“생애최초대출”, 주택 구매이력이 없는 무주택자를 위한 마법! 2030 필수 시청👀 |

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0:43 주택담보대출의 종류
13:01 LTV, DTI, DSR
18:39 대출 시, 유의해야 하는 “방공제”
27:16 연봉에 따른 대출 가능 금액
29:16 실제 사례로 보는 생애최초 우대 요건
34:58 “생애최초” 이용해 2.4억으로 17억 헬리오시티 매수 성공!
39:31 대출력
* 본 영상은 2024년 3월 22일에 촬영된 영상입니다.
영상 시청에 참고 바랍니다.
* 본 영상에서 다루는 내용은 참고사항일 뿐이며,
투자에 대한 모든 결정은 투자자 개인의 몫입니다.
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Пікірлер: 266

@mds4you 3 ай бұрын

추가) 댓글에 질문이 많아서, 따로 모아 Q&A 영상을 제작할 예정입니다. 댓글에 질문 남겨주시면, 모두에게 유의미한 것을 선별하여 따로 다뤄보겠습니다! 기존) 여러분에게 필요한 부동산 정보를 전달해드리는 🏠맞동산 : 맞춤 부동산 정보🏠 입니다. ▼자료 다운로드 하는 방법▼ ① 아래 링크 클릭 → ② 다운로드 ↳ 링크 [bit.ly/3PyVDLQ] ⏰타임코드 0:00 미리보기 0:43 주택담보대출의 종류 13:01 LTV, DTI, DSR 18:39 대출 시, 유의해야 하는 “방공제” 27:16 연봉에 따른 대출 가능 금액 29:16 실제 사례로 보는 생애최초 우대 요건 34:58 “생애최초” 이용해 2.4억으로 17억 헬리오시티 매수 성공! 39:31 대출력 * 본 영상은 2024년 3월 22일에 촬영된 영상입니다. 영상 시청에 참고 바랍니다. * 본 영상에서 다루는 내용은 참고사항일 뿐이며, 투자에 대한 모든 결정은 투자자 개인의 몫입니다. 플팩의 대출력 급상승📈이 필요한 부동산 대출 이야기가 있다면 댓글에 남겨주세요👇

@user-ni2kj5pk6y 9 күн бұрын

너무 유용한 강의 정말 감사합니다!! 생애 첫집 마련으로 우선 갭투자를 진행할까 하는데, 후순위 주담대 대신 신용대출을 이용할 수 있을까요? 비규제+1억미만이면 제한 없어졌다고 들었는데, 최근 대출 거절 사례도 많아 정확하지 않은 정보인가 해서요ㅠㅠ

@Sarang-hm3fr Ай бұрын

준비하신 자료도 좋고, 내용을 풀어나가는 전달력과 발성 호흡이 1티어셔서 내용들이 뇌까지 전달이 잘되요. 유튜브에서 이런 고퀄 강의는 오랜만이고 진심 잘 배웠습니다. 고맙습니다.

@user-uw4pc3iv2r Ай бұрын

진짜 너무너무 저한테 필요한 정보였어요~ 감사합니다😃

@user-wy3cw2xe9p Ай бұрын

영상 감사합니다. !!!

@bbjj7777 3 ай бұрын

각 잡고 필기하면서 들었어요 감사합니다

@user-ht8xm9nx3i Ай бұрын

너무 좋은 정보였습니다.

@bitnay8610 2 ай бұрын

최고의 강의인듯 합니다~!^^ 감사해여!!❤

@user-yc5qx9hh9s Ай бұрын

생초 구매 전략 너무 좋네요~👍👍 좋은 정보 감사합니다~

@jjalnews 3 ай бұрын

좋은 정보 감사합니다🎉🎉🎉

@mephistopheles1 Ай бұрын

와 궁금했던거 총망라네 바로 구독 좋아요

@user-gu6fu3gw3t 2 ай бұрын

대출 전략도 플팩님도 모두 아름답습니다.

@newjean3092 Ай бұрын

36:58 잔금일에 전세끼고 후순위 대출하는게 가능한가요? 세입자가 절대 안하려고 할텐데요 사례에선 후순위 대출을 언제 어떻게 일으켰는지요?

