都内I社のセミナーに行きました。 後日、担当者（若い異性２人組）と２回喫茶店で面談しました。 配布された資料を基にエクセルで計算し、どうやっても割に合わないと思い、断りました。販売価格が高すぎると感じていました。 断っても何度か電話やSMSが届きましたが、断り切りました。 それでも心のどこかで儲け損ねたかなと悶々としていましたが、一連の動画を拝見し、完全に吹っ切れました。 きれいなオフィス、喫茶店の飲み物代、アマゾンギフト配布など条件そろってます。 一部上場企業勤務や公務員で年収500万以上の方に限るなんて、自尊心をくすぐるようでいて、実は自らカモであると申告させているんですね。恐ろしや。 こういうワンルームマンション投資は廃絶に追い込まなければなりません。 友人や親族で引っ掛かりそうなのがいたら、この動画を見せて止めます。

医師をしています。以前のワンルーム業者は、病院の総務課や税理士を名乗ってPHSに電話をかけてきてましたが、1年前から、「〇〇病院の〇〇です。救急患者の紹介です。」と言って電話をかけてくるようになりました。救急患者の紹介と言っている以上、怪しくてもすぐに切ることができず、詐欺業者とはっきりわかるまで長い時間を取らされてしまいます。本当に迷惑です。この無駄な時間で救急対応が遅れてしまいます。

まさに紹介で不動産投資の契約をする直前に滝島さんの動画を拝見し、購入をやめました。大袈裟ではなく命の恩人です。ありがとうございます！

カモが鍋になって最後は雑炊と云うところで吹いた！ 滝島さんのファンになりました！笑

家もマンションも全く買えない年収200万円台の負け組のおっさんです。面白く見させてもらっています。 　こんな私でもある業者が、大阪にワンルームマンションをローンを組んで購入させようと電話がきました。投資用です。大阪の人気の場所で駅チカな事をアピールし、賃貸者が必ず入るような話でした。私は大阪に住んだこともありませんし、土地の価値やマンションの価値もわからない人間です。 　今から考えると全くふざけた話ですが、こんな私でも感情が動くほど言葉巧みでした。しかも断っても断っても3回ぐらい電話をかけてきました。最終的に私が自分の年収を明らかにするとさすがに業者も諦めました。おそらく私の年収ではいくら何でも銀行から融資を受けさせ、ローンを組ませ購入させることはできなかったのでしょう。あまりに年収が低い人に借金を背負わせて買わせることは法律で禁止されているのでしょうね。 　バカな私が考えたことですが、業者は手数料を奪い、銀行は金利で奪う、そのための借金を組ませる押し売りなのではないか？と疑ってしまうほどの商法だと思います。庶民は、手数料と金利のために日々働くことになると疑ってしまいます。 　ところで、この私の電話番号どこで業者は知ったのかな？と考えたのですが、思い当たるふしとして、最近私の高校が同窓会名簿を作ったのです。この名簿には住所と電話番号と勤め先を（任意で）載せることになっています。同高校を卒業した有志が業者に依頼して作ったのです。私はすべて伏せていたのですが、この業者は、私の両親の実家に連絡をつけて私の情報を取ったのです。私は親との関係は良好ですから、親から電話でその旨の連絡が来ました。当時私は「へぇーずいぶん熱心にやるのだな。」と思っていました。おそらくこの同窓会名簿を作った業者が、個人情報を不動産業者に売ったのではないか？今ではそう予想しています。 　このような経験から考えると、安易に自分の住所や電話番号を教えたらダメだな、年収は言わない方がいいし、恥ずかしくても低く言ったほうがよいのではないか、と思いました。 　さらにうまい話、例えばいきなり電話が不動産業者からかかってきても、得体の知れない、ましてや見知らぬ土地や建物で、自分がわからないもの、自分が目で見て、実態を把握できないもの、あるいは公的な市場で売られていない物以外には手を出すべきではない、というのが教訓です。 　見ず知らずの人が、今やネットの世界ではあたかも公的な顔をして登場し、しかしまだみんなには知られていないうまい話、という形で売り込みをかけてきます。常識人では到底防ぎようがありません。電話やパンフレット等、目にした瞬間、直感が働かないと喰われてしまいます。恐ろしい世の中ですがこれが現実ではないでしょうか。 ”知らない人に声をかけられても、ついていっちゃダメよ！たとえお菓子をあげると言われてもダメよ！”　なんと深い教えか。

