Как машино-место оформить в собственность?

Рет қаралды 15,338

4 жыл бұрын

Друзья, сегодня мы разберем, что же такое машино-место и как его оформить в собственность.
А у Вас есть свое машино-место?
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#владейлегко #заметкиспециалиста #машино-место

Пікірлер: 215

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Друзья, сегодня мы разберем, что же такое машино-место и как его оформить в собственность. А у Вас есть свое машино-место?

@user-lu8jg1hq1t 4 жыл бұрын

Очень нужная информация. Поделюсь с соседями

@rentierschool1359 3 жыл бұрын

100% полезная информация, уважаю

@sofiyaivanova1726 4 жыл бұрын

Очень нравится, как вы подаете информацию, посмотрела с огромным удовольствием! Огромное спасибо!!!

@user-mx7vh8lt5w 4 жыл бұрын

Очень важная информация!!! Буквально на прошлой неделе пытались разобраться в понятии парковочного места на нашей стоянке. Теперь все абсолютно понятно! Спасибо большое! Обязательно отправлю ссылку на это видео соседям!

@user-kt2ng7nn7y 4 жыл бұрын

В настоящее время автомобиля нет. Но тема актуальна для нашего города и объяснили просто и доступно. Буду иметь в виду в будущем.

@user-uw4rw7pw9u 4 жыл бұрын

Информация очень нужная. При покупки квартиры нужно одновременно присмотреть и оформить машино-место.

@user-bm9bm4ll3h 4 жыл бұрын

Очень хорошая содержательная информация доведена доступно и со знанием

@vikitoriya13 4 жыл бұрын

Хорошо и доступно рассказали о разности понятия машин-место и парковочное место, вот ещё бы до людей "особой" категории дошла бы данная информация

@user-un8nz7in7b 3 жыл бұрын

Спасибо за развернутое пояснение по данному вопросу.

@user-fc3yd7oy9l 4 жыл бұрын

У меня нет машины. Но часто вижу как ругаются соседи из-за парковки. Обязательно им передам, что бы посмотрели ваш видео ролик.

@user-gd7gw5gb4n 4 жыл бұрын

Интересная тема, доступным языком. Своим машино-местом пока не обзавелась, но теперь в курсе всех тонкостей и преимуществ оформления машино-места по "новым правилам".

@user-hx4fy7ts5m 4 жыл бұрын

Спасибо за информацию. При покупке нового жилья, эта будет актуальная тема.

@user-nz4il8px7p 4 жыл бұрын

Спасибо за разъяснение! Как раз этим занимаюсь вопросом!

@user-ol7xk4wf8z 4 жыл бұрын

Очень актуальная информация, спасибо.

@user-gi8nh1dd7h 4 жыл бұрын

Очень актуальная тема для нашей семьи. Как раз сейчас изучаем информацию об оформлении машино-места. Спасибо за подробное разъяснение

@user-wz1uv1sf5t 4 жыл бұрын

Очень познавательно, спасибо за информацию

@user-ok1rk8mi6d 4 жыл бұрын

Актуальная тема!Очень доступно и понятно разъяснено

@Bellatrix_3105 4 жыл бұрын

Спасибо за информацию. думаю пригодиться в будущем.

@user-hs5mc7lx2p 4 жыл бұрын

Очень интересная тема, спасибо за информацию.

@user-ci8fv7fc7q 4 жыл бұрын

У меня нет автомобиля, но тема раскрыта очень подробно и доступно, есть ответы на все вопросы.

@user-tc8si4yj1i 4 жыл бұрын

Полезная и интересная информация для автовладельца в крупном городе

@user-ux7sw6yx1o 4 жыл бұрын

Интересная информация и доступно рассказана. Спасибо. В таких городах как наш машино место это мечта

@user-ni1eo7km1l 4 жыл бұрын

Спасибо, за интересно поданную информацию, возможно она пригодится мне или моим знакомым

@n_0126 4 жыл бұрын

Действительно, не все граждане понимают отличия в понятии машино-места и парковочного места. Яркий пример - один из жителей нашего дома, считающий одно из парковочных мест во дворе своей собственностью.

@user-mf1fq6cx5e 4 жыл бұрын

Очень интересная и полезная информация .

@user-ve1cw1cw4q 4 жыл бұрын

У меня машино-места нет, но автовладельцам, владея данной информацией, теперь не составит труда разобраться во всех ньюансах оформления

@ekaterinal1572 4 жыл бұрын

Для автовладельцев машино-место отличная альтернатива парковки, а ролик поможет узнать все особенности данного объекта недвижимости. Спасибо.