@shururu_shururu Ай бұрын

정말 궁금했던 건데 감사합니다

@yjh8149 23 күн бұрын

와 대박 사회초년생인데 너무 도움 많이 되었어요!!! 개념 설명에 예시까지! 감사합니다❤❤

@HarmonyDT 6 күн бұрын

전달해주신 내용 너무 잘 봤습니다!

@Yedie_13 Ай бұрын

필사 다 하면서 끝까지 다 들었습니다 너무 유익해요 ㅠㅠㅠ 최고입니다

@user-tk5cp2jw8q 2 ай бұрын

생애최초의 특권 너무 획기적이였습니다~ 감사합니다 ^^

@knjineee Ай бұрын

영상 감사합니다. 하나만 여쭈어볼게요. 2016년에 청약이 당첨되었고 2018년도에 대출승계하면서 분양권을 넘겼습니다. 이후 2023년에 생애최초 특별공급으로 청약이 되었는데요. 이 경우에는 생애최초대출이 불가능한가요?

@bikergoalie 12 күн бұрын

내용 굿 입니다. 근데 아쉬운건 1금융권 은행가면 이게 직원들한테 성과를 올리는게 아니다 보니 불친절하고 안된다고 하는 경우가 허다 합니다. 그런점이 아쉬워요

@aamoomoo Ай бұрын

흑흑 이거 쓸때 지방말고 수도권으로 갔어야했는데... 남편이 5년다닌 회사를 집 사자마자 그렇게 금방 그만둘줄 몰랐엇죠....

@user-eq1no7el9j Ай бұрын

발음 너무 좋으셔서 귀에 쏙쏙 들어오네요 😊

@user-ChaeChaeTV 2 ай бұрын

지금까지 봣던 대출 컨텐츠중에 최고네요.........

@2JunH0 Ай бұрын

35:00

@user-pr6vd5xy4w 3 ай бұрын

좋은 정보 감사합니다^^ 행복한 주말 보내세요~~

@user-ci7ie8tl2g Ай бұрын

생에 최초는 부부합산 연봉제한이 있던데 선생님이 말씀해주시는건 어떤 대출이길래 연봉제한이 없을까요? 궁금합니다

@Hfrbk742 Ай бұрын

서울 84는 매매가가 구축도 7억~8억인데 생애최초구매 불가군요. 소득도 연봉 1억이면 마찬가지고...

@user-bu6nf8mj8v Ай бұрын

이자감당 때문에 무서운거죠

@user-jk6td3un6p Ай бұрын

내년부터 스트레스 dsr 직접적인 영향 들어오면 대출 한도 많이 낮아지겠죠..?

@user-fr4oj3xb4w 24 күн бұрын

안녕하세요. 질문 있습니다. 생애최고 후순위 대출 신축 분양아파트도 해당되나요?

@Rookie-super 2 ай бұрын

안녕하세요 방송 정말 알차고 감사히 시청했어요~! 유튜버님 성함도 궁금하구요. 송파 케이스1번이랑 똑같은 상황의 생애최초 1인가구 무주택세대주로 전용59 또는 전용84 진행하고 싶어서 상의드려요.혹시 개인상담도 받아보고싶은데 현재 중개사무실 따로 운영하고계신걸까요?

@plfac 2 ай бұрын

영상 40:35부터 보시면 이메일 주소있습니다~ 메일로 성함 연락처 남겨주심 연락드려볼게요^^

@diegobatistuta1026 Ай бұрын

중요한건 서울 진입 위해 10억정도 주택 갭투자로 매입하려면 (예를 들어 매매 10억, 종잣돈 2억, 전세 5억, 대출 3억 인 경우) 종잣돈이 2억이상 있어야되네요. 갭투자기 때문에 실거주 할 곳이 따로 있어야 되는데 서울 가까운 지방에서 전세 2억에 산다고 해도 4억은 있어야되는 상황이네요. 아니면 월세를 살아야되는데 대출 3억 이자 150만원, 월세 100만원이면 250만원씩 월 납부를 해야되는데, 현실적으로 무주택인 사람은 무주택인 그만한 경제적인 배경이 있을텐데 실행하기 어려운 조건인것 같습니다.

