Мне дизайн квартиры , как его сделали не понравился от слова совсем, зря на дизайнере сэкономили.

Небольшая прибыль за такой большой срок.. но на вложенные конечно неплохо.. мне кажется перемудрили с закрыванием труб отопления.. на 5млн честно говоря не смотрится ремонт.. в любом случае молодцы что взялись и сделали 👍

Не хотела писать… Говорят: не нравится- пройди мимо Не возможно молчать! Какое неуважение к архитектуре!!! Блин, оставьте сталинки в покое, оставьте людям, которые любят, разбираются и сохранят красоту. Я просто плачу 😪

Кто то это купил? На хорошем дизайнер, явно, сэкономили. Это не тянет на 5 млн никак. Косяков много. Мебель дешёвая. А ковёр - это вообще ужас. 😂Радость одна, что ремонт неожиданно закончился

Орнул с шкафа, в котором трубы. Потому что права дверь не открывается из-за кондея))

Это не флиппинг, а проект перепродажи. Квартира куплена давно за 18 млн., рынок вырос с февраля по конец года. Без всякого флиппинга эта квартира была бы продана из под залога за 24-25 млн.₽ в состоянии как есть и без «танцев с бубнами» здесь были бы получены 5 млн. рублей просто за счет удачного момента входа.

не могу смотреть на 50 оттенков бежевого. но именно это легче всего продается. хорошо что поймали волну и продали успешно

Выбрали из 130-ти квартир. Лайк за упоротость. Я однажды при покупке машины 72 посмотрел.

Очень странное решение с трубами в шкафу, когда по другой стороне окна портьера... Что нельзя их было спрятать за аналогичной портьерой? Это уже девчонки, прям, переутомились))

Эээ… честно говоря, идея со шкафами закрывающими батареи - нуууу мне не понравилось .. и вообще эти многоуровневые балки .. брр .. Фии.. но главное, тому кто это купил, нравится 🤷‍♀️😅… мне же кажетсЯ интерьер кривым и ходовым не смотря на теплые тона🤦🏼‍♀️… и с балконом не понятно, они что там плитку не переложили ? Почему он такой фиии ? Понимаю, что скорее всего в старом жилом фонде нельзя внешний ремонт делать, но какие то улучшали то можно 🤷‍♀️(освежить, отреставрировать)

Мне прям совсем не зашёл ремонт! Кухня г, вытяжка висит не ровно относительно плиты, фартук стекло. Все шкафы, одна из дверей не открывается. Ну прям совсем не очень. И чем лучше шкаф лучше шторы с тюлью?

Ремонт конечно не тянет на 30 млн, как и площадь/планировка... Очень простенькое оформление, скучное, просто стены под покраску, санузел так вообще чисто туалет в БЦ. Не сделали вентиляцию в шкафу с сушкой. Я бы вообще дверь санузла делал не в этот маленький закуток, а в сторону гостиной. Кухня не понравилась - неграмотное планирование, мало розеток, непонятно куда ставить технику, много места пропало. Решение с перегородками такими в целом не нравится, как по мне там надо больше пространства. Зачем газ оставлять, лучше бы просто заглушку поставили и индукционку, так и безопаснее и не надо морочиться с перегородками. Про батареи и трубы уже многие написали, могли бы просто шторами закрыть. Гостиную - можно сказать центральную часть квартиры - не вытянули. Просто диван и стол. Такое себе. В будущем советую им больше внимания уделять дизайну и небольшим элементам, квартира получилась НЕ уютной и НЕ удобной. В этом сегменте надо думать над эргономикой и максимальным комфортом.

Не оценила идею со шкафами на стояках, показалось это решение странным

Такой цвет депрессии.. Просто ужас 😱 всё в этом цвете.. Мало белого, наверное, который бы делал эту квартиру более нарядной, пристижной с виду.

Евгений спасибо что снимаете видео не только про свои объекты) но все таки они живее и динамичнее как то, в них больше есть за что глазу зацепиться 😊 но для первого опыта Кристины думаю вполне достойно 👏🏻 Вы задали определенную планку на рынке которую она выдержала 😺

спасибо за выпуск и что цифрами поделились! очень рада за девушек, что удалось заработать всем, умнички!

