울지 마세요, 하늘이 무너져도 살아갈 구멍이 다 있습니다. 옛날 조상들은 무식하고 돈 없어도 다 살아왔습니다. 하나 하나 알아가면 됩니다. 그럼 영상의 내용을 좀 살펴봅시다. 1. 집주인이 법인이어서 전세권설정등기를 했으면, 전세권은 물권이어서, 전세권 그 자체로 힘이 막강하고, 채권적 전세인 임차권의 물권화를 위한 법원의 임차권등기명령이 필요없을 것인데, 왜 굳이 임차권 등기를 했습니까? 누가 그렇게 하라고 알려주던가요? 2. 허그의 전세보증보험가입 심사를 통과한 것은 하늘이 도왔다고 보여집니다. - 허그의 가입팀과 심사/이행팀은 업무의 성격 자체가 다릅니다. - 가입팀은 나긋나긋 친절하게 가입절차를 설명하고 진행을 도와주지만, 심사/이행팀은 그냥 뚜벅뚜벅 가서 임대인 홀딱 벗겨 돈 받아낼 생각만 하는 사람들이라 찬바람 쌩쌩 불죠. - 그런데 그 심사/이행팀의 승낙을 받았으니 하늘이 도왔죠. 이제 허그와 계약시 약속한 금액을 받고 뒤로 빠지면 되는 겁니다. 임대인으로부터 돈 받아내는 일은 허그가 합니다. - 전세권을 해제하라고 허그가 요구한 것도, 그 작업의 일환으로 허그가 임대인과 싸울 준비를 하는 것이죠. 허그 믿고 뒤로 빠지면 허그가 알아서 합니다. - 보증보험이행청구시 집주인에게 받아야 할 서류는 임대차계약을 종료하겠다는 임차인의 통보에(임대차계약종료 2개월 전까지 통보) 임대인이 동의한다는 증명일 것으로 보입니다. - 카톡이나 문자, 또는 통화 녹취록 등으로 임대인의 동의를 입증해야죠(허그에서 증명자료로 인정하는 방법을 숙지하세요) 3. 그런데, 계약기간이 종료되지 않았는데 임대차계약기간 중, 경매에 넘어갔다고 하셨는데, 허그와 면밀히 상의해서 어떻게 대처해야 하는지를 정확히 알고 진행하십시오. 4. 이사를 가기로 했다가 현재 집주인이 약속을 지키지 않아 거기 계약금을 포기한 것에 대해서, 지금 현재 집주인이 그 계약금을 손해배상해주겠다고 하셨는데, - 현재 집주인이 그걸 갚아줄 의무는 없어 보입니다. 그래서 통화상 현재 집주인이 얼버무리길 "법적으로 어쩌구..." 이렇게 붕 뜬 소리를 한 것이 아닌가 생각되는데요, - 녹취록에 현재 집주인의 귀책사유로 인해 손해를 본 것이 분명히 남아 있는 것으로 보이므로, 이건 아래 서울시 무료 변호사 상담을 통해 한번 문의를 해보는게 어떨까 합니다. - 현재 집주인의 귀책사유로 이사갈 집에서 계약금을 포기해야만 했고 손해가 발생했다고, 배상 받을 방법에 대해서 문의를 해보는게 좋을 듯 합니다. *** 1. 서울시 전/월세 종합지원센터 02-2133-1200~8 (ARS 내선 0번 누르면 변호사/법무사 무료 상담 가능) *** 2. 대한법률구조공단 132번 끝으로, 더 심한 일 겪어도 사람들 다 살아갑니다. 울지 마시구요,

집주인 목소리 당당한게 진짜 죽이고 싶다! 돈도 없는 거지들이 자기들돈도 아닌거로 집주인이 되가지고! 남의 피같은돈을!!! 저 자식 계속 저런 핑계 절대 안준다! 못준다! 아 진짜 열받네! 나도 전세 사는데 불안해서 잠을 못잔다!

헐 어머나 전새 사기ㅠㅠ라니 저히도 지금 법적 싸움 하는중 이라ㅠㅠ 법적 싸움은 꼭 하셔야 돼요ㅠㅠ 울고 싶죠 그치만 이겨 내여야 해요 ㅠㅠ 법적 싸움이 힘들겠지만...그래도 화이팅 입니다

저 부동산도 한통속 같은데 보통 일반 집매매자랑 친해져봐야 득도 없고 저렇게 집 여러군데 파는 사람과 친분을 다지려고 하니 조심하세요. 저렇게 좋은 말로 대신 뭐 대신 해준다? 대가없이 대신해준다? 믿지마세요. 먼저와서 싸인하고 가는 경우는 처음보네요. 계약서는 서로 얼굴을 보며 해야합니다.

HUG에서 도와준다니 그나마 다행이네요 계약 만료일에 꼭 집주인 연락이 닿아서 보험 든걸로 전세금 반환 꼭 받았으면 좋겠내요

힘내세요 잘 해결되실 거에요!!