@JwaP-2023 Ай бұрын

전세2억은 전세대출80% 1억6천 안대나여? 이미 대출받은3억때문에 안되는거겠죠?

@GODDJ89 Ай бұрын

그런데 신혼부부 합산소득 8500이면 DTI 60% 면 신혼부부 합산 연봉으로 따지나요? 아님 둘증 한명 높은연봉으로따지나요?

@lovechopin7213 13 сағат бұрын

생애최초 특별공급으로 지원해서 떨어지면 자동으로 일반공급으로 추가로 지원이 되나요? 아니면 따로 일반공급도 신청을 해야하나요?

@rigadequito 2 ай бұрын

좋은 영상 감사합니다! 생애최초 후순위대출 관련해서 하나 여쭤보고자 합니다.매수 당시 세입자가 퇴거하여 생애최초대출이 2순위에서 1순위로 바뀌면 다음 세입자 전세금이 2순위로 밀리게 되고 이러면 세입자가 쉽게 구해지지 않을 것 같은데 이때는 방법이 있을까요~?

@plfac 2 ай бұрын

네~ 선대출 후전세 꿀팁 등이 있는데 이건 조심스러운 부분도 있어 “플팩의대출력 정규강의”통해서 풀어드립니다ㅎㅎ스마트튜브 경제아카데미에서 정규강의 신청가능하십니다

@user-mt9fv9or6r Ай бұрын

@@plfac분명 2년만기후 상황에 세입자 구할때 어려움이 있을것같은데 이 부분에 대한 전략을 같이 제시해주실수있나요?

@yeooomy2185 22 күн бұрын

보여주시는 자료마다 다 캡쳐해가면서 공부하고있네요,, 너무 유익해요. 궁금한 점이 있어서 메일로 문의도 드렸습니다 확인 부탁드려용!😊

@58th Ай бұрын

연 상환금액과 대출금액과의 기간과 이자율은 몇으로 계산하였는지요?

@user-bl2fq8fi9z 2 ай бұрын

좋은정보 감사합니다 30세가 안되는데 같은조건인가요~~ 어디를 봐야 정보가 있을까요~

@plfac 2 ай бұрын

영상 40:35부터 보시면 이메일 주소있습니다~ 메일로 성함 연락처 남겨주심 연락드려볼게요^^

@user-wq6my2ke8d 27 күн бұрын

청약 아파트 중도금대출 받았을 경우엔 생애최초대출이 불가능한가요?

@chaewonhwang5291 18 күн бұрын

좋은 영상 감사합니다. 간절하게 질문이있는데요! 제가 사업자라 소득이 낮게 잡혀있어서 정책자금대출을 해야할것같은데 디딤돌은 3억이 최대더라구요. 그 이상을 받아야하는데 어떤 방법이 있을까요? 생애최초예요. ㅠㅠ

@kim-hm3in Ай бұрын

40대도가능한가요?

@user-ku6dl7xg1o Ай бұрын

청약 당첨후 적격,부적격 심사만 통과후 청약 포기 하였는데 생애최초 디딤돌 대출 받는게 가능할까요? 답글부탁드립니다!

@JH-ul5vl Ай бұрын

무순위 줍줍으로 당첨되는 주택들도 '선전세+후순위' 대출로 조건(DSR 40%, 6억원 한도 이내)만 맞으면 후순위 대출 가능할까요!

@Turkey2-dq6bn 21 күн бұрын

생애최초대출을 새아파트 상가 구입에 쓸 수 있나요?

@minarifrench Ай бұрын

매수 후 월이자도 다뤄주셨으면 좋겠어요 🙌

@mil8714 Ай бұрын

생애첫대출인줄 알았는데 첫주택이였구나 꿀팁 감사합니다!!