Первоначальный взнос 1,8 млн. Это значит 450 тыс с каждой из четырех участниц проекта. Далее. Заработали 5 млн. Вычитаем 13% НДФЛ и делим на 4. Получаем 1 087 500 руб. Теперь вычитаем 450 которые вложили изначально и получаем 637 500 рублей. Делим на срок проекта 8 месяцев и выходим на сумму 79 670 руб в месяц. Отличный проект. Супер инвест. В Москве курьер сейчас где-то 120-150 получает. Доставщик в Самокате 100 за пол месяца имеет. Кто вообще за 30 млн додумался купить 48 метров в бабушатнике? Наверное еще один мамкин инвестор, насмотревшийся блоХеров на ютубе. Старье с посредственным ремонтом взять по цене двушки в нормальном ЖК примерно в той же локации. Нет слов.

громче всех ору с ниши для батарей АХАХАХАХАХАХА. а как правую дверь открывать? 7:24

Кто купил эту квартиру за 30млн?🙄

Подскажите, покупку квартиры через какие ресурсы делали, и на какие нюансы обращали внимания? Спасибо за ответ 😊

Повезло, что продали, теперь это гемор покупателя!)))

Думаю не нужно стесняться труб и батарей, просто нужно принять это и радоваться, чем прятать

Душевно. С наступившим! С Рождеством!

а вентиляцию то забыли добавить в фасад шкафа где стиралка с сушкой стоят))

Зачем? Зачем прятать трубы отопления? Нужны были просто стильные вертикальные батареи и все... Зачем этот "гроб" до потолка с непонятным функционалом..... Мдааа

Большое спасибо, очень красиво. Думала, что уже так не делают, как для себя. Девчонки молодцы!

Добрый день! Спасибо за ваши видео! Можно ли класть керамогранит на теплый водяной пол почти вплотную к стене и без плинтуса? Строители переживают, что он расширится и испортится, не хотят щель затиркой закрывать...

а куда сушилка воду сливает и куда весь теплый воздух уходит? у меня такой же комплект, греет она будь здоров.

Интересно, как оформляли покупку на четверых и как этим было задокументировано

Бизнес? 😅 На дизайнере зря сэкономили. Смешные потуги

Отличный проект, поздравляю с реализацией и продажей! 🎉

Кристина ,Подскажите контакты людей, кто делал перепланировку. Благодарю

Ремонт - просто ужас 🤦‍♂️

Девочки, вы молодцы!!! Евгений и Евгения - супернаставники!❤❤❤

14:08 На проставление ловко подтянул 😄 22:17 Сам же и проставился 😂

Честно, на бизнес класс не тянет совсем, вот диван один об этом прям кричит😂, что не бизнес, мне не понравился этот именно объект, ванна вообще никакая, смотрится дёшево, и за счет цветового решения и тумба смотрится дешёвинько, отдельные моменты , такие как мойка, столешницы, сантехника, это всё понятно, и я понимаю сколько стоит сам процесс демонтажа и самого ремонта, даже самого простого, но сам дизайн прям совсем не бизнес, это моё мнение, вкус у всех разный, пишу не для того чтобы обидеть, а просто прям сильно удивлена продаже такого прям базового дизайна за такую сумму

Сталинка в эпатеку можно взять ? Этож какого года она ?

Вживую встречался с человеком на объекте, который этим занимается и поэтому могу подтвердить, что это действительно работает. Хоть это и было в другом городе, но какая разница.

Смотрю видео, ощущаю старье) эту квартиру никакой ремонт уже не спасет, убогая планировка, подьезды, убогая кухня, мелкие окна, узкие коридоры, непонятные выступы, трубы отопления вдоль стен, газовые плиты и т.д. Еще пройдет немного времени и такие квартиры, особенно по таким ценам брать никто не будет, никаким ремонтом не заманишь. Лучше взять нормальную евро2 условно на соколе в новом доме бизнес класса с паркингом, окнами в пол и современной входной группой, пример жк соул, тот же метраж 20 млн стоит

Кто в курсе, напишите номер краски стен, плиз.

