95% ОШИБАЮТСЯ! Осмотр дома перед покупкой. ТОП 5 ОШИБОК при покупке дома.

  Рет қаралды 21,585

Алексей Беликов о стройке

Алексей Беликов о стройке

Күн бұрын

Эти ошибки часто допускают при осмотре дома перед покупкой.
Если вы решили купить готовый дом, а не строить его самостоятельно - обязательно досмотрите это видео до конца!
Мне часто задают вопрос: "А может быть купить готовый загородный дом и не мучаться со стройкой?" Сегодня вы поймете, почему я выбрал второй вариант. Строю его сам и очень этому рад.
Ну а для тех, кто все же решил попытать удачу я поделюсь своим ТОП-ом ошибок при осмотре дома при покупке. Расскажу как выбрать дом, экспертиза дома при покупке, осмотр дома и на что стоит обратить внимание и как защитить себя от мошенничества с юридической точки зрения. (Комментарии дает юрист).
➥Мой Инстаграм: bit.ly/2JbPeHt
🤝По вопросам сотрудничества: belikovmonolit@mail.ru
Telegram/Viber: +375 (44) 566-22-55
Таймкоды:
00:00 Пролог - как купить дом
00:46 Ошибка проектировщиков
1:53 Анализ строительного проекта
2:16 Осмотр фундамента при покупке
4:35 Черновые полы
5:27 Качество кладки в готовом доме
7:50 Наличие монолитного пояса
8:38 Окна в частом доме
9:24 Кровля в загородном доме
10:23 Мнение юриста
14:29 Как обезопасить себя
покупка дома, загородный дом, купить дом, осмотр дома перед покупкой, купить дом, как выбрать дом, осмотр дома, как купить дом, проверка дома перед покупкой
#беликовдом #домснуля #домпоценеквартиры