１０年前に会社の先輩に紹介されて全く同じようにやらかしました。 ワンルーム2軒とファミリータイプ1軒で毎年200万円近い持ち出し……何とか損切りして逃れましたが、地獄に落ちるところでした。 しかし、10年経っても全く同じ手口がまかり通ってるっていうのが信じられません。 消費者庁とか何も動いていないんですかね・・。

ここ数年大阪市内で「節税意識のアンケート」みたい話でアンケートに答えたらワンルーム投資でしたみたいなの本当に多い。 皆も気を付けてね

本当に勉強になります。自分もマッチングアプリで出会った女性に投資話を勧められた事がありますが、直感でダメだと思い逃げました。レストラン代で済んだので安い勉強代になったことはいい思い出です。

なぜでしょう？不動産など興味無いのに滝島さんの動画が楽しみになってる。

私も高校からの付き合いの友達から、ワンルームマンション投資の話を聞いていました。特に疑いもせずに担当者から話を聴こうと思っていたところで偶然滝島さんの動画に出会えて良かったです。本当に助かりました、これからも応援してます！

20年前に東京の下町でマンションを購入しました。もちろん現金です。20年前と比べ不動産の相場は8割くらい上昇しています。 資産を増やすために不動産投資をするならお金をためて現金で購入すべきと昔から考えていました。借金してまで買うものではありません。

ワンルームマンションで利益が出てたのはバブル期のほんの一瞬だけのこと、新築のワンルームマンションなんて購入するのは自ら進んで借金大王の道に邁進してるに等しいのです。by元不動産屋

『私の知らない世界』な内容と 軽快なトークが好きです。 これからも楽しみにしてます。

ほんとにワンルームマンション契約の直前でこの動画観て目が覚めました！ おかげでなんとか回避できそうです…

投資とは無縁の歳ですが、賃貸の動画で知り懇切丁寧に教えてくださるところが好きで、チャンネル登録し将来の勉強だと思って全て見ています。いつも有用な情報を教えて頂きありがとうございます！自分と無縁な話だからこそ毎回知らない話ばかりで面白いです。 問い合わせの対応大変そうですがこれからも自分のペースで無理せず頑張ってください😊

内容が整理されていて、話も聞きやすい。

毎度ながらめちゃくちゃ勉強になる 不動産の勧誘には気をつけないと

たまに知らない電話から着信があって、ネットで調べるとマンション関係の電話番号 絶対に電話しないんですけど、 いつも思っているのは、自社でやればいいのに人に売る理由って何なのって思います 自社でやれば儲けが出ないから、他人に押し付けてるとしか思えない CMとか政府とかで、気をつけましょうねとかやってほしいレベル

ワンルームマンション投資のような半詐欺に関しては、とことんのとんまで悪く言って社会に啓発して、1人でも被害者が減るようにして欲しいです。

滝島さんの演技力すごい

キャッチされました。市ヶ谷の駅前でめちゃめちゃ可愛い女の子が逆ナンパのような感じで近づいてきて、その後不動産投資の話を持ち掛けてきました。勿論断りましたが、あまりに可愛いので引っ掛かる人はいるんだろうなーと思いました。

10万人突破おめでとうございます。 あなたの動画で悪質な業者に泣かされる人が確実に減ると思います。 疲れが出ない程度に長くつづけてほしいです。応援してますよ！

娘が上京するのでワンルーム賃貸契約した時不動産屋から重要事項説明の時登記簿写しもらったけど、その部屋のオーナー建築後5年で競売されて別のオーナーになってた。この家賃じゃこの借金返せないよなーと思った次第。

30年以上アパート・マンション経営をしています。2017年に地下鉄の駅から5分、100坪の土地に4階建ての1LDK20世帯のマンションを建て，入居率98％で経営しています。土地と建物を含め1億4000万円しました。 14000万円 ÷ 20世帯 ＝ 700万円（1世帯）です。ワンルームマンションを 2450万円で買ったら、3.5 倍です。 これで儲かるのは、ワンルームマンションをバカ高く売る業者で、ボッタクリ商品です。

不動産に投資するよりも、滝島さんに投資したいです

素人ですが本当に面白いです。ネット上に出てくる広告の「みんなで大家さん」とか、電柱に貼られた広告、について語って欲しいです。

勤めてた会社から紹介されたことある 会社のパーティー終わりに出待ちしてた営業が社長に取り入って紹介させたらしい 会社の紹介ってことで信頼できると思ったのか、買っちゃった人も何人かいた