에휴...너무 우시는 모습이 마음이 아파요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 집주인개xx 어떤위로로 못드리겠어요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 보증보험가입 너무 다행이예요. 집주인 개xxxxxx

언니 힘내요 항상응원할게요 화이팅 ♥ 항상응원할게요 오늘 영상두 잘보구 가요 온니

힘내시고 좋은결과 있으시길 기도합니다~

힘내시라는 말씀을 드리기도 죄송하네요… 잘 해결 되실겁니다!!! 분명히 잘 해결 되실꺼예요!!!

언니 우는 모습보니까 너무 안쓰러워요 ,, 전세사기가 진짜 위험한거라고는 들었는데 진짜 저 사람은 악질중에 악질 이네요🤬🤬 언니가 늘 행복했으면 좋겠고 잘 해결하셨으면 좋겠어요😢😢

하 오열하시는 부분보고 진짜 저까지 울컥했네요 진짜 그 집주인은 정말 죽어서도 벌받길 같이 기도할게요

영상보는데... 저도 울었어요.... 빨리 다 해결되시길 기도했어요 진짜진짜 본인탓 절대 아니고 모든 것은 집주인탓이니깐요 조금이라도 자책하지 마세요...!!! 진심으로 잘 풀리시길 바랄게요 할 수 있는게 댓글 남기는 것 뿐이라 마음이 아픕니다..

같이 울었습니다... 진짜 마음이 너무 아프네요. 힘내시면 좋겠어요..

집주인 계약금까지 날리는게하고 점점 뻔뻔해지는게 너무 악질이네요;; 허그 가입 되었다는 말듣고 같이 다행이다 생각 했네요,, 끝까지 잘처리 될수있게 응원합니다 힘내세요!

지난번 편부터 쭉 보고있는데.. 너무 마음이 안좋네요.. 저렇게 거짓말로 농락하고 기만했다는 사실이 저도 너무 화가나는데 언니는 얼마나 더 힘든 상황속에서 하루하루를 버티며 살고있는걸까요.. 우는 모습을 보니 저도 너무 눈물나요ㅠㅠ 울지마세요..언니 그리고 많은 분들이 응원하고 있다는걸 잊지마세요..!

저도 계약이끝나고 돈을 받지못하고있어요... 저보다 상황이 더 안 좋으신거같아 맘이.참 아프네요....힘내시고 어떤방법으로든 꼭 돈 받으시길 바랍니다...

집주인께 꼭 전세 계약 만료 6개월 전에 더이상 연장하지 않는다는 의사를 말씀하셔야 합니다. 이와 관련해서 허그에도 정리해둔 글들이 있으니 꼭 확인해서 이행청구 신청하세요ㅠㅠ. 저도 이번에 전세사기 당하고 신혼이라 남일 같지가 않아 댓글 달았습니다..저는 집주인이 연락이 안되서 내용증명과 공시송달 까지 하였네요^^… 그래도 잘 마무리 되어서 허그에게 돈 돌려받고 7월에 이사갑니다!! 힘내세요. 지금처럼 잘 준비하시면 무조건 잘 될거에요 :)

하 보는 내내 숨이 막히네요ㅜㅜ 잘해결되시기를 기도합니다

갭투자 전세 살다가 돈 받을 수 있을까 노심초사하며 살다가 나온 입장에서 남의 일이 아닌것 같아 마음이 너무 아프네요. 울지마시고, 잘 해결될 수 있도록 기도하겠습니다. 정신적으로 스트레스 많이 받고 힘드시겠지만, 반드시 이겨내셔서 좋은 결과를 영상으로 볼 수 있으면 좋겠습니다.ㅠㅠㅠㅠ

힘내세요..

다 받고 잘 해결되시면 좋겠네요.

전세살려고 사시는분들 기억하세요 집주인은 전세 내고 전세금 돈받으면 세입자한테 돌려줄 생각을 안해요 다음세입자가 비슷한금액으로 들어오는거 아니면 절대 돌려주지 않아요 그냥 월세 살아요 아님 자가로 살던지 전세는 절대살지마세요 좋게 해결되시길