@user-zp1er2vd5f Ай бұрын

생애 첫 대출은 카카오 비상금대출 300부터

@user-oe4cu2rp1l 13 күн бұрын

부모님이 집을 남편분께 증여한적도 있는데 7년전에 남편의 동생분한테 욺겨줬어요 현재 무주택인데 그렇다면 생애최초대출 신청가능하는건가요?만약에 제이름으로 대출하면 상관있나요?청년입니다

@seongjinkim9664 Ай бұрын

오피스텔 하나 있는데, 생애최초 주택대출이 되나요?? 오피스텔은 주택으로 간주안하는게 맞는지요

@user-uk8pu9xl5z Ай бұрын

'만 30세 이상의 미혼단독세대주 대출 제한'으로 생애최초라도 60제곱미터 이하, 대출한도가 2억임. 편법으로 직계존속을 부양하지 않는한.

@jhpark7016 24 күн бұрын

후순위 주담대는 생애최초만 가능한가요?? 기존 주담대가 있는 1주택자가 임차인을 끼고 후순위 대출 받을 수는 없을까요? (Kb시세 3.8억 주담대 1.7억 임차보증금0.7억)

@jeremyroh4362 2 ай бұрын

생애최초 활용시, 이직을 했을때 이직한 회사의 건보료 내역 등 연봉 기준으로 산정해서 대출 한도가 책정이 될까요?

@plfac 2 ай бұрын

금융사마다 다릅니다. 생애최초 후순위 대출을 실행해주는 금융사가 요구하는 소득증빙 서류 기준에 맞추셔야합니다

@user-zi1qc7vj2t Ай бұрын

혹시 오피스텔 한채가있는데 오피스텔 팔고 생에최초 받을수잇나요?

@user-sp4ws4ru3u 26 күн бұрын

31세 미혼 무주택자입니다 분양권을 매입한경우에도 분양 받은것과 마찬가지조건으로 디딤돌 댜출 가능한가요?꼭 답변 뷰탁드려요

@ddd-kh1fr Ай бұрын

30:06 이 사례에서 Q3까지만 따져도 현금 3억은 있어야하는거죠?

@user-yf1jv2st1i Ай бұрын

은행권 생초 대출도 금리가 일반대출보다 낮나요? 아니면 대출만 10% 더 나오는 걸까요?

@angry-man1000 Ай бұрын

대출만 더 나옵니다

@user-wq1fe6zw4s 3 ай бұрын

무지한 저를 원망하며 영상봤습니다. 플팩님의 대출력 정말 대단한 강의였고 저도 가능할지 메일 남기고 싶네요~ㅜㅜ 감사합니다

@plfac 2 ай бұрын

영상 40:35부터 보시면 이메일 주소있습니다~ 메일로 성함 연락처 남겨주심됩니다^^

@united0702 13 күн бұрын

신용등급이 6등급으로 낮은데 어떤 대출을 이용하는게 바람직할까요?

@user-uu7hy6lq7x Ай бұрын

생애최초대출자격에 연간소득 제한이 있는거 아닌가요?

@user-cn3hu6np4y 3 күн бұрын

이런 내용을 이렇게 무료로 들을 수 있다는게 놀랍습니다. 내용부터 딕션까지 놀라움을 금치못합니다. 알려주신 것들로 좋은 시작점을 이뤄보겠습니다 🎉

@user-zi1qc7vj2t 17 күн бұрын

선생님 혹시 생애최초나 디딤돌같은건 단독주택매매에는 안되나요?

@seekerhevamoha9948 Ай бұрын

주택은 한 번도 매매이력이 없고 토지매매나 토지증여를 받은 이력이 있는 경우에도 생애최초대출 실행이 가능한가요?

@user-wp5li2ks9b Ай бұрын

네 가능합니다 제가 이번에 생애최초로 80%대출 받았습니다 제명의 토지 2곳 있는 상태에서

@user-wu7qs1no2t Ай бұрын

저 경우에 선순위 전세 세입자는 전세대출이 안되는 거죠?주인도 세입자도 한집으로 둘 다 대출은 안되는 걸로 알고 있는데요...

@mute8566 23 күн бұрын

지금 풀대출로 집사서 갭투자하는건 너무 위험해보이네요

@tigerjin9179 Ай бұрын

영상 감사히 잘 봤습니다. 청약에서는 소형주택 보유건은 무주택으로 보는데 생애최초 는 어떠한가요?

