SURROGA MUTUO, è il momento di surrogare o è meglio attendere?

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4 ай бұрын

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Пікірлер: 53

@Chester-gq1ci 4 ай бұрын

Grazie per tutte queste informazioni 🔝

@jonathandesanti3897 4 ай бұрын

Top altamore 😊

@alessandroiannone4224 4 ай бұрын

Contenuto proprio ben fatto. Complimenti e grazie

@gianp86 3 ай бұрын

grazie per il video , preziosi consigli

@frenckmian8602 4 ай бұрын

Siete sempre il top; Grazie infinite per le informazioni condivise.

@GabrieleAltamore 4 ай бұрын

Grazie del complimento

@gelupopa3422 4 ай бұрын

Ciao....sempre ala grande come sempre 💪 Se non chiedo troppo, poi se riesci a consigliarmi come tu sai a fare poi eil unico che riesci a fare. Voglio vedere un appartamento poi comprare una bifamiliare cosa nel lo stesso tempo e poi se c'è il momento giusto come devo procedere in modo corretto. Grazie mille e vai avanti così sei unico 🙏

@GabrieleAltamore 4 ай бұрын

ciao, prova a guardare questo VENDERE PER RICOMPRARE UNA PRIMA CASA! Quali sono i passi corretti da compiere per farlo serenamente kzfaq.info/get/bejne/o7SiZ5d32smupWw.html

@Hanamichi6666 4 ай бұрын

e per un nuovo mutuo? variabile o fisso?

@danieledanny9625 Ай бұрын

Buondì,ottima analisi come sempre. Al momento conviene attendere ancora,cosa ne pensate di un mutuo a tasso misto? Oppure rinegoziare con la propria banca ma non mi pare molto conveniente quello che vorrebbero offrirmi

@GabrieleAltamore Ай бұрын

Ciao, tasso misto non mi è mai piaciuto, ad oggi per alcuni può essere conveniente passare al fisso, ma bisogna vedere il punto di partenza.

@danieledanny9625 Ай бұрын

@@GabrieleAltamore vero,non sembra così conveniente al momento. Attenderò la fine dell'anno a sto punto. Quello che non capisco è,il variabile si sta abbassando,io ho il ricalcolo ogni 6 mesi,quindi suppongo dal mese prossimo vedrò scendere la rata,ma tutti questi mesi che è sceso,come me li calcolano?

@GabrieleAltamore Ай бұрын

@@danieledanny9625 non c’è un ricalcolo a ritroso, te fai riferimento all’eurobor 6 mesi probabilmente, quindi ogni 6 mesi cambi tasso

@giuly83 Ай бұрын

Ciao Gabriele e grazie mille per i tuoi preziosi consigli. Io ho stipulato un mutuo a tasso variabile a ottobre 2016 per 20 anni . Il mutuo era di 160.000 euro con un tasso al 2,50 a tre mesi e uno spread di 2.800. La rata iniziale e fino a luglio 2022 è stata di 847 euro. Ad oggi è arrivata a 1020 euro. Abbiamo temporeggiato sperando di vedere un abbassamento che fino ad ora non è avvenuto. Non sappiamo proprio come muoverci, se chiedere il passaggio al fisso con la stessa banca o una surroga presso un'altra banca. Grazie

@GabrieleAltamore Ай бұрын

Ciao, siccome hai uno spread altissimo, 2,8% è un enormità , secondo me ti converrebbe surrogare, prova entrambe le strade per vedere cosa ti propone la tua banca e paragonalo con quello che otterresti con la surroga.

@giuly83 27 күн бұрын

Grazie. Ti aggiornerò

@danieledolce92 4 ай бұрын

A gennaio 2023 ho fatto un mutuo tasso fisso al 3.70, ho visto che credit agricole consente la surroga green con un tasso inferiore per un risparmio totale di 100€ al mese, mi conviene surrogare?

@asganauei6141 2 ай бұрын

2 anni son tanti

@dario8238 2 ай бұрын

Innanzitutto, grazie mille e complimenti per tuoi video sempre molto utili. Volevo chiedere un consiglio, ho stipulato un mutuo di 20 anni con LVT sotto al 50% con tasso fisso al 4,52% fatto 1 anno esatto fa (Maggio 2023) ora sui vari siti comparativi, vede possibilità di surroga al 2,99% sempre con tasso fisso. Mi conviene già chiedere la surroga o meglio attendere i prima tagli della BCE? GRAZIE MILLE.

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

ciao, secondo me è meglio attendere ancora un po’, se surroghi ora rischi di non surrogare piú in futuro.

@borishasarrived5524 Ай бұрын

@@GabrieleAltamore ci sono limiti di surroghe? Da quando?

@GabrieleAltamore Ай бұрын

@@borishasarrived5524legalmente nessun limite, puoi surrogare quante volte vuoi, nella realtà no

@dario8238 13 күн бұрын

@@GabrieleAltamore Ti ringrazio per la risposta. Per attendere ancora un po, intendi un paio d' anni o fine 2024/inizio 2025? Grazie mille

@TheMaicon88 2 ай бұрын

E con il mutuo a rata protetta al 5% conviene nonostante attualmente paghiamo le rate senza problemi ma il debito residuo non scende? Il mio mutuo da 30 è arrivato a 39 anni Riuscite a darci un consiglio @gabriele altamore?

