No video
Взыскание ДОЛГОВ нанимателей с муниципалитета!
Рет қаралды 1,264
Күн бұрынОнлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getco...
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getco...
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getco...
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getco...
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
00:00 - Взыскание долгов нанимателей с муниципалитета.
00:41 - РЕКЛАМА!
02:53 - Чем устанавливается обязанность оплаты ЖКУ нанимателями.
03:29 - Почему наниматели не оплачивают взносы на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ.
03:53 - В каких случаях муниципалитет обязан ЕЖЕМЕСЯЧНО вносить часть платы за нанимателей.
05:17 - СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ о взыскании долга с муниципалитета!
05:32 - При каких условиях муниципалитет должен погасить долги нанимателя.
Ссылка на постановление суда - kad.arbitr.ru/...
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Telegram - t.me/pogovorim...
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/t...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.
@antonmartynuk3881 11 ай бұрын
Получил опыт в подобном в ТСН. Направлял письмо в администрацию с требование расторгнуть договор соцнайма. Администрация проигнорировала. Направил жалобу в прокуратуру, и уже они внесли представление в администрацию об устранении закона и О ЧУДО! Нашлись наниматели и погасили долг за 5 лет.
@staztriben8751 11 ай бұрын
У нас практика следующая, при наличии актов о невозможности взыскания с нанимателя либо собственника (гражданина) муниципалитет за счет бюджетных средств либо областных покрывают данные убытки путем выдачи субсидии, правда ждать очень долго порой. На бумаге то да красиво расписано что раз в полугодие возмещают, а на практике раз в 2 года а то и 3.
@user-hh5fc5yf4q 11 ай бұрын
Как быть если нет договора найма?
@user-jy6so7qy4z 11 ай бұрын
Спасибо за этот ролик, как раз в нашем доме одна квартира муниципальная, там все умерли, ребёнок прописаны в детском доме ему 14 лет, квартира разграблена, раньше там жили наркоманы его родители, бардак в квартире, она заколочена и долги огромные за все...
@RitaRitaRitaRitaRitaRita 11 ай бұрын
Если вы находитесь в городе Москве, могу помочь Вам просудить этот долг.
@user-jy6so7qy4z 11 ай бұрын
@@RitaRitaRitaRitaRitaRita спасибо, я председатель дома, соберу последние платёжки и пойду в Мэрию, они мне уже помогли с одной квартирой, я надеялась на управляющую, но они ни мычат не телятся, придётся все делать самой
@RitaRitaRitaRitaRitaRita 11 ай бұрын
@@user-jy6so7qy4z отслеживайте срок исковой давности если какие-то долги уже подходят к сроку ИД ( сейчас это август 2020 ), то рекомендую их срочно просудить не затягивать. Даже если нет возможности обратить к юристам, можно попробовать просудить самостоятельно.
@naleksnikagor3153 11 ай бұрын
читайте уставы муниципалитетов - там ответы
@YTuberich 11 ай бұрын
Каждый день очен Луди будет
@user-ry3wx7bk5o 11 ай бұрын
А если управляющая компания не предоставляет "Договор управления МКД", то это какая статья КоАП РФ ?
@Ambika707 11 ай бұрын
Нет договора - нет разговора.
@user-ry3wx7bk5o 11 ай бұрын
@@Ambika707 К сожалению, по Законодательству РФ даже если нет договора платить за ЖКУ и за поставку газа всё равно надо и на любую претензию Вам ответят вызовом в суд, где Вам вынесут судебное решение. Спорить надо начинать не имея долгов . И, простите, у меня остался всё тот же вопрос - "управляющая компания не предоставляет "Договор управления МКД" - только КоАП РФ Статья 7.23.3. подойдёт?
@user-ry3wx7bk5o 11 ай бұрын
Так, в определении Верховного Суда РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС18-14220 указано, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. При этом данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья. Указанный вывод подтвержден также пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22.
@user-mi3zp5cb1p 11 ай бұрын
Если УО отказывается Вам выдать письменный договор согласно статье 162 ЖК РФ, Вы можете пожаловаться в ГЖИ, перед этим соблюдая претенциозную деятельность. Надо понимать, что в отношении частного бизнеса сейчас действует мораторий на проверки.
@user-ig1qe4uu8u 11 ай бұрын
Вы ещё пропустили, когда УК назначается временная муниципалитетом, тогда договор и тариф прописывает администрация, и они шиш пропишут такой пункт
@099Evgen 8 ай бұрын
Странно, вы тут народу втираете про долги, а по законотворчеству всё ЖКХ для граждан оплачивает Государство, существует государственный гарантированный норматив ( куда делся ? ) а сверх норматива уже обязан оплачивать собственник, но жильцы они не собственники, а пользователи. Рассуждаем--- собственность привязана к земле ! ну и как на одном участке могут быть 2 и более квартиры , ЛОХОТРОН !
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 5 М.
Наталья Катряева — банкротство физических лиц
Рет қаралды 77 М.
НаукаPRO
Рет қаралды 1,1 МЛН
Поговорим о ЖКХ?
Рет қаралды 1,8 М.