Пікірлер: 78
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Покупать или строить? Что выберете вы?
@videostreamproduction8666
@videostreamproduction8666 3 жыл бұрын
строить!
@citylightsminsk4422
@citylightsminsk4422 3 жыл бұрын
Только строить
@askripchenko
@askripchenko 3 жыл бұрын
Я б строил
@user-ls3oh1cv8v
@user-ls3oh1cv8v 3 жыл бұрын
только строить!
@garixminsk
@garixminsk 3 жыл бұрын
Покупать видя как строили 😉
@user-ls3oh1cv8v
@user-ls3oh1cv8v 3 жыл бұрын
Лайк авансом и сразу же просмотр!👍🏻
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Аванс за доверие?) Спасибо!
@user-oo2de7ve1v
@user-oo2de7ve1v 3 жыл бұрын
Комент в поддержку образовательной деятельности, так держать!
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
😂 спасибо
@alexierihon9570
@alexierihon9570 3 жыл бұрын
Алексей, первое, что резало слух во второй части видео, не МУРЛАТ, а МАУЭРЛАТ, второе учитывали ли вы погрешность данного прибора при испытаниях методом скола ( она в диапазоне 20/40%) , третье композитная модульная черепица, а точнее некоторые ее виды, по рекомендации от производителя, крепятся на ершовые оцинкованные гвозди, которые они продают за 50€ 5 кг. Дом несомненно построен не качественно, но информацию нужно подавать верно.!!!! Видео 👍
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Спасибо за обратку 1. Правильное название я знаю из университета, но в разговорном стиле как раз таки режет слух МАУЭРЛАТ. 2. Да, этот прибор даёт погрешность, точную информацию можно узнать только разрушающим методом, поэтому я и не критиковал марку м200 - так как она ориентировочная. Если бы была марка м200 от раздавливаяния Кубиков - мой комментарий был бы другой. 3. Да, вы правы, но они бьются на Ершовые гвозди и в торец листа, а не на обычную 70ку в вертикально в обрешётку. Поэтому не перегружал тонкостями. Кто-то хочет подробнее информацию, кто-то наоборот. Сложно всем угодить. Но вам спасибо за обратку 🙌
@1Antonas1
@1Antonas1 3 жыл бұрын
Спасибо за видео! Очень актуальная тема!
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Вам спасибо за обратную связь!
@user-ge4jl3gu7n
@user-ge4jl3gu7n 3 жыл бұрын
Вместе с этим каналом мы боремся за качество архитектуры не только собственного жилья, но и в стране в целом. И идея купить готовый дом тоже неплохой вариант, поэтому видео очень полезное. НО внесу каплю критики - Первую часть видео смотрела с большим интересом на одном дыхании, но вторую было сложно смотреть и слушать в особенности. Кафе не лучшая локация для интервью и обсуждения проблематики- мешает шум и не хватает динамики. P.S. Спасибо. Учимся дальше)
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Спасибо за обратную связь. Будем развиваться!
@user-kx9re3ye6i
@user-kx9re3ye6i 2 жыл бұрын
Спасибо! Выпуск очень и очень полезный!
@Belikov_BY
@Belikov_BY 2 жыл бұрын
Спасибо 🙌
@citylightsminsk4422
@citylightsminsk4422 3 жыл бұрын
Теперь будем знать! Спасибо
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
вам спасибо за обратную связь😉
@user-wn3td5of2y
@user-wn3td5of2y 3 жыл бұрын
классный видос, интересно увидеть результаты на финише
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Спасибо. обязательно похвалимся!
@user-bd9zu7lc4l
@user-bd9zu7lc4l 3 жыл бұрын
Очень полезное дело делаете, спасибо вам!
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
А вам за обратную связь!
@stroim_dom
@stroim_dom 3 жыл бұрын
Построил дом без армопояса, все хорошо. Нагрузку от кровли на стены распледеляет моуэрлат, мое мнение армопояс нужен если перекрытие плитное (ЖБ). Спасибо за видео, очень полезно.👍
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Спасибо за отзыв, под балки перекрытия тоже считаете что пояс не нужен!?
@user-dk2ou5xi5s
@user-dk2ou5xi5s 3 жыл бұрын
Спасибо за обзор!) 7:50 - не так страшна нагрузка от кровли ( если это, конечно, не черепица), как от снега. По поводу пояса под мауэр - полностью согласен и всем рекомендую не экономить на этой позиции, но постоянно «смущает» сосед, который крышу в 300 квадратов уложил на Газосиликат без пояса - 6 лет полёт нормальный! Или все-таки время покажет?(((
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Дай бог что бы не показало и все твои у него хорошо! Но играть в рулетку «повезёт/или нет» не стоит 😉
@maksimshauchuk465
@maksimshauchuk465 3 жыл бұрын
Я выбираю строить. Но не исключаю, покупку, квартиры мы покупаем, а там бывает и по хуже. Конечно надо всегда советоваться со специалистами. А потом совершать покупку, да и качество будет стоить своих денег. А не то что купил, а потом вложил деньги, сто надо весь хватило бы. И кстати стоимость работ за кем-то переделывать всегда выше чем построить.
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Полностью согласен со стоимостью переделки🙌
@railwaymachinery
@railwaymachinery 3 жыл бұрын
Алексей, вы здесь вскользь затронули тему черновой стяжки по грунту. Мне такая работа также предстоит. Рекомендовали бы вы к использованию для армирования черновой стяжки сетки из полипропилена для армирования бетона, такие как RF1 - RF2 TENAX или производства Протект? Или лучше всё-таки делать армирование арматурой или сварной сеткой?
@garixminsk
@garixminsk 3 жыл бұрын
Ключевым и самым ответственным моментом в полах по грунту - это уплотнение того самого грунта☝️ Ни одна арматурная сетка не отработает на прогиб, если даст неравномерную усадку грунт. Варианты есть, но по сути придется лить плиту с опиранием на несущие ребра и при усадке она (плита) просто повиснет.
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Добрый, как и написали комментарий выше, обратите пристальное внимание уплотнению, особенно углов, которые часто игнорируют. Это в разы важнее армирования. Которое, кстати, зачастую даже не закладывается! (в проектах очень сильных конструкторов)
@railwaymachinery
@railwaymachinery 3 жыл бұрын
@@Belikov_BY уплотнение уплотнением, но армирование чем?
@irenahcatrowa5636
@irenahcatrowa5636 3 жыл бұрын