滝島さんのガールズトークの演技めっちゃハマるｗｗ

ホストが褒める骨格、、さすがです！ 勉強させて頂きました🎉

いつも有益な情報ありがとうございます！ 次回も楽しみにしてます。

学校の授業で教えるべき内容ですね。

いつもわかりやすくて、ためになる動画、ありがとう。

いつも動画更新ご苦労様です！ 毎回有料級の動画内容で見ていて面白いです 悪事は認知され淘汰されるべきですがどうかお気を付けて

サムネイルの集客力が強すぎる

節税しませんか？って分譲1R売りにきた営業がいましたが、その場で断ると帰らなそうだったので後日電話で断ったところめちゃくちゃブチ切れられました。 こっちも電話ブチ切りして終わりましたが非常に気分が悪かったです。 営業中もこっちが知らないだろうと専門用語並べまくってうっとおしかったです。

昨年宅建士の試験に合格し、今月実務講習を受けて宅建士の登録をする予定です。年齢は６９歳ですが、海外駐在が長く（２８年）英語はネイティブに近いです。正義感の強い滝島さんのアシスタントでお手伝いできるならば幸甚です。一度お話させて下さい。

グラドルキャバ嬢の合コン再現シーンの演技が秀逸でした

全部の動画、とても面白くて参考になります！

拙宅にも「マンション投資はどうですか？空室の場合の家賃補償はしますよ」という電話が、かなりかかってきます。 でも、「家賃補償はいいですね！ところで、御社はこの先何年存続するのでしょうか？」と質問すると、だいたいは電話はガチャ切りされます。

滝島さん、こんばんは 一見強面で…って…思ったけど、私が思っている事を上手に話をされてます。 不動産が好きすぎて、宅建資格も一発合格した私です。 冷やかしで、ギフト券目当てで 色んな業者さんから話を聞きましたが 綺麗な受付のお姉さんと一等地の賃料がのっかるので そりゃあ、ボッタクリ価格になるし嘘ばっかり ギフト券やPOINTも出し渋る 近付いてくる人は危険ですね（笑） 素晴らしい動画をありがとうございました。

このマンションの鉄筋はすごいんですよー（骨格を褒める）

10万人おめでとうございます！登録者が急に増えてますね！

お疲れ様です🙇 今一番はまってる 不動産ユーチューブです 声が好きです🍀

サムネの睨みがどんどん凄みを増してるwww

10万突破おめでとうございます🎉

今回のサムネはなかなか強力

07:00 超思い出し笑いからの～～比較的長い小芝居　かわゆす💛　第一回目放送の滝島さんのあの緊張がウソのようにめっちゃ慣れてきてる！笑

レス連投 この人ただの不動産屋ではなく、職業柄金融も少しかじっているから話しが面白く、聞いていて飽きない。

いつも更新を楽しみにしてます！

滝島さんのオネェスタイルで営業されたら買ってしまうかもしれない😏

面白いトークです。とても勉強になりました。 ワンルームマンション買わなく良かった！

カモが鍋になってその後雑炊にされるって、腹がよじれるほど笑いました。

今日も面白かったです、演技お上手ww 無知なのでホント学習させて貰ってます🙇

医師1年目、4年目のときに業者からの外線が自分のPHSにかかってきたことがあります。「大変お忙しい先生方のために私どもが節税のお手伝いをさせていただけないかと思いまして…！」から始まり、途中からマンションの話になりました。予備知識があったので断ることができました。

株の投資をしており不動産投資は全く知らないしやる気もないですが 投資話として面白く見させてもらった

滝島さんの動画全部何回も繰り返し見て仕組みを理解しました。今ワンルームの動画は家族に見てねと拡散しています🙋 いつも動画ありがとうございます！

めちゃめちゃ面白くて声出してわらいました！ワンルーム投資詐欺動画、勉強になります😂

先日、とある不動産企業のセミナー・事業説明を受けました。 ワンルーム投資について少し聞いたことある程度しかなく、 その会社自体が真っ黒かまでは知りようが無かったのですが、 今積み立てているNISAを優先させるべきだと思い、やらない方が良いと決めました。