ого 30млн это 652т за метр...интересно как цену такую определили?

Качественный ремонт, мне нравится❤

А какой метраж квартиры?

Здравствуйте, Евгений. С интересом посмоттела обзор, но была очень удивлена цифрам. Квартира можно сказать малогабаритная и я думаю, что девушка преувеличивает цену продажи. Не нашла в архивах эту квартиру и в соседних домах двушки больше и дешевле. Это уже реализованный объект или только закончен ремонт? Спасибо, с праздниками 🎄

Сразу лайк и смотрим👍🏻

Прочитали комментарии: Если квартиру купили, то значит, кому-то нравится и такой монохрон, и такой дизайн, и эти шкафы. Другое дело, если бы квартиру никто не купил...вот тут можно было бы писать ехидные комменты. А, пока , все мимо.

У меня сложилось такое впечатление, что люстры и вся мебель с валбереса...

ВАННАЯ максимально дешево выглядит

Бежевый цвет слишком старомодный, желтит. Если бы подобрали более сероватый, приглушенный оттенок, смотрелось бы современнее и дороже. Диванчик в гостиной, например, без лишней желтизны.

Эти ужасные накладные раковины, когда моешься вся вода на полу. Предлагаю попробовать

Здравствуйте! Подскажите, кто делает в Ваших проектах дизайн?

Люстру нашел - Omnilux Lerici, еще бы модель стола если не сложно🙏🏻

Отличный бизнес класс))🤣 хотя бы на петли в цвет ручкам на дверях потратились бы. Я уже не говорю о натуральном поле и нормальном диване.

Этот ковер похоже должен попасть в каждую квартиру с ремонтом под аренду или под продажу 😂

здравствуйте Евгений. извините пожалуйста, но не совсем поняла какое участие вы принимали в данном проекте? вы сказали «вас четыре девочки в наставничестве».что это значит ? буду благодарна за пояснение🙏 и второй вопрос: ваше участие ими оплачивалось?

Поздравляю с продажей, но по дизайну очень слабо, много вопросов.1) Как мыть окно возле плиты? 2) Почему дверь в с/у открывается не логично? 3) Почему мебель не сделали в цвет стен, чтобы так не выпирала? 5) Почему не сделали эти шкафы-короба на пушах, без ручек? Ну и болтики на стеклянном фартуке…

А зачем 4 человека на 46 метров )?

Очень редко выставляете работы и свои тоже ) интересный формат

Мне понравилась квартира. Ничего лишнего без пафоса и прочей ереси . Всё чётко. Девченки молодцы ведущий супер👍

Мне очень понравилось, а это почти невозможно. И этот стиль очень подходит к тем сталинкам, я ведь сам родился и жил много лет в тех краях, на Б.Дорогомиловской ул. Единственный вопрос у меня к кухне. Фартук кухни можно было бы всё таки хотя бы немного обыграть, и смеситель какой то странноватый. Также для себя я бы просил более мужской интерьер, этот идеален для женщины скорее.

Очень классная квартира ❤

А на кондиционерах сэкономили

Разнесите этот 1мил.р ,на то количество времени,которое прошло на момент покупки и продажи,и вам будет совсем грустно....

Девочки молодцы, очень красиво и стильно, цветовая гамма вообще бомба. Балкончик волшебный.

Миллион на каждого за 8 месяцев - это очень мало для Москвы. Больше геморроя и нервов

Молодцы!!) я занимаюсь тем же самым, только одна.. и это сложный процесс, но интересный и выгодный))

Очень сложная цветовая гамма,практически никогда не выглядит дорого.

=== Как, скажите мне как принять душ в этой ванне БЕЗ шторки? все зальете

Интересны примеры из регионов с ценой 80-130 тр/м2. Поделитесь пожалуйста

Плохо ВСЁ, я даже расстроилась. Какой смысл было перепланировку затевать, если в итоге получилось такое «чудо».. Как-то дёшево всё, нет изысканности, нет стиля и вкуса. История со шкафами, закрывающими трубы - это просто полная бредятина.