@jiwon2026 Ай бұрын

청약에서는 소형주택을 무주택으로 간주하지만 생애최초는 태어나서 단 한 번도 아파트, 빌라, 도생 등을 구입하지 않은 사람이 해당됩니다.

@Nikkkeair Ай бұрын

1억짜리 오피스텔 구매는 어떤 대출을 받아야 할까요?

@user-pc9zp6io3x Ай бұрын

근데 생애최초대출을받으면 근저당이 은행에 먼저 설정될텐데 전세자가 들어오려고하나요? 아니면 제가 잘못이해했나요?😂

@Tootootootool 16 күн бұрын

전세사기 당한 사람들 데모하는 걸 보면 들어올듯

@moyomo9922 11 күн бұрын

현제 혼인신고 전이고 부모님이 제명의로 5천미만인 오래된빌라를 명의이전 해서 있는데 그걸 팔거나 부모님에게 다시 명의이전하면 신혼부부최초주택 대출은 안되는걸까요?꼭좀 알려주세요 ㅠㅠ

@user-ex5cl6jj7v 3 ай бұрын

구매 당시 세입자가 퇴거하게되면 대출이 1순위가 되고 그다음 세입자 구하는게 중요하겠네요 최초세입자가 거주하는 동안 후순위대출만큼 소득을 일으키면 좋구요

@user-wu9pk5sz7y Ай бұрын

최고 입니다 다른 유튜브 40만원 내고 듣는 강의보다 좋네요 매번 좋은 정보를 깔끔하게 정리 설명 감사합니다

@mds4you Ай бұрын

응원 감사합니다! 주변에 많이 소문내 주세요 ^^ 곧 생애최초대출 Q&A로 돌아오겠습니다!

@user-xs6zb6xk4p Ай бұрын

죄송하지만, 혹시 영상 29분에 나오는 대출 설명중 소득기준 제한이 없는건 무슨 대출인가요? 생에최초대출은 소득기준이 잇어서요

@gyungnampark5173 25 күн бұрын

저도 궁금하네요

@pandahyang Ай бұрын

결혼 12년차 이상도 가능한가요?

@pickypicky2289 29 күн бұрын

증여 받은 적 있고 그 아파트를 팔았으면 현재 무주택 이어도 생애최초 안되나요???

@user-pc9zp6io3x Ай бұрын

신생아 특례대출도 실거주의무가 있나요?

@plfac Ай бұрын

네~ 실거주 1년 의무있습니다

@outhth Ай бұрын

근데.. 갭으로 사는거면 모든 돈 다 끌어서 넣구 투자로 산다는 개념 아닌가용 실거주가 아닌뎅 ㅠ

@user-kg4je5iw5t 13 күн бұрын

이쁘게생기셨어용~~

@skyteatime4854 2 ай бұрын

생애 최초 보금 자리론 dsr 제한을 받을가요. 작년에 분양 받았습니다.

@plfac 2 ай бұрын

보금자리론은 dsr보지 않고 dti 봅니다~

@jgm628 20 күн бұрын

근데 시중은행이 후순위로 해주기는 하나요....? 채권최고액도 안 나오는데..

@yayaya4481 Ай бұрын

21년도에 생애최초특별공급으로 청약당첨되고 23년도에 분양권매도를 했는데 이경우 생애최초대출은 안되는거죠? 혹시 와이프명의로는 생애최초가능할까요?

@plfac Ай бұрын

부부는 한몸으로 생각하시면되세요~ 한분이라도 분양권 매도기록이 있다면 생초 불가합니다ㅜㅜ

@jay-gh2ov 2 ай бұрын

영상 너무 잘 봤습니다! 생애최초 활용하면 어쨌든 20% 자본은 있어야 하는걸까요..! 그 금액은 직장인 신용 대출이나 회사 대출 같은것으로 메우는건 불가능하려나요

@plfac 2 ай бұрын

20%자본은 신용대출과 회사대출로 마련하셔도 됩니다~~다만 신용대출 같은경우에도 dsr범위내 실행이라 주담대와 함께 받으시려면 dsr계산 잘 해보셔야 할겁니다~

@jay-gh2ov 2 ай бұрын

@@plfac 혹시 이메일로도 문의를 받으실까요..!