전세보증보험 가입이 되었을까 속으로 정말 맘 졸이면서 봤네요... 세입자분의 고통이 너무 와 닿았습니다. 마음이 정말 아프네요. 영상을 보니, 확실히 알겠네요. 집주인 본인이 뻔히 돈을 지불할 능력이 안되는 걸 알고 있었으면서도, 많은 세입자들을 거짓으로 기만하고 속였다는 걸. 본인이 의도했던 안했던 그리고 이득을 얻고자 속인게 아니였다 하더라도 법인 회사가 이 지경까지 가서 작정하고 사람들을 기만했으니, 이건 사기 입니다. 저도 이 영상을 보기 전까지는 오해를 했던 것 같아 너무 죄송한 마음이 크네요. 진심으로 죄송합니다. 한편으로는 왜 이런 일들이 반복되어도 전문가도 아닌 일반 국민들이 스스로 해결 해야하고 감당해야 하는지 화가 납니다. 국회의원들은 수십년간 이런 사건들을 반복해서 접했으면서도 왜 아직도 제도가 이모양인지... 무능한 역대 정부들 모두 화가 납니다. 그리고 집주인의 행태를 알다가도 모르겠네요. 사기치는 사람들의 속성이 원래 그런 것인지.. 그럼에도 집주인이 전세보증보험 가입이라도 해준걸 보면 너무 다행입니다. 저 역시 이런 상태에서 전세보증보험이 가입 될거라고는 생각지도 못했네요. 영상을 보다보니, 단순히 새로운집 계약금만 떼인 게 아니라, 전세 보증금을 날릴뻔한, 엄청난 사건이었네요. 뒤 늦게 경매 신청한 다른 피해자분들도 속이 타들어가겠네요. 개인의 전 재산이 걸린 이 아찔한 상황을 어찌 매번 개인보고 해결하라는 것인지... 다만 저 역시 여러 사건을 겪었던지라 임대인과 임차인을 보는 시선이 예전과는 많이 달라졌습니다. 이번 집주인처럼 부동산 투자 법인이 아닌 경우, 우리는 누구나 임차인도 되었다가 임대인이 되기도 하고 그럽니다. 그런데 이런 사건을 빌미로 임대인은 무조건 나쁘고 사기꾼이다라고 편을 가르거나, 전세제도 자체가 나쁘다고 없애자고 하시는 분들 때문에 정작 이런 사기 문제의 본질이 흐려지는 것 같습니다. 제가 봤을 때 확실한 해결책은 전세보증보험을 확대해서, 앞으로 모든 부동산 거래는 세입자와 집주인이 직접하지 말고, 정부나 부동산 대출을 해주는 은행이 중간 대리인이 되어서 집주인과 직접 계약하는 형태로 시행되어야 합니다. 그들은 이미 그 분야 전문가 조직을 보유하고 있고, 법과 제도까지 손댈 수 있는 위치이니, 절대로 손해보는 일은 하지 않겠죠. 그리고 정부와 기관은 능력도 안되는 임대인이 무분별하게 부동산을 불려나가지 못하도록 원천적으로 정보 조사도 할 수 있고, 사전에 계약을 막을수도 있겠죠. 제발 좀 부동산 전문가도 아닌 일반인이 이런 사건에 처음부터 휘말리지 않게 법이 좀 만들어졌으면 좋겠습니다. 저는 수년전부터 아이 학교와 와이프 직장문제로 어쩔 수 없이 이사할 집을 알아보고 있었고, 하필 계약을 하던 시점이 정부의 임대차 3법이 막 시행되어 국토부도 오락가락 하던 그 시기여서 큰 피해를 겪었습니다. 오랜기간 빌라, 오피스텔을 전전하다가 처음 큰 결심을 하고, 빚을 내서 아파트를 매매했지만, 구매한 집의 세입자가 갑작스레 계약갱신청구권을 행사하면서 길거리에 나 앉을 상황이었습니다. 예정했던 곳의 집 값이 하루가 다르게 치솟다 보니, 너무 조급한 마음에 세입자가 낀 법인 매물을 샀고, 임대차3법을 제대로 몰라 꼼꼼하지 못하게 계약서를 써버렸습니다. 집 가격의 3분1도 안되는 전세금으로 무려 5년 넘게 살고 있던 세입자였고, 내년에는 원래 나가기로 이미 집주인과 부동산 통해 다 이야기가 되어 있다고 했습니다. 문자라도 확인했어야 했는데 그러지 못했습니다. 아무리 법이 바껴도 당연히 집주인이 들어오는데 세입자가 나가는 건 당연하다는 부동산과 전 집주인 말에 떠밀렸고, 혹시나 해서 당시 국토부에 전화 해보니, 국토부 상담 변호사도 그게 맞다고 했습니다. 그러나 그 이후에 국토부는 해석을 달리 했고, 결국 세입자는 잔금을 치르기 직전에 당당하게 못 나가겠다고 통보했습니다. 변호사를 찾아가서 상담을 해봤지만 해결책이 없었습니다. 세입자에게 수 차례 사정 이야기를 해봤지만, 만나주지도 않았고, 너무나 냉정하게 자기사정이 아니라고 딱 잘라 끊어버리더군요. 결국 살지도 못하는 집에 잔금을 납부하면서 정말 허망했습니다. 당장 나는 살 집이 없어서 내 가족들은 길거리로 나 앉게 생겼는데, 잔금을 내지 않으면 계약금에 중도금까지 날리니 안 낼수가 없었습니다. 그때 처음 느꼈던 것 같습니다. 오랜시간 세입자로 살아서 내가 항상 을이라고만 생각했는데, 세입자라서 을이 아니라, 나라가 만든 이 뭣같은 엉터리 법과 제도 때문에 내가 을이 되는구나 라구요. 인간은 누구나 위치가 달라지면 그게 임차인이든 임대인이든 내 알바 아니라는 태도를 갖습니다. 그게 처음부터 나쁜 놈이어서가 아니라 상황이 그렇게 만드는 것이죠. 저는 충분히 대출이 많은 상태에서 또다시 이것 저것 담보를 잡혀가며 필사적으로 돈을 빌려 거주지를 구했습니다. 본래 세입자에게 내어줄 전세금이 턱 없이 소액이라 그 돈으로는 구할수 있는 집이 없었습니다. 그런데 갑자기 그 짧은시간에 정부와 은행은 금리까지 2배로 올려버리더군요. 나이 40 중반이 되도록 빌라나 오피스텔을 전전하다가 서울도 아닌 경기도 변두리에 이제는 내 명의로된 아파트 한 채 갖겠다 했던 것 뿐인데, 뉴스에는 온통 집이 있는자들은 모두 다 투기꾼이고, 쌤통이다라는 글 뿐이더군요. 이런 피해를 입고도 죄인이 된 느낌이었습니다. 집을 다시 팔까도 했지만 그 와중에 집 값은 폭락해서 집을 다시 팔아도 빚도 다 못 갚을 상황이 되었습니다. 제가 고점에 집을 샀구나 라는 건 그때 실감했습니다. 평생 내 집을 갖지 못할 수도 있다는 불안감이란 덪에 스스로 걸린 느낌이었습니다. 결국 와이프와 월급 대부분을 이자 갚는데만 썼습니다. 2년이 훌쩍 지났고, 세입자를 내보낼 상황에 이르자 이번엔 세입자분이 을이 되어서, 세입자분 아내가 지금 아파서 병원에 입원해 있다... 아들이 고3이니 수능 끝날때까지 기다려달라 그러더군요. 그때 알았습니다. 결국 이 분들도 그냥 나랑 하나 다르게 없는 일반 사람이구나. 그리고 그 전세보증금으로는 당장 집을 구하기도 어렵겠구나. 나도 겪어봤으니, 이해가 가더라구요. 모두가 이 엉터리 부동산 정책의 피해자들이구나. 라고 생각하니 그 분들이 밉지 않았습니다. 그렇게 그 분들 사정을 봐주다가 저 또한 거주지를 처분할 시기를 놓쳐서 무려 1년 8개월이 더 지나버렸습니다. 총 3년 8개월이 지났네요. 순수 이자 금액만 연봉에 가까운 돈을 날렸습니다. 경기도 변두리라서 집 값이 비싸지 않아 이정도였겠죠... 어쨌든 세입자분들에게 모진말 한마디 안하고 바라시는대로 사정을 다 봐드렸습니다. 지금 생각해보면, 나는 똑같은 사람이 되기 싫어서 그랬던 것 같은데, 미련했던 것도 같습니다. 어쨌든 8월에는 이사를 갑니다. 이사를 가더라도 빚은 여전히 남아있고, 회복되기 어려운 금전적 손해도 있었지만, 저희는 과거를 다 잊고 다시 시작하려고 합니다. 주인장께서도 마지막까지 포기하지 말고, 꼭 이 난관들을 슬기롭게 이겨내셔서 좋은 시절 맞기를 바랍니다. 항상 행운이 깃들길 바랍니다.