@GabrieleAltamore 2 ай бұрын

Ciao, se hai il rata protetta quando scenderanno i variabili tutto si aggiusterà. Se fosse il mio mutuo non farei nulla, si contrarrà da solo.

@vapesunset 4 ай бұрын

Grazie per questo video!! Pero non avetw parlato di chi ha preso come me un tasso fisso a dicembre del 4%. Acquisto prima casa. Cosa faccio sono 3 mesi che pago la rata, posso già surrogare? Ho gia visto surroghe al 2.8%. aspetto un vostro consiglio grazie 🙏🙏🙏

@daviG27 4 ай бұрын

In genere le banche chiedono 12 o 24 mesi di storico di rate pagate per concedere una surroga.. quindi un po’ dovrai aspettare per forza

@GabrieleAltamore 4 ай бұрын

devi aspettare

@andretube.91 3 ай бұрын

Sono nella tua stessa identica situazione...ma surroga al 2,8% dove l'hai trovata?!

@vapesunset 3 ай бұрын

@@GabrieleAltamore grazie della risposta, ma neanche rinegoziazione il tasso con la mia banca? Quindi senza surrogare.. grazie per le risposte

@GabrieleAltamore 3 ай бұрын

@@vapesunset puoi provarci, ma secondo me no

@nicolopalermo78 4 ай бұрын

Noi stiamo surrogando da Credem con un variabile al 4,50 al fisso con Intesa San Paolo al 2,70… penso che potremmo aspettare un po’ ma non certamente due anni… 😢

@orphen8949 4 ай бұрын

Lo penso anche io, però magari aspettare Giugno e vedere il primo taglio dei tassi

@GabrieleAltamore 4 ай бұрын

se stai prendendo un 2,7 surroga subito, io ancora tassi così per una surroga no ne ho visti

@nicolopalermo78 4 ай бұрын

@@GabrieleAltamore comunque il mio è un mutuo green per immobile in classe A 😉

@ghost-hunterx01x98 Ай бұрын

Ciao Gabriele ho sottoscritto una proposta d'acquisto non vincolata l mutuo ma fra qualche giorno scade. Il proprietario della casa che vado ad acquistare ha chiesto un mutuo per comprarne una casa diversa e l' istanza bancaria richiede diversi giorni per la concessione del mutuo mentre io che sarei interessato sono già disponibile senza ricorrere al finanziamento per l'acquisto.Mi hanno chiesto tramite l' agenzia una proroga per la proposta d'acquisto. Chiedo se sia giusto aspettare o guardare oltre e se c'è il rischio di perdere la caparra.

@GabrieleAltamore Ай бұрын

Ciao, non rischi sicuramenre di perdere la caparra in quanto la tua proposta non è stata accettata, secondo me lascia scadere la proposta, tieniti libero e riprendi l’assegno,nel momento in cui il venditore sarà pronto, se vorrai, effettuerai una nuova proposta.

@SuperFabrizio1967 4 ай бұрын

Attualmente tasso variabile con ING, debito residuo 107.000 a 16 anno rata 927,00 euro tasso 4,93% Possibile surroga con Banca Desio ( per il momento è l'unica che mi concede una surroga del mio mutuo di liquidità ) a tasso fisso al 3.70% , rata da 1.060 euro a 10 anni Non so che fare

@giuseppegemmellaro5324 4 ай бұрын

Io ho un variabile a rata costante con spread 1% mi hanno proposto surroga al 3.5 ho rifiutato, tanto per tanto mi tengo il variabile che nei prossimi anni è in discesa

@SuperFabrizio1967 4 ай бұрын

@@giuseppegemmellaro5324 speriamo in questa discesa

@Lunettamora 4 ай бұрын

Sei sempre il Top Gabry, caleranno i prezzi delle case? Ho venduto dovrei ricomprare.

@GabrieleAltamore 4 ай бұрын

ciao, io credo che non caleranno

@roymeza7007 4 ай бұрын

Complimenti e grazie per vostre informazioni 💪👍

@lucabraida7456 4 ай бұрын

Un paio di annetti … 😅

@SuperFabrizio1967 4 ай бұрын

😢

@GabrieleAltamore 4 ай бұрын

🤞

@beatricelamorte979 3 ай бұрын

Ma nel 2026 che minimo toccheranno?scenderanno sotto il 2%?

@GabrieleAltamore 3 ай бұрын

Bella domanda, credo che non lo sappia nessuno.

@patrickplaickner4467 3 ай бұрын

Due settimane fa ho fissato una surroga con la banca Intesa Sanpaolo e il mio tasso nuovo è di 2,55% fisso. Gli per forza non ho aspettato più tempo..

@GabrieleAltamore 3 ай бұрын

hai fatto benissimo

@Lunettamora 4 ай бұрын

Fino al 2026 divento vecchia

@GabrieleAltamore 4 ай бұрын

siamo in due 😂