@plfac 2 ай бұрын

@@jay-gh2ov 네 그럼요~ 이메일로 성함 연락처 남겨주세요^^

@seonoo3627 28 күн бұрын

제가 세대주인데 부양가족인 부모가 1주택자인데. 생애최초 가능할까요? 바로 실거주는 하기 어려울것 같아요

@voo6002 Ай бұрын

이렇게 하시는 분들 꽤 있던데 똑똑하네요. 부동산으로 투자 승부 다 보려면 이렇게 해도 될거같네요.

@user-sl1uh1du1r Ай бұрын

생애최초대출은 실거주의무가 있다고하는데 앞서 소개해주신 사례는 전세끼고 후순위 대출을 받을수 있었나요?

@user-vv2pd9fe8n Ай бұрын

실거주의무는 정책대출의 생애최초가 있는거고.. 저사례는 시중은행의 생애최초대출을 말하는거에용..

@user-qq9pl6ur9q Ай бұрын

1년전에 아파트를 처음 구입후 대출을 신청 했는데. 생애 최초대출 혜택이 하나도 없던데요..

@user-abicidi 20 сағат бұрын

생애최초는 DSR적용안되나요?

@TheGreenLounge21 Ай бұрын

좋은 정보 감사해요~~ 그런데 디딤돌은 1년 실거주 조건이 있지않나요?? 어떻게 풀어야할지? 아닌가요??

@TheGreenLounge21 Ай бұрын

자문자답인가요? 이 경우는 일반 시중은행 주담대 경우였어요?

@plfac Ай бұрын

디딤돌 아닌 은행권 생애최초로 진행하시면 가능합니다

@TheGreenLounge21 Ай бұрын

@@plfac은행권 생애최초가 조금 더 융통성이 있을 것 같아, 매물을 가지고 상담을 하겠어요. 상담을 받았는데 궁금점을 시원하게 풀어주셨어요 ^^ 감사 ~~

@user-rs8xg2kx8q Ай бұрын

안녕하세요.혹시 결혼후 남편이 총각때부터살던 소형7천짜리 아파트를팔고. 현재무주택인데요. 생초도 신혼부부특공도 다 못쓰는게맞나요 ㅠ 어디물어볼곳이 없어가지고 궁금합니다.

@e-glory044 Ай бұрын

주택공급에 관한규칙 55조의 3 보시면 혼인신고일부터 리셋되는걸로 나오니 한번확인해보세요.

@user-yi5mn1mh7v Ай бұрын

후순위 해주는 1금융권은 전화문의로 알아봐야하나요 ?? 주거래로 하고 있던곳은 안된다고 하네요 ㅠㅠ

@cerofm421 Ай бұрын

1금융권에서 후순위 해주는곳 없어요...후순위만 들어가면 다 안해줄라고 하던데ㅋㅋㅋㅋ개구라임 진짜로

@user-qj5sv3oy3q Ай бұрын

양날의 검인거 겉은데 생애최초 주담대가 저리고 많이 대출많을수 있지만 그 이자랑 원금 갚을 능력이.되야져

@ezup019 24 күн бұрын

이번에 생애최초 디딤돌 신청했는데 10년 4.1%인가 하더라구요. 시중 은행의 주담대가 더 싸거나 비슷했어요. 어차피 3년정도만 있다가 중도상환 끝낼려고 생각하고 있어서 그냥 4.1%디딤돌 대출로 가려구요

@minimitraveler 23 күн бұрын

엥 디딤돌생애최초면 30년맥스가 3.35임 잘못알고계신듯요

@JH-kk1xo Ай бұрын

부부합산소득이런건있는데 형제자매는 그런거없나요? 부모님과 재매가 같이사는데,, 자매가 같이상환하려고하는데

@JwaP-2023 Ай бұрын

가족합산이아니라 부부죠 부부..