기운내세요... 제 마음이 다 아프네요 ㅠㅠ

허그 가입이 되었으면 중도해지합의서 집주인분께 작성해달라고 하시고 허그에 보증보험신청해서 빨리 나갈수 있는방법이 있지않을까요? 집주인이 그나마 연락이 된다고하니깐요 영상보는데 우시는 모습보고 가슴이 아팠네요ㅜㅜ

영상 보는데 보는 내내 화가 나서 영상보기가 힘드네요.어휴~...얼마나 힘드실까..😡😢

영상 보면서 잘 모르는 저에게도 그 심정이 고스란히 느껴졌고 마음이 너무 아팠습니다.. 왜 돈없이 집을 매매해서 잘못없는 세입자들이 피해를 입어야 할까요.. 너무 화가나네요.. 부디 조금이라도 해결되길 기도할게요

힘내세여❤

1. 최초 당사자에게는 시간을 벌려고 전화 문자 모두 유지 2. 그렇게 시간을 범 3. 배쨀 준비가 다되어지면 그때부터는 연락두절 4. 주변피해자들 알게 되면 사태의 심각성을 알게됨 5. 민사소송(승소)하지만. 기약이없고 내가 받을 돈은 없음. 6. 세상은 씨발이다. 7. 이건 전세쪽만 이런게 아니다. 투자사기도 이런 식 입니다.

저도집주인이돈안줘서고생했었는데 너무가슴이아픕니다ㅠ 힘내시고파이팅하세요.😢

뉴스에서만 나오는경우를... 그뻔뻔함이담긴 육성을 들으니..정말 화가나고돌겠네요.. 어쩜 인간이 저럴수있지.. 첨에는 몰랐을것인데..하다보니 이렇게빠져나가고 빠져나가고..방법을터득해서..여러사람을 울리는 저목소리가.. 같은세상에 법망피해가며 일반인스럽게 잘살고있을생각하니..너무억울하네요.. 이럴땐..나라가뭘해주면 좋겠구만.. 그래도..보증보험에 가입이되어서 너무 다행입니다.. 잘 해결되길 바랄게요..잘될겁니다.. 고작 이한마디네요..

하...진짜 너무 뻔뻔하고 화난다... 인생 새출발하는 신혼부부 앞길을 막네...

