No video

Земельный участок под домом: квартира, таунхаус, частный дом

  Рет қаралды 2,084

Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции

Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции

4 ай бұрын

Услуги по поиску и покупке недвижимости в Варшаве на вторичном и первичном рынке.
Сопровождение на всех этапах от идеи и вплоть до заселения/сдачи в аренду/продажи (и даже больше!).
Аналитика рынка под индивидуальные запросы. Удалённая покупка, консалтинг, ремонт и отделка.
Полный спектр услуг в индивидуальных вопросах, связанных с недвижимостью (финансы, переводы, налогообложение, инвестиции в недвижимость, пр.).
Каналы связи со мной:
Whatsapp, Viber, Telegram: +48 883 545 017 (Роман)
Skype: rak_rak_rak
Zoom
Facebook Messenger: ortskra
Почта: ortskra@gmail.com
/ @ro.man.
Группа в FB: groups/369789603734359/

Пікірлер: 38
@___-he4vs
@___-he4vs 4 ай бұрын
Спасибо, это очень важно знать. Как всегда очень профессионально , но понятно для совсем не профессиональных пользователей)
@FOREX_COBETHUK_O6Y4EHUE
@FOREX_COBETHUK_O6Y4EHUE 4 ай бұрын
*ОТЛИЧНЫЙ ОБЗОР*
@AnastasiaMorozuk
@AnastasiaMorozuk 4 ай бұрын
Очень важная тема. Спасибо
@tanyamikhalionak
@tanyamikhalionak 4 ай бұрын
Спасибо за ликбез, было очень интересно узнать некоторые моменты, особенно про зоны ревитализации и удялы в дрозе
@annanowak597
@annanowak597 4 ай бұрын
Спасибо, отличный разбор! Добавлю еще такой момент: далеко не всегда, когда на вопрос, есть ли udział w drodze, уверенно отвечают "нет" - что продавец, что риэлтор продавца - этому можно верить.)) Как правило, врут несознательно - просто потому, что не имели дело с покупкой-продажей иностранцами. Другой момент, что когда это выяснится у нотариуса, а ты уже упустил другие варианты, и вынужден начинать поиски заново (а цены подросли, и не всякий хозяин согласится заморачиваться со схемами, когда можно продать соотечественнику), от этого не легче) Здесь как раз тот момент, когда, если нет гражданства, грамотный риэлтор поможет сэкономить и время, и деньги, и нервы (особенно когда спрос высокий и цены растут). Если можно, есть вопрос по Белянам - если вдруг в курсе. Эта зона на ревитализацию - в ней планируется что-то строить? Где можно наблюдать за судьбой этого участка? Очень интересует именно этот район по своим, скажем так, обстоятельствам.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 4 ай бұрын
100% по продавцам и агентам, которые сами не понимают, что продают. По Беланам, как и по многим другим зонам ревитализации, эти участки не имеют вообще никакого отношения к реновации района. Никаких планов пяти ничле нет. Знаю только Świdry и FSO
@ZiROK1
@ZiROK1 4 ай бұрын
Дякуємо, як завжди цікаво та корисно .
@Alex78
@Alex78 4 ай бұрын
В некоторых источниках видел что не нужно разрешение если карта сталего побыту получена по карте поляка. Так ли это? Если нет, то гражданство выйдет быстрее получить чем 5 лет с картой..
@Ro.Man.
@Ro.Man. 4 ай бұрын
В законе написано 5 лет. Гражданство не все могут получить или не хотят
@user-np6dn7vp7j
@user-np6dn7vp7j 3 ай бұрын
Здравствуйте! Уточните ,пожалуйста, почему не рекомендуете покупку на юрлицо ? Спасибо.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 3 ай бұрын
Физлицо через 5 лет не платит налоги при продаже
@Revolution5462
@Revolution5462 4 ай бұрын
Добрый день. Прошу расскажите про приобретение земельного участка для покупки и постройки модульных домов. Как подключить газ к земельному участку и возможно ли на этом участке установить дом более 70 кв2 метров. Есть легальный статус. Квартиры сейчас очень выросли в цене и очень хотелось бы услышить профессиональную информацию.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 4 ай бұрын
Не имел такого опыта
@Revolution5462
@Revolution5462 4 ай бұрын
​@@Ro.Man. Смотрела в отодоме участки в Варшаве и там до 99 тысяч злотых стоят участки и можно ли на них строить дома, вот это больше всего интересует. Если бы вы смогли бы сделать объективный-информационный ролик, мне кажется многим было бы это интересно. Буду очень благодарна