Как же сейчас они возьмут новый проект , если ключевая запредельная. Придется переквалифицироваться в управдомы.

Интересный проект , главное удалось заработать . Скоро буду выставлять в продажу сталинку двушку 56 м , можем сотрудничать , вам не нужно будет покупать квартиру , только ремонт . Получать прибыль , работать с симпатичными девушками всегда приятно .

4.4 это без налога. Налог 13% вроде, да?

Квартира не о чем, какие то странные шкафчики, бледный монохром. Кто интереснокупил такую квартиру, да еще за такие деньги.

Никакой это не бизнес класс , очень дешёвый, примитивный и скучный ремонт. "Фешенебельная люстра" висит в каждом Леруа ))). Голые стены невнятного цвета, всё сплошной монохром. Натяжными потолками лепнину закрыли?.. И очень режет слух "в зале"! Девушка, залы во дворцах, а не в квартирах

Супер!

Получился просто номер в отеле. Нет состояния квартиры. Москву надо почувствовать и понять. Она другая мягкая и чуть капризная. Не всем под силу 🎉

Большая благодарность за данный формат видео🙏 Друзья развиваем флиппинг и реконструкцию квартир в Краснодаре, ищем партнёров инвесторов, берём на себя всю работу от покупки, ремонта и до продажи объекта, вам остается только наслаждаться ростом ваших инвестиций🚀 Защита ваших инвестиций 100%, доходность от 50% годовых. Если вам интересно данное предложение и вы давно мечтали инвестировать а недвижимость , будем рады знакомству 🖐.

Всех московских флипперов как послушаешь, так у них получается квартиры с руками на стадии ремонта отрывают🤔

Молоды👍

130 квартир посмотрели 😢😂😂😂

А что лысый делал?

По ляму за 8 месяцев? Ну, только если это дебют и просто самообучающийся курс, то ок. А потом делить команду и работать в паре, а то выхлоп маленький для такого срока и геморроя. Повезло, что в подъем цен попали...

5:26 у шкафа дверь правая не открывается? вы забыли фальш стенки сделать, у вас плинтус в дверь упирается

Это не ремонт бизнес класса. Это верхняя планка эконом класса.

Миллион на 8 месяцев , это 125 тыс в месяц. Ну, не густо)

Этой квартире явно не хватает обзора дизайна от Алексея Земскова)). Один только стол со стульями в гостиной чего стОит. Саморезы в фартуке. Потолок - просто треш! Ни одной ровной стены- одни выступы и уступы.

"Приехали в Москву", но "зал".... Мда, можно вывезти девушку из деревни, но наоборот - никак (((

Ремонт очень скромный и скучный. После слов: "Два скрытых ЯЩИКА, даже не знаю как это назвать лучше..." 😮 остановила просмотр.

Мне НЕ понравилась квартира - какая-то блеклая

Заведомо убыточный проект, сталинки никто не покупает, тем более за такие деньги купят в новых жилых комплексах с отличной инфраструктурой

"Зал" говорят только колхозники, если у вас не дворец. Дизайн ужасный, от бесконечного бежевого таких оттенков да еще с золотом начинает тошнить уже через 5 минут

А новый владелец тоже в курсе ценообразования ? 😂

Гнездование - женское дело!)))

Слово -история- повторяется сто раз,это уже говорит о недалекости человека,сори!..сама квартира и ее расположение супер!,но ремонтик и дизайн,совсем не бизнес(((

+

А ну-ка девушки,а ну красавицы,пускай споет про Вас страна….

Хня. Посыл ролика: - это не косяк - это так и задумано. Рука лицо... Тут просто НЕ ракурса в котором не видно десятков косяков или просто дебильных решений. Ещё и исполнение...какой кошмар.

Не верю. Прежде всего «героине» и это переходит на квартиру.

Квартира старая маленькая. Кто купил за 30 млн. С головой недружит