저도 작년에 한창 난리일때 전세집에서 나가야했거든요 정말 큰돈이였어서 노심초사하면 하루하루 피말라갔던 기억이 나서 영상 보면서 마음이 더 아팠어요.. 근데 진심으로 대단하시다고 느낀게 이쪽 업을 하신 것도 아닌데 이정도로 알아보시고 해내신게….. 저였으면 이렇게 못하고 울고불고 이성 잃었을 것 같아요.. 너무너무 응원합니다 충분히 잘 대처하고 계신 것 같아요

진짜 돈돌려주지도 않는 집주인때문에 이것저것 해야할 일이 많아지는 세입자님의 모습을보니 화가 너무 나네여 안그래도 정신적으로 힘드신데 육체적으로 힘드신일까지하니 ㅠ 꼭 앞으로의 인생 꽃길만 걸으시길 바랍니더

우는거 보고 나도 같이 울었어요 사기당한게 바보같은거 절대 아닙니다 자책하지말아요 그 누구라도 당했을거예요 전세사기치는 개 쓰레기악질들 그래도 기다리면서 일말의 희망을 가진게 깨져버려서 억울한거죠

아 듣기만 해도 스트레스가 ㅠㅠ

너무 안타까워요 우는 모습에 마음이 아리더라구요

아 경매를 업으로 사는 제가 봐도 맘이 아푸네요 집주인이 시간 끌수록 임차인 분 손해이니 가급적 피해자분들 모두 모여서 같이 소송 하시면 소송비용 이라든지 정보 취득 이라던지 더 좋습니다 정부가 도와줄거라 법이 도와줄거라 기대지마시구 같이 힘을 합처서 사기꾼놈 처벌 해야 합니다 힘들면 우시구 남편 어께에 기대시구 그러세요 힘네세요 꼭이겨네실거에요

보증보험 된거 정말 다행입니다 ㅠ

계약 만료 후에 연락 안 될 확률 높아보이니 마음 비우시고 속으로라도 실 컷 욕하시는게 나을 것 같아요.. 손해보신 것 많지만 무사히 잘 해결 되길 바랍니다

얼마나 힘드실지 감히 상상도 안됩니다 우는모습을보니 제마음도 너무 안좋네요 ㅠ 세상이너무 무섭고 어떻게 살아가야 할까 너무 무섭습니다

예전 테이프 들어가는 오프닝이 인싱적이여서 기억하고 있었는데 갑자기 좋지않은 소식을 보게 되어 참 안타깝네요..그나마 보증보험 가입되셔서 참 다행입니다. 잘 해결되실꺼예요

영상의 내용을 조금 더 살펴봅시다. 1. 법률상담시, 최우선순위로 근로자의 3개월치 임금을 언급하고 선순위 저당권이 없다고 언급을 했는데요, - 그럼 임대차계약 당시 본인 전세권 위로 아무것도 없는 깨끗한 등기였다는 말인데, - 재계약시 허그의 요청으로 기존 전세권을 말소함으로써 본인 우선순위는 다시 새로 시작하는 거고, - 재계약한 후 허그에 가입하는 동안 등기부등본상에 본인 권리를 침해하는 다른 등기가 발생한 게 있는지 등기를 다시 확인해볼 필요가 있습니다. - 영상 내용을 보면 후순위 근저당이 있다고 하셨는데, 전세권이 말소됨으로써 본인 임차권은 그 후순위 근저당이 선순위가 되고, 본인 임차권의 우선순위는 그 근저당 뒤로 들어가는 상황일 수 있죠. - 허그의 요청으로 전세권이 없어졌으니, 채권인 임차권만 남은 상황인데, 전입신고는 이미 되어있는 상태일 것이고, 확정일자는 주민센터가서 다시 받았죠? 임차권은 채권이기 때문에 물권화 하려면 전입신고로 대항력을 갖추고 확정일자를 받아 우선변제권을 확보해야만 합니다. - 허그에서 전세권을 말소하라고 했다고 하지만, 그 진행 과정에서 허그가 임대인으로부터 돈 못받을 상황에 처하면 어떤 이유를 들어서든 지급거절을 하는 사례가 있으니까요, 허그와의 계약 관계도 진행 상황마다 변동여부를 확인하고 꼼꼼하게 모든 것을 명확히 해두어야 합니다. 나중에 허그가 딴소리 못하도록요, - 인터넷등기소 들어가서 등기부등본 다시 한 번 떼어 보고, 허그와 상의해보세요. 지급거절사유가 아닐지 다시 한 번 허그의 확답을 받아두세요.

제가 다 속상하네요ㅠㅠ 영상 보고 궁금한 점이 하나 있는데 전세 피해 지원 센터 제도 중 하나로 hug 가입을 할 수 있었던 것일까요~? 제가 아는 분도 비슷한 상황인데 어떤 자격조건을 갖고 있으면 hug에서 가입을 뒤늦게 해주는지 궁금합니다!!

우시는거 보니까 마음이 아파요 정말..

이거 녹음내용들 피해자꺼 다 모아서 사기로도 고소해야겟네요. 의도된 기만행위가 포착되었네요.