@sergej295 7 ай бұрын

Очень содержательное видео! скажите пожалуйста, могу я продать машиноместо если я его не оформил в собственность? покупал его от застройщика вместе с квартирой, на руках договор долевого участия, акт приема передачи и отметка о регистрации на кадастровый учет. есть варианты продать не оформляя в собсвенность?

@user-wo3dt4mx3z 4 жыл бұрын

Всегда очень сложно найти место для парковки в старом жилфонде, другое дело когда приобретая квартиру можно сразу купить и машино-место, и не переживать, что вечером будет негде оставить машину.

@user-qp7ne6rn7f 4 жыл бұрын

Полезная информация, учту на будущее

@user-yu5vz8tu9u 4 жыл бұрын

👍 полезная информация! 👍

@user-wf3xm2fg2c 4 жыл бұрын

КЛАСС!!!

@user-ro9kx6qt1p 4 жыл бұрын

У меня знакомая постоянно делит парковочное место во дворе дома с соседом, он уже который год пытается убедить её (и себя видимо тоже)) что это его место и только он может там ставить свою машину.

@user-qu4nj7sl7r 4 жыл бұрын

К сожалению не каждый автовладелец сможет приобрести машино-место. Спасибо за нужную информацию.

@user-nc3mx9sl8h 4 жыл бұрын

Очень здорово, что можно будет пересчитать налог!!!

@user-rf6rd8nl3k 4 жыл бұрын

Полезная информация

@user-rr1tv5lk9w 4 жыл бұрын

Очень познавательно

@elenakolosova4495 4 жыл бұрын

Когда при строительстве дома сразу проектируются машино-места, да ещё и если это многоуровневая парковка - это отлично. Но, к сожалению, у нас так строят крайне редко и в большинстве своём в среднеэтажных домах. А в многоэтажной застройке, особенно когда это высокий и многоподъездный дом, о спокойной парковке вблизи дома можно только мечтать! 😭

@user-wr5en6ys2y 4 жыл бұрын

Нет машины. Нет проблем 😂.. спасибо разъяснения....

@AAnelochka 4 жыл бұрын

Очень полезная информация, особенного для больших городов, где идет строительство МКД, и где вечно "головная боль" .....куда припарковаиь свою машину. .... Особенно живущим в " хрущевках" приходится только мечтать об этом....

@user-sj3cr9km7h 4 жыл бұрын

Очень хотелось бы иметь собственное машино-место! или хотя-бы парковочное) спасибо за инфо!

@vladeilegko 4 жыл бұрын

спасибо, что вы с нами)

@user-gz4vf1ik2w 4 жыл бұрын

Есть и те которым надо все таки доказывать , что это твоё оформленное машино место , а не просто взял и поставил )

@user-un3gx7bt9g 4 жыл бұрын

Интересно а что будет с исходным помещением когда образует машино-место последний дольщик. И куда денутся проезды и проходы его. В случае если право было зарегистрировано до 2017 как общедолевая.

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Это будет общая долевая собственность

@elenaya463 4 жыл бұрын

Актуальный вопрос, но к сожалению, обычно многоквартирные дома строят с небольшим количеством машино-место, мои знакомые уже столкнулись с такой проблемой

@user-fq5oy6um6f 4 жыл бұрын

Очень актуальная тема для больших городов,где для машин не хватает парковочных мест.Теперь в будушем будем задумываться о машино-месте

@user-jh1kx4wc7r 4 жыл бұрын

Можно ли зарегистрировать в аренду машиноместох

@user-kg2wq2gn6y 4 жыл бұрын

Автомобиля не имею. Но это нужная информация для Саратова.

@user-ev4nb2ur5s 4 жыл бұрын

Живу в доме с подземным паркингом, хотелось бы иметь в собственности машино- место, очень полезная информация.

@user-ef4lf9vv3d 4 жыл бұрын

Пока автомобиля нет , но думаю машино - место это хороший вариант. Информация расскрыта содержательно.

@user-in8be6ed8x 4 жыл бұрын

Живу в Энгельсе в частном секторе. А дети хотят преобрести машиноместо в городе. Где такое найти?

@user-kn3nc4rh2c 4 жыл бұрын

Добрый день, подскажите как создать проект парковки и согласовать место стоянки с другими жильцами?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Проведите общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.

@user-ux5jb1zy2t 4 жыл бұрын

Добрый день! Возможно ли оформить право собственности на машино-место в случае, если квартира была приобретена в 2007 году? Земельный участок находится в праве собственности у администрации города.

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Добрый день! Нет, если нет документов, подтверждающих право

@nataliaskl296 4 жыл бұрын

Добрый