サムネの顔の角度がどんどん鋭くなっていて笑ってしまいました

最近ハマってます😊

税金対策で不動産買うなら都内の土地付き戸建を連棟で買う 全部解体して広い土地に戻してマンション用地化出来るところを狙う もしくは中古のアパート路線価格で買う

グラビアアイドルとかキャバ嬢のキャッチに騙されるリーマンの話、すっごい嬉しそう。

紹介購入はある意味アムウェイみたいなもので、借入経験が少ない人程ハマりやすいですね。

最近オススメに出てきて 見始めました！ ワンルームマンション投資と言う 言葉初めて聞きました！ 自分は心配性でちょっとした事 でも相談したり調べたりするので こういった性格で良かったな。と 思いました！ 楽してお金なんか手に入らない んだから未来にお金を残したい ならコツコツ貯金するのが一番！

榊淳司先生の講義を何度か拝聴させて頂いているのですが、共通点も多く非常に信頼できるチャンネルだと感じました。楽しかったです

この間渋谷で人生で初めての占いに行ったのですが、そこで占い師に大家さんになったらいいと言われました。 どういう事か内容を聞いてみたら八王子のマンションの個室を1件2件買って学生さんに月数万で貸せば仕事しなくてもそれで生きていけると。 そんな事で生計立てていけるかと思ってスルーしましたが その他には占いもあったりするのかなと思いました。

やっぱり滝島さんはこのサムネ顔よね🤪👍　サムネからもう最高！！　内容ももちろん最高！　いつもありがとうございます。

滝島さんオンラインサロンしてほしい

仕組債とワンルームマンションは投資として秒で拒否でいい。わからないなら普通に節約して貯金する事も偉大なマネーリテラシーなんですよね。

6:56 ここだけリピート繰り返し動画ほしい。

初めまして自分は購入はしていないですが電話勧誘は何度かされたことがあります。仕事柄お客が不動産屋であることもあり、不動産屋からの電話は一瞬お客かと錯覚してしまうため対応は必ず丁寧にしています。印象に残っている勧誘ですがＣＭでも結構派手にやっているマンションデベロッパーからの電話で「2030年にリニアが開業しこれから資産価値が上がる名古屋駅前でマンションを月65000円で持てるいいお話がありますがどうでしょうか？」というものです。当時すでにリニアは静岡で揉めており2030年開業は絶望的とニュースでやっていたためその旨を伝え矛盾を指摘、「月65000でマンションを持てるというが固定資産税は？修繕積立は？管理費は？それを考えると65000で持つのは無理ではないか？」相手は撃沈でした。「セールスするならもっと勉強してからにしろ」と言って電話を切りました。自分は平均年収のサラリーマンでなぜ勧誘されたかいまだに謎です。何度か電話勧誘がありますがどこかで名簿のようなものが回っているのかと思います。結構しつこいので「営業マンのあなたが連帯保証人または根保証になってくれるなら話を聞きます。いい話ならそれくらい自信あるでしょ」と言ってみたら勧誘はなくなりました。高額年収サラリーマンではなく自分のような平均年収サラリーマンにも勧誘しなければならないマンションデベロッパーは相当追い込まれている状況ではないかと想像つきますね。たまたま雑誌で目にしたのですがリニア開業で高速化により営業所または支店を閉鎖して出張で代用するため不動産は下落するのではないかという記事を見ました。実際は不動産取引に関しては全くの素人なのでわかりませんが・・・・・

友人が税金対策でワンルームマンション買っていました。私にも営業マンから話だけでも聞いてみては？と誘いがありましたが、この動画を見た後だったので1ミリも興味がわきませんでした。 有意義な動画ありがとうございました。

タッキー、こんな素晴らしいチャンネルを作ってくれてありがとう😎 この業界はホンマに見た目は弁護士、心は詐欺師野郎の集まりじゃけど、タッキーだけは違った見たいじゃ。 そこら辺の腐ったテレビ番組よりも、一段二段上を行っとるぞ。 飯食いながら全ての動画見させてもらうけんの😊

節税対策のために、一度ワンルームを買おうとしたことがある。とある会社の借り上げ物件で、家賃滞納や空室はないと言われたけど、怪しすぎてやめたことがある。

ワンルームマンション投資は老後の資金にはなりません。 売る時はほとんどボロボロになり買い叩かれるのがオチです。 したかったら余裕資金でやる事ですね。

ちょっと前にワンルーム投資の電話かかってきました。 毎月3万位赤字が出ますが老後のためにいかがでしょうとか言っていましたが、一体誰が買うんだろう？って不思議でした。 老後と言えば買っちゃう層が一定数いるんでしょうかね？

新橋駅前のワンルームマンション投資は声かけられたことある笑　律儀に電話番号言ったけど、ほぼ毎日掛かってきてたね 着拒してもたまに解除になって着歴残ってる 一切出ないけどね笑

秘書なり営業なり、滝島さんのところで仕事できたら、ものすごく良い学びになると思います!