힘내세요 나중에 웃어넘기는 날도 오구요 돈도 많이 벌 수 있는 날도 옵니다

고민하다 댓글 다는 영상 시청자입니다. 제이림님의 상황이 빠른 시일내에 잘 해결되길 바랍니다. 부동산, 특히 주택을 임차할 계획이 있으신 분들은 웬만하면 법인보다는 개인이 임대인인 매물을 보시고 계약하셨으면 좋겠습니다. 물론 개인 임대인이라고 전세 사기 혹은 사고가 일어나지 않는다는 보장은 없으나, 법인의 경우 전세금 반환이든 어떤 유형의 채무이든 채무자가 법인 회사 자체가 되기 때문에 사고가 발생했을 때 이를 회수하기 쉽지 않습니다. 법인 회사는 채무를 상환할 재산이 없으나, 법인 대표자에게 재산이 있어도 대표자는 채무 상환의 주체가 되지 않기 때문에 대표 개인 재산으로부터의 채권 회수는 불가능합니다.(고의성을 가진 사기 등 일부 가능한 경우 있으나 이를 입증하기 어려움) 추가로 법인이 폐업, 해산 등의 절차를 밟는다면 그냥 공중분해되어 버리기 때문에 채권 회수는 사실상 불가능해집니다. 그 외에도 여러 이유가 있지만 부동산에 대해 잘 모르시는 분들은 ‘법인보다는 개인이 나중에 덜 복잡하다.’ 정도로 생각하시고 참고해주시면 좋겠습니다. 제이림님이 법인 임대인과 계약한 것을 탓하는 댓글이 아니며, 다시 한 번 제이림님을 포함한 많은 전세사기 피해자분들의 사고가 잘 해결되길 바랍니다

힘내십시요.

사기안치게 법이 쫌 강화됐음 좋겠습니다. 허그에 가입되었으니 그나마 다행입니다. 저희 동생도 전세 사기당해서 그집이 이젠 제 명의가 되엇네요. 그집땜시 이젠 제가 고통입니다. ㅎㅎ 사기꾼 새끼들 제발 고통받고있는 세입자들보다 더한 고통을 받았음 좋겠습니다. 부디 전세금 다 받았다는 영상 기다리겠습니다.

저도 전세사기피해당사자였어서 더 마음이아프고 안쓰럽네요ㅠ 모쪼록 잘해결되길바랄께요

우는 모습이 마음 아프네요. 5년전 제 모습도 떠오르구요.. 그때 당시 저도 부모님과 함께 살던 집에서 다 나은 집으로 이사가고자 보증금 반환 요구했는데 이사 당일날 집주인은 연락도 없이 잠수타서 멘붕이 왔었는데.. 이후로 바로 임차권 신청하고 지급명령에서 경매까지 바로 실행에 옮겼어요. 집주인이 우편 확인 잘 한다면 그냥 바로 경매 들어가는게 그나마 낫다고 생각합니다.. 웃긴건 경매 실행되는 그 몇주전에도 연락와서는 집을 볼 사람이 있다. 보여주고 팔리면 보증금 준다던 그 집주인.. 평생 잊지 못할거같아요. 그때 당시 저도 부모님 걱정하실까, 보증금 못 받을까 전전긍긍하며 하루 온 종일 제 스스로를 탓 했던거같습니다. 사실 집주인 말고 그 아무도 잘못이 없는데 말이에요.. 그렇게 해결되고도 멘탈이 나가서 심리상담까지 받았는데 사실 아직도 아무렇지도 않다면 거짓말이네요. 그래도 언젠간 괜찮아 질거라 생각하며 지내고 있고.. 제이림님도 잘 이겨내시리라 생각합니다. 힘내세요. 시간이 해결합니다. 그리고 집주인이 어떤말을 하더라도 절대 믿지 마세요.

가슴이 아프네요.. 힘내세요 ㅠㅡㅠ

조용조용 좋게 말하면 호구로 봅니다 전 쌍욕하고 조롱하고 대놓고 사기꾼이라고 집주인한테 문자보내요 할말다해야 오히려 피해보상 더 해주면 해주지 만만하게 굴면 보상도 제일 늦게해줍니다 어차피 배째라 하겠지만요 할말 당당하게 다 하세요

전세보증보험된거면 일단 우선변제금받고 추후에 선순위들 다 지나가야 받을거있음 받을수있는건가요? 아님 전세금 전액 보존받을수있나요? 정말 피같은돈 쉽게가져가네요 집주인..

와... 분노가 치밀어 오른다.. 어찌 저리 당당하지.........

참...뭐라고 위로를 드려야할지. 우시는 모습 너무 안타깝네요

잘살아보겠다고 작은소비까지 줄여가며 애를쓰다 이렇게 큰금액을 한번 사기로 날리고나면 멘탈 정말 꽉 잡으셔야 합니다 내 의지가 아니었으니 자책할 필요도 없고 그냥 인생 난이도가 올라갔구나 잘 넘겨보자 마음 먹으시길 바랍니다

이게 쟤네가 삥땅치는 전세금들이 지금 나라 세금으로 다 메꿔지고 있다는게 정말 큰 문제

님 착각말아요 원만한 관계 유지를 한다고 돈 부드럽게 토해내지 않습니다. 세입자가 잠잠히 알아서 숨지길 바라는 꾼들이 임대업 하는거랍니다.. 그렇게 당해도 아직 너무 순진한듯 보이네요 벌금형 받는다는 생각으로 패드립하는애들이 그나마 정신차린거지. 이미 총구겨눈 쪽은 속내는 아예 다를겁니다 말은 다 거짓이고요 바라는건 세입자가 조용히 죽거나 덜 설치는거 뿐임

보증보험 가입 다행이십니다.