Я бы не стала покупать недостроенный дом, мне даже страшно стало, сколько косяков может быть скрыто. Да и уже в построенном тоже. Совет юриста тоже не дает никакой надежды. Судиьтся и ждать несколько лет возврата денег тоже не вариант, когда хочется побыстрее въехать в новое жилье. Так, что лучше строить под себя!
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Верная позиция!
@videostreamproduction8666
@videostreamproduction8666 3 жыл бұрын
Видео гуд!
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
спасибо за обратную связь😉
@maksimshauchuk465
@maksimshauchuk465 3 жыл бұрын
Что за прибор который измеряет марка бетона ? Как называется? Где можно взять? Подскажите
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Есть различение приборы- ОНИКС, ИПС Загуглите «Аренда прибора для проверки марки бетона неразрушающим методом»
@user-mazai3000
@user-mazai3000 3 жыл бұрын
Комент для продвижения:). Спасибо за видео.
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Благодарю ☺️
@animanystudio4519
@animanystudio4519 3 жыл бұрын
Отличный выпуск
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Спасибо 😉
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Спасибо 😉
@serega6254
@serega6254 3 жыл бұрын
Хорошо, что я сам очень много строю и много понимаю в строительстве, но при покупке дома я все равно приглашаю других строителей для более полной информации о состоянии дома.
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
верное решение
@alextaran1609
@alextaran1609 Жыл бұрын
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста специалиста в Минске, чтобы посмотреть дом перед покупкой.
@Belikov_BY
@Belikov_BY Жыл бұрын
Добрый. Напишите мне в инстаграм. Оговорим
@tarigor80
@tarigor80 3 жыл бұрын
Здравствуйте! как отличить российский саламандер от немецкого или может быть белорусского?
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Добрый день. Внутри створки в немецком исполнении написано «Маде ин...» а в белорусском ГОСТ
@mkhramtsov
@mkhramtsov 3 жыл бұрын
Видел достаточно много домов, которые построены и потом заморожены надолго. Наверно их и продать то не могут именно из за качества строительства.
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Чаще всего да, хотя есть и неплохие варианты!
@albertoalfredo3405
@albertoalfredo3405 3 жыл бұрын
Сложно самому выбирать.
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Я думаю что после просмотра станет легче😉
@otk45
@otk45 3 жыл бұрын
Дом еще по времени усадку дает не один год.... А как быть с новым домом?
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
что значит как быть?
@aksaks3456
@aksaks3456 Жыл бұрын
А сколько, нужно лет для усадки?
@PearlDpUa
@PearlDpUa 3 жыл бұрын
Разве можно продать объект без проекта и плана? Да и кто такое купит то?
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Вот вам пример. такое бывает!
@mr_onnik
@mr_onnik 3 жыл бұрын
И вы взялись за доработку этого дома? Зачем? Ведь на свою работу нужно будет давать какую-то гарантию. А на этот дом гарантию давать глупо.
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Работа на этом доме предполагала строительный проект, по которому мы касались только пристроек и формирования фасадов. А уже в ходе работ, оказалось что проектировщики не делали экспертизу, и мы начали встречать косяки за косяком(
@user-vy4cp7si4n
@user-vy4cp7si4n 2 жыл бұрын
Автору видео рекомендую ознакомиться с инструкцией по эксплуатации прибора для неразрушающего контроля прочности бетона. Ваши выводы о прочности по среднеарифметическим значениям совершенно не верные. Наличие и диаметр арматуры контролируется магнитным методом (например прибор ипа)
@Belikov_BY
@Belikov_BY 2 жыл бұрын
прям совершенно не верные? или для первичной оценки их достаточно - что бы понять допустимая марка или в корне нет? прибор Ипа определяет наличие арматуры, но никак не диаметр.
@user-vy4cp7si4n
@user-vy4cp7si4n 2 жыл бұрын
@@Belikov_BY если вас устраивает завышение класса бетона процентов на 20-40, то берите средние арифметическое. Если хотите узнать класс хотя-бы приблизительно, то читайте инструкцию к прибору и ГОСТ 18105. Зная толщину защитного слоя или диаметр арматуры прибором ипа-мг4 можно определить второй параметр. Если не знаете ни таго, не другого, то только её наличие. Если самому нет желания разбираться - пригласите специалиста.
@user-eg9dm6ey3h
@user-eg9dm6ey3h 3 жыл бұрын
при покупке необходимо брать опытного сведущего человека.шарлатанов хватает и что бы максимально удешевить стройку что только не применяют.геологию ни кто не делает.зоны промерзания ни кого не интересуют.ну и тд
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
ваши слова да всем бы в уши)))
@askripchenko
@askripchenko 3 жыл бұрын
Смотря у кого покупать!)
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
Согласен, Если строила компания Беликов Монолит -то все будет надежно!)
@user-dk1kh6pz8z
@user-dk1kh6pz8z 8 ай бұрын
Это дом будет весь в трещинах через три месяца. Дом аварийный по сути
@user-tn6jk7bz1f
@user-tn6jk7bz1f 3 жыл бұрын
Добрый времени суток. Не могу понять мужик, если ты не знаешь, что в РБ марки бетона нет, а есть класс бетона, то зачем снимать видео про стройку, снимайте видео о том в чем разбираетесь или учились.
@Belikov_BY
@Belikov_BY 3 жыл бұрын
То что в проекте используется класс бетона, не отменяет факта: что все заказчики как и раньше классифицируют бетон - по марке. Поэтому называя класс в любом случае придётся называть марку. И если уж я показал таблицу в которой указан класс и перевёл в марку - наверное рассказываю о том в чем разбираюсь.
Despicable Me Fart Blaster
00:51
_vector_
Рет қаралды 24 МЛН
Smart Sigma Kid #funny #sigma #comedy
00:26
CRAZY GREAPA
Рет қаралды 7 МЛН
Scary Teacher 3D Nick Troll Squid Game in Brush Teeth White or Black Challenge #shorts
00:47
Как проверить дом перед покупкой? / Как купить загородный дом?
16:06
Покупка дома. На что обратить внимание?
20:09
Лариса Матвеенко
Рет қаралды 39 М.
Купили ДОМ в ДЕРЕВНЕ ! #3 серия: Наши ошибки при покупке дома
27:14
Осмотр дома перед покупкой
15:15
Андрей PRIEMKIN
Рет қаралды 7 М.