E02 : Etude des plans d'aménagement

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E02 : Etude des plans d'aménagement

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MDB ACADEMY par Yoni le marchand de biens

Күн бұрын

On se retrouve pour la suite de notre mini-série consacrée au chantier de rénovation des appartements que j'ai rachetés à mon voisin.
Dans cet épisode, je vous montre l'aménagement que j'ai prévu pour ces lots et les contraintes techniques avec lesquelles il a fallu composer.
Si vous n'avez pas vu le 1er épisode, c'est ici que vous pourrez le retrouver : • Procès, rachat : nouv...
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🔥 QUI SUIS-JE ?
Je m'appelle Yoni, je suis marchand de biens et je dirige la MDB ACADEMY, un organisme de formation certifié QUALIOPI grâce auquel nous accompagnons toutes les personnes désireuses d'accéder à la liberté grâce à l'activité de marchand de biens à y arriver dans les meilleures conditions possibles
Je me suis lancé sans capital, sans connaissances ni aucun réseau en 2014 avec mon frère auquel je suis associé jusqu'à ce jour.
Passionné par l'immobilier et la transmission de connaissances, je partage au travers de cette chaîne KZfaq les connaissances de terrain que j'ai acquises grâce à mon expérience de marchand de biens partie de zéro.
J'accompagne depuis 2018 des personnes qui veulent devenir marchand de biens à travers des programmes de formations en ligne et présentielles.
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🚀 NOTRE MISSION
Accompagner vers la réussite personnelle et financière toutes les personnes éprises de liberté grâce à l'activité de marchand de biens.
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1️⃣ LIBERTÉ
Nous ne naissons pas libres mais le devenons par les choix que nous faisons quotidiennement. Chacun a le droit à la liberté par la prise d'initiative collective ou individuelle.
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Nous croyons fermement qu'il est possible de réussir honnêtement en créant de la valeur pour autrui.
3️⃣ RESPONSABILITÉ
Mon présent est le résultat de mes actions passées et mon futur dépend de mes choix au présent. Je suis le seul responsable de mes actes, de mes réussites et de mes échecs.
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Пікірлер: 12

@depensesmalin 3 ай бұрын

Ah oui top! J’avais pensé aussi à la chambre dans le sous sol 👌

@mdb_academy 3 ай бұрын

J'avoue que c'est une idée qu'on m'a soufflée 😅

@sandlys8101 6 ай бұрын

Nikel. Si je peux me permettre pour le 2eme appart j aurais mis la buanderie à l étage et un WC dans la chambre souplex. Hâte de voir le résultat final 😊

@mdb_academy 6 ай бұрын

Merci ! J'y ai pensé mais le WC au sous-sol implique que ça soit un sani broyeur avec pompe de relevage, ce qui est un nid à problèmes dans un bien destiné à du locatif

@MultiCyrem 6 ай бұрын

Super

@thibautsauve9905 2 ай бұрын

Faut avoir les idées larges ! Je suis un peu géné par le vis-à-vis par rapport au jardin. Les gens du rdc seront vus par les gens du 1er étage dans le jardin. Peut-être penser à briser la vue pour profiter du rdc sans être vu. Une véranda au rdc style salon semi extérieur, ou même un couloir végétal qui mène au fond du jardin. Pareil pour la personne au 1er, mettre des brises vus à mi hauteur de ses fenêtres pour ne pas être vu dans son appartement quand les gens sont dans le jardin.

@mdb_academy 2 ай бұрын

C'est important d'avoir les idées larges !

@gregorydurand1763 3 ай бұрын

Quelle est l'application utilisée pour les plans ? Merci

@mdb_academy 3 ай бұрын

Kozikaza

@TH13RRY95 6 ай бұрын

En ajoutant le balcon, tu créés de l'emprise au sol et de l'ombre dans l'appartement de dessous. Alors pourquoi ne pas en profiter pour agrandir d'autant l'appartement de dessous ?

@mdb_academy 5 ай бұрын

Hello, le balcon ne compte pas en emprise au sol en la matière. Au sujet de l'ombre, il y avait déjà un auvent donc au final on gagne un peu en luminosité. J'avoue que je n'avais pas pensé à agrandir, ton commentaire arrive trop tard car c'est une super idée ! 😅 Mais il aurait fallu voir les sujets de retraits etc. au niveau du PLU, pas sûr que ça aurait ete autorisé.

@TH13RRY95 5 ай бұрын

@@mdb_academy c'est bizarre comme la définition d'emprise au sol varie. Chez moi, ils comptent les balcons 😞 Alors que ça n'artificialise pas le sol...