投資のイベントに行ったときに出展しているワンルームを含む不動産投資会社のアンケートに答えて営業マンとは話をするのが楽しい。 物件の相場やいろんな間取りが見れるので勉強になる。 イベントに出展している会社は後日の営業がしつこくないところが多い。 ただ、ある会社だけはしつこい

たまに会社員の税金に関する意識調査とか言って自宅を訪問してきたりする人達にも注意が必要ですね。 会社員は年収がこのくらいで年間こんなに税金を取られるんです。 めちゃくちゃ取られる額が高いですよね？とか言ってきて、その話しの先にワンルームマンション投資の話題に持っていくパターンがありましたね。

こないだポイントサイト経由で17500円貰える投資セミナーに参加しました。投資セミナーと謡っていても親会社はワンルーム売買の不動産会社で不動産投資が一番低リスクでリターンが見込める投資商品だって売り文句で勧められましたね。利回りから修繕費、管理費引いたら手元に残らないのではと聞いたら最終的な物件の売買価格も含めたら黒字になると言われ、全然低リスクと思えない仕様で笑ってしまいました。

元営業ですが、紹介営業と同じくらい電話営業が売れていました。 職場に嘘をついて電話かけてくるので、注意してください…

関東地方に住んでますが京都の不動産屋から節税や不労所得になるからワンルーム買いませんか？って電話来たことあるけど儲かるなら自分で買えば？って言って即切りしました。

ワンルームマンションがヤバいのは十分理解できたから他のことについても聞きたいな

もうかなり昔の話ですが、職場の同僚からワンルーム投資のセミナー行こうぜって誘われて行った記憶が…。当時はAmazonギフト券じゃなくて、図書カードだったような…。あまり記憶が薄いんだけど、確か損益通算の賢いやり方がどったらこったらと言っていたと思います。遠い目…。

宅建資格あり、経験あり、 行政書士資格あり、経験あり、 応募したいです‼️

飲み会のくだり、最高です。

購入者全員が気付かないのが、利回りの低さ、販売価格に不動産屋が乗っけてる数百万、 サブリースで解約できない、固定資産税、共益費、修繕積立費とローン足した額より家賃が安い。 結論ワンルームは買うな。滝島さんありがとう！

ID野球を提唱してたノムさんが、競馬のCMで、データはあてにならないというデータがあると言ってたけど、それ以来の説得力のあるチャンネルだと思う。 不動産にはまるで縁はないけど、めちゃくちゃ面白いから全部見てる。

ワンルームが儲からないとなるとなにが儲かるのでしょうか？ 新築、中古ワンルーム、新築、中古アパート、マンション、新築、中古、築古戸建それぞれ儲かってる人がいるとは思うのでやり方、価格、出口戦略によるのかなとは思いますが。

キャッチセールスに引っ掛かったら合コンだけして帰ればいいんですね。

私の場合、勤務先に聞いたことがない複数の業者からワンルームマンションを買いませんかというセールスの電話がかかってきました。 たぶん、カモリストに載っていたのでしょうね。その後は、知らない電話番号からの電話には出ないようにしました。

そういえば20年以上前の話で　ネズミ講をやっていいた同級生で当然僕のところにも来たけど　断りました、それでその同級生最終的に多額の借金をして都会の不動産屋の娘と再婚して都会に行きました、そしたら5年ぐらいしたら景気が悪くなってその不動産屋さんが倒産、　会社で買っていたマンションを追われ　、、、　一回会ったけど　その後どうなったかな？ネズミ講の時　やれどこどこでセミナーがあって誰それがフェラーリを乗って来るとか　あ、そう。。　　好きにすれば。。。て感じ。

めっちゃ面白かった

上手い話は歩いてこないってことですね！

もう10万人か、すごいですね

知識がないのによく大金はたけるなというのが常々思っていること！ ワンルームマンションを購入した友人が皆紹介営業しまくってるので動画の内容通りなんだろうなーと思います！笑

そういえば、公務員の友人が職場の先輩と一緒にシンガポールに不動産買ったって言っていたのを思い出しました。税金対策とかなんとか言ってました🤔

滝島さんの話はあくまで都心のワンルームマンションの話で物件価格が3000万前後でしょ？ 中京圏関西圏のワンルームマンションなら1600万円とかあるから プレサンスエスリードの新築物件について取り上げて意見聞かせてほしい

毎回面白いです。儲かる話には裏がありますねえ