@JH-kk1xo Ай бұрын

@@JwaP-2023 부부있는건알고, 형제자매같은 가족합산이 있나물어보는거죠..

@sheepwinter9824 Ай бұрын

혹시 남편은 결혼전 계속 무주택자였고 유주택자인 저와 결혼해서 주택구입하려는데 생애최초주택구입대출 가능할까요?

@user-qx6cj3di3v Ай бұрын

생애최초는 세대구성원(부부+자녀등)이 단 한번도 주택명의가 된적이 없어야해요.

@Tootootootool 16 күн бұрын

독신도 국평 풀어줘야...

@user-wr5hb1sx9r Ай бұрын

좋은 정보 감사합니다. 궁금한게 있는데 질문드립니다. 결혼하기전 배우자가 공동명의로 있다가 결혼이후 청약당첨이 되었는데 혼인신고 후 공동명의에서 빠져나왔는데 생애최초대출이 가능할까요??ㅠ

@user-qx6cj3di3v Ай бұрын

소득이 적은(dsr이 적은)사람은 정책자금이 젤 좋은거죠?(디딤돌이나보금자리)

@user-nv7vr9ii1k 24 күн бұрын

정책자금도 dsr 따집니다. 물론 이자가 낮아서 활용폭은 더 넓죠. 일단 1순위 정책자금이라고 생각하면 됩니다

@user-up1ct7xi5p Ай бұрын

선생님 저는 싱글 무주택자로서 이번에 아파트 3억1천에 매수했는데요 디딤돌대출 혜택받을수있나요?

@user-xp9ex4iq7x Ай бұрын

은행이자는 그리 중요치 않음 어차피 집이 오르고 내라는 시기에 맞춰 잘사고 팔고만 잘하는게 답임 지금은 하락기임 이럴땐 안사는게 그냥 답임

@user-gx9om1qe9g Ай бұрын

25년전쯤주택 소유한적 있으면 생애최초 아닌거맞는지 궁금합니다 구입한적이 한번도 없어야되는건가요?

@jiwon2026 Ай бұрын

25년 전이든 언제든 태어나서 한 번이라도 아파트, 빌라, 도생 등을 구입했다면 생애최초 해당 안 됩니다.

@scully0921 Ай бұрын

생애최초 신축 입주면 kb 시세가 없는데 어떻게 되는 건가요? 감정평가? 그런거로 기준을 삼는 건가요??

@plfac Ай бұрын

신축아파트 생애최초 가능여부는 시행사 협약은행에서 확답받으셔야 합니다~

@user-coro5021 2 ай бұрын

집사람 명의에 조합원분양권이 있는데 제명의로 첫구매 자격이 돼나요?

@plfac 2 ай бұрын

부부는 함께 주택수를 파악하며 분양권도 주택수에 포함되기에 생애최초 자격 불가하십니다ㅠㅠ

@user-eb3vs7fz8x 3 ай бұрын

생애최초 대출주택조건과 실거주의무는 무시해도 되나요?

@plfac 3 ай бұрын

실거주의무가 있는 주담대는 신생아 특례 포함한 디딤돌대출만 남아있고 은행권 주담대 실거주의무는 사라졌습니다

@sylee1094 2 ай бұрын

곧 결혼하는 30대 무주택자입니다 제 명의로 신혼집 매매하려는데요 정책자금이 아닌 일반 시중은행 주담대여도 “세대주”요건을 충족해야하나요?? 지금은 부모님이랑 같이 거주하고있습니다

@plfac Ай бұрын

세대주 아니여도 직계 주택 보유한적 없으면 대출 진행 가능합니다~

@sylee1094 Ай бұрын

@@plfac "직계 주택 보유한 적 없으면" 이라는 말씀은 부모님도 무주택자여야 한다는 말씀이실까요? 같이 살고있는 부모님집은 부모님자가입니다 저는 결혼전까지 그냥 부모님이랑 같이 살고있는 것 뿐이고 지금까지 무주택인데 생애최초가 안되는건가요? 이해가 잘 안되어서요 ㅠㅠ

@user-ud1vc7dc2s 6 күн бұрын

저도이게궁금한데답이없네요