Novas turmas presenciais em 2024:
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A maneira tradicional de fazer negócios imobiliários envolve uma transação financeira do tipo: "você me dá o dinheiro que eu te entrego a terra". Mas normalmente nós que empreendemos nesse mercado, não temos o capital em abundância para fazer um investimento inicial.
Por isso o modelo de permutas é tão útil para os nossos empreendimentos. Dessa maneira podemos prometer algumas unidades dentro do empreendimento (permuta física) ou então uma participação nos resultados do empreendimento (permuta financeira).
É um grande desafio encontrar uma boa área, bem localizada e com preço justo. Então precisamos de desenvolver técnicas de fechamento de permutas.
Na minha visão, podemos resumir em 4 pontos:
1. Entender o processo comercial da permuta
2. Entender como o terrenista pensa
3. Plantar sementes
4. Foco no longo prazo
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