@Ro.Man.
@Ro.Man. 4 ай бұрын
Это садовые не для постоянного проживания, без коммуникаций и возможности прописки. Нет права собственности, нельзя купить. Нужно покупать у нынешних хозяев переуступку права на членство в садовом кооперативе. Строить нельзя. Чудес не бывает. В Варшаве под застройку нормальный участок сотка от $100тыс. И разрешение для иностранцев
@Revolution5462
@Revolution5462 4 ай бұрын
@@Ro.Man. Я гражданка и мне не требуется разрешения
@Revolution5462
@Revolution5462 4 ай бұрын
Спасибо за ответ
@GrzegoszBrzhencistinkevich
@GrzegoszBrzhencistinkevich 4 ай бұрын
Роман, а вы видели eco vill от modernbau? Что думаете? Цены вроде приятные на фоне остальных.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 4 ай бұрын
Нет, не видел
@arturturoc1975
@arturturoc1975 4 ай бұрын
Добрый день. А карта на которой Вы смотрели земли по правам собственности, она публичная ? можно на нее ссылку если так. Хочу Познань посмотреть. Спасибо.
@Ro.Man.
@Ro.Man. 4 ай бұрын
Это только для Варшавы. Поищите на сайте вашего города
@alexk9315
@alexk9315 4 ай бұрын
Есть ли какие-то объекты, по которым гражданам Польши тоже нужно получать разрешение МВД?
@Ro.Man.
@Ro.Man. 4 ай бұрын
В законе нет
@dmytrokozachok9296
@dmytrokozachok9296 4 ай бұрын
Не раскрыли разницу между урегулированной землей и не урегулированной.
@user-zb6kj4ni1b
@user-zb6kj4ni1b 4 ай бұрын
Ром,а какая оптимальная по ликвидности площадь таунхауса ?
@Ro.Man.
@Ro.Man. 4 ай бұрын
80-120
@user-ot5je5ib5c
@user-ot5je5ib5c 4 ай бұрын
ходят слухи что в Варшаве снова ажиотаж на квартиры
@alexk9315
@alexk9315 4 ай бұрын
Не верьте слухам! :)
@annanowak597
@annanowak597 4 ай бұрын
Читала другой момент: новостройки дорогие и их надо хорошо ждать, поэтому взгляд покупателей переходит на вторичку - в новых домах
@user-ot5je5ib5c
@user-ot5je5ib5c 4 ай бұрын
@@annanowak597 а там даром отдают?
@annanowak597
@annanowak597 4 ай бұрын
​​​@@user-ot5je5ib5cо нет, там все чаще не торгуются, а аукцион устраивают (на хорошей по характеристикам вторичке - в первую очередь, в новых домах). На днях была стори у другого варшавского риэлтора как раз об этом, говорит, что последнее время почти стандарт, когда по хорошему варианту покупатели пытаются перебить цену друг друга. О торге вниз и речи нет. Приходится предлагать больше, чем написано в объявлении, чтобы заполучить хорошую квартиру на вторичке. Надеюсь, Роман поправит, если это ошибка выжившего, и у него сейчас по-другому)
@TrainspotterTim
@TrainspotterTim 4 ай бұрын
«Ажиотаж» спроса с видом на надвигающиеся военные риски для Польши-это скорее всего уже просто инерция … не видно стабильной перспективы…
Анализ рынка недвижимости Польши
21:07
Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции
Рет қаралды 3,3 М.
小丑把天使丢游泳池里#short #angel #clown
00:15
Super Beauty team
Рет қаралды 31 МЛН
НЫСАНА КОНЦЕРТ 2024
2:26:34
Нысана театры
Рет қаралды 1,8 МЛН
Квартиры, которые мы купили в 2024 году. ЧАСТЬ 1
28:17
Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции
Рет қаралды 2,9 М.
Ликвидная квартира: в поисках ИДЕАЛА
45:24
Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции
Рет қаралды 6 М.
Где в Питере жить? Обжитые районы. Советы риэлтора
14:00
Альтергот Про Недвижимость и Новостройки СПб.
Рет қаралды 36 М.
ГЕНПЛАН СОЧИ 2044. Что снесут? Куда инвестировать?
39:57
SUNSET SELLERS — недвижимость Сочи
Рет қаралды 18 М.
Всё о ипотечных КРЕДИТАХ: весна 2024
23:37
Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции
Рет қаралды 3,5 М.
СВОЙ ДОМ под Варшавой: стоимость, разрешение, локация.
12:51
О недвижимости в Варшаве
Рет қаралды 3,7 М.
Потенциальные старты продаж новостроек Санкт-Петербурга 2024/2025. Часть 1.
10:09
Марк Саденов. Новостройки Санкт-Петербурга и ЛО
Рет қаралды 3,5 М.
НАШИ РЕМОНТЫ: одна планировка - а какие ТРИ непохожих ремонта!!!
30:46
Недвижимость Варшавы: аналитика, обзоры, инвестиции
Рет қаралды 2,6 М.
小丑把天使丢游泳池里#short #angel #clown
00:15
Super Beauty team
Рет қаралды 31 МЛН