시간이 지나면 또 좋은날이 올겁니다. 수업료 쎄게 냈다고 생각하시고 이 시간을 잘 극복하시기 바랍니다. 사기꾼이랑은 더 연락하지 마시구요..

달씨라는 분이 전세사기 해결책이란걸 올리셨는데, 분통이 터지더라구요

저희도 얼마전 허그 통해서 이행청구 신청해서 전세탈출했습니다 일단 마지막에 말씀하셨 던 것처럼 집주인 연락이 될 때 재계약의사 없음을 문자 혹은 내용증명으로 남겨놓으시는게 중요할 것 같습니다 계약 만료 전 6달 이후 부터 인가 계약연장의사 없음을 보내는게 가능한데 그 이전에 받은 것도 허그에서 나중에 이행청구시 인정해준다는 상담을 센터에서 받은 기억이 있습니다 혹시 모르니 연락될 때 안전장치로 한 번 받아놓으시고 추후에 거절의사 기한 안에 한번 더 받으시는걸 추천드립니다 받으실 때 저희는 법인이 건물주이니 문자로 계약연장 거절의사 보내실거면 어느 전화번호로 보내느냐도 중요하니 잘 체크해보시구요 이행청구시 필요한 조건들이 몇가지 있는데 지금부터 잘 맞춰놓으시면 맘이 좀 더 편안해지실거에요~화이팅 하세요~~ 결국 다 되더라구요

저렇게 되면 만약 계약만기가 됐는데 집주인이 연락이 안되거나 돈못주겠다고 배째면 전세보증보험 통해서 전세금을 받을수 있는건가요? 진짜 저런일이 저에게도 얼마든지 닥칠일일수도 있다고 생각하니 정말 아찔하네요.. 너무 힘드시겠습니다..

계약만료 후 보증이행 청구시 집주인에게 2개월던 갱신거절 의사 전달하고 답변 받는 것 말고 집주인에게 받아야 할 서류 뭐가 있단 말씀이신지요?? 저희도 보증이행 청구 앞두고 있는데 그런건 없는 것 같아서요..제가 모르는게 있는건지 ^^;;

와.. 아파트+선순위채권이 없으면 다 안전한줄 알았는데 정말 너무 아찔하네요.. 지금 전세살고있는데 담번엔 다시는.. 전세안살래요😢

집주인이 잘못한 건데 왜 세입자가 리스크는 다 져야 하는건지.. 참…. 화이팅 하세요. 그래도 살아야죠….

제발 잘 해결되길 기도할게요. 집주인 진짜 미친놈이란 소리밖에안나옴 싸패같음

법인은 거르랍니다ㅠ

내용은 너무 어려워서 뭐가 뭔지는 모르겠지만 집주인이라는 작자의 저 뻔뻔한 전화 태도와, 저런 인간에게 내 돈이 인질 잡혀 있다는 이유로 화도 못내고 참고 좋게 좋게 말해야 한다는 게 진짜... 와 생판 남인데도 너무 열받네요.

법인 매물이셨군요..

어릴 때 저희 가족도 깡통전세 당해서 경매도 했지만 실패하고...1억 5천 고스란히 날렸었습니다. 그때 당시에는 전세사기가 유행하지 않아 그대로 믿고 진행한 저희 잘못이였죠...망할 법... 전세사기를 치고 떵떵거리며 잘 살고 있는 모든 ㄱㅅㄲ들은 길가다 졸음운전 덤프트럭에 깔렸으면 좋겠습니다.

계약 기간 만료 돼서 반환 받아야 할 전세금을 반환 못받으면 전세 사기가 맞지 전세 사기를 전세 사기라 했다고 별의 별 관련도 없는 사람들이 불편해 하네 우리는 그런 사람들을 사회 에서 프로 불편러라 부르기로 약속을 했습니다 부주의한 표현이라고 할 것도 없고 이 사건은 엄연히 전세 사기 사건이 맞습니다 전세 사기로 인해 피해 입은 사람한테 별의 별 이상한 글을 쓰는 사람들 인거 보니까 2차 가해를 즐기는 집주인과 똑같은 가해자 인거 같네요

집주인 통화 하는거 듣고 납치해서 묶어놓고 손톱 발톱 바늘로 쑤셔가며 피부를 벗겨내며 고문하고싶을 정도로 제3자인 제가 너무 극도로 화가 납니다

같은 피해자로써 예상했던 결말이지만 실낱같은 희망마저 사라지신 슬픔에 위로를 드립니다. 전 눈물도 이제 나오지않네요. 방법은 경매밖에 없습니다.

똑같은 일 겪은 사람으로서 마음이아프네요.. 어떻게 저는 시작해서 끝났는지 듣고싶으시면 답글 주세요

같은 일을당했던 사람으로서 오열할때 너무 공감이 됐네요ㅜㅜ 하나부터 열까지 레파토리가 다 똑같..(부동산것 들까지..다 똑같은 애들임..ㅡㅡ)저도 알아보러 다닐때 길바닥에서 울었던 기억이 나네요..어쩜 전세사기 집주인이란것들은 하나같이 뻔뻔하고 악질인건지..ㅠ마지막 까지도 지네들이 집 못빼게 해놓고 해결 다보니 하루만에 이사나가라하고 안그럼 월세 줘야한다고..집상태 기스난것도 고치고 가라하고 정신적 피해보상 청구하고 싶었지만 그마저 악연을 끊어내고 싶었음..진짜 그 이후로 전세에 전자도 거들떠 안봄..휴..지금 많이 힘드시겠지만 어떻게든 길이 생길거라 믿어요ㅠ!

