólares mensais , tento tento enxergar mas não vejo tudo isso , meu pensamento ok! Nada pessoal e sou fã demais do seu trabalho, tenho investimentos nos dois países

@gastraball 7 ай бұрын

Você se esqueceu que as stocks e os REITs (assim como as ações no Brasil) funcionam como um título cuja taxa de juros aumenta ao longo dos anos. Pense comigo: se hoje o percentual é de 4% a.a., mas daqui a 10, 15 anos a empresa está ganhando 10x mais, e considerando o mesmo payout, você ganhará um retorno de 40%....Por isso Warren Buffett é tão rico e nenhum investimento de renda fixa bate a renda variável em longos períodos de tempo...Se tiver isso em mente, não vai perder dinheiro nunca.

@ph4nt0m22 7 ай бұрын

investimento sem sentido. Investir mais de meio MILHAO pra ter um retorno de 2500 reais. A renda FIXA nos EUA está pagando mais isso. Meio milhão com risco de renda variável para tirar retorno de renda fixa. Se fizer renda fixa "turbinada", combinando ambos, tiro 1% liquido em dolar com os mesmos 100k USD.

@murillofarias3589 7 ай бұрын

Problema impostos de herança acima de 60k USD, stocks picking da merda 💩💩💩

@perspectivanerd 7 ай бұрын

Pessoal alguém sabe onde se cadastrar no mailing do Royal Bank? Procurei em todo lugar e não encontrei. Acho mais simples me cadastrar para receber os informe e rendimentos do que ficar indo no site sempre