어려워서 잘은 모르지만 아무튼 좋은일 있으시길 바랄게요 생각보다 세상은 지뢰밭이고 만만치 않는것같아요. 나이먹을수록 모든것에 조심하게 되네요

첫자취러인데 이거 보고 월세 구했습니다

"세입자가 들어와야 돈을 줄수 있다" 집주인들의 뻔한 레파토리 안들으려면 계약기간 종료후에 보증금 미반환시 징역형을 받을수 있는 정부정책이 필요함. 무늬만 계약서 ㄷㄷ

전형적인 전세사기 수법이네요 전세 보증 안돌려주면 사형 시켜야 되는법을 만들었으면 좋겠네요

그럼 계약끝나면 허그를통해서 보증금을 돌려받게되시는걸까요??ㅜ

대체 이게 무슨 난리인지.. 😢

남의 눈에 피눈물나게 하는 인간말종들은 곱게 죽어서도, 죽어서도 좋은꼴 못 봤으면 좋겠습니다. 저도 신혼인 입장에서 전세계약하는게 너무나도 불안했는데 이렇게 새출발하는 가정에 큰 상처를 안기다니 정말 못됐어요....저도 전세 만기전에 새로운집 계약 때문에 임대인에게 연락했는데 세입자가 와야 돌려준다는 말에 너무나도 지쳐서.....이자가 부담됐지만 매매해버렸습니다.....얼마나 고통스러우시겠어요 감히 힘내라는 말도 못하겠어요..

이번에 이사할때 우리집 팔고 전세로 신축 들어가 살까 잠깐 생각했었는데 매매로 마음 굳혓습니다. 전세는 진짜… 믿을게 안되네요

부동산 말이 맞는건지 저는 모르겠네요. 본인이 그 상황 안 되봐서 그렇지 그런 상황에 집주인하고 어떻게 감정이 안 상하죠? 그리고 감정 상하던 안 상하던 돌려줄 사람은 주고 아닐 사람은 안 줄거 같아요. 부동산 이상함

왜 이렇게 당당해! 겁나 어이없네. 열받아...🤯🤯🤯

저도2년정도되가는신혼부부입니다ㅜ 담달에임차권설정해야되는데 법원을가야하는건가요??

유령회사 세워서 계획적으로 움직이는사람같네요 ....

진짜 뻔뻔하네요 와..

1년뒤 전세금 대위변제 받고 마무리 되시고 다음 집은 월세 전세 매매 뭐로 생각하고 계세요?

사기꾼은 고문을 해야 진실이 나옴. 피해자한테 전기버튼 주고 시작해야함.

노파심에 적습니다.....이미 임의경매가 개시된 후라고 하신거 같은데...그 후 체결한 보증계약이 ....지급될지 ....이 부분 꼭 확인해보세요.

5월 31일에 집주인이 돈을 줘야되는 법적 근거가 없구요 지금 사시는 집에 계속 사시면 계약금만 손해신거고 이사를 가고 싶으시면 경매를 하셔야돼요 그리고 전세금반환소송은 혼자하기 힘들고 변호사 선임해야돼서 300만원 이상은 들어요! 저도 같은 경우라 더 궁금하신건 댓글주세용

부산인가요??

9:20 진짜 고마운 분이네요

현직 변호사인데요 꼴이아주 좋네요

안녕하세요. 전세사기에 관심이 많아서 영상을 보게 됐어요. 내용을 보니 너무 남인데도 안타깝고 안쓰런마음이 드네요 .ㅜ,ㅜ 몸조리 잘하시고 집주인과 대등한 관계이고 어느누구에게도 존중 받아야될 분이세요 ... 화이팅입니다. P.s 다음엔 무조건 전세권등기기는 해제 하면 안되요. 선순위 전세권은 엄청난 권리 입니다. 부동산 중개업소도 그냥 중개수수료 받으면 끝 나몰라라입니다. 영상에 의문이 드는게 왜 허*가 왜 선순위 전세권을 말소 하랬는지가 이해가 안되요 .전 허그 1도 모르긴 하지만요. 아마 후순위 근저당권자들은 모두 은행들입니다.은행이 경매신청을 당연히 안합니다. 선순위 전세금이 있으니 빼갈돈이 없자나요. 전세권 말소 하니 바로 그냥 경매 개시 후순위 근저당이 선순위가 되었으니까요! 정말 이해가 안되는게 허그에서 왜 전세권 말소증명서를 요구 했는지.. 이해가 안되네요. 법*사에게 가보셨으면 더 좋았을껄 아쉽네요. 허*라고 별수 없습니다. 돈 못벌면 허그란 제도도 유지하기 쉽지 않습니다. 허*가 전세사기를 더 부추기는 느낌이네요. 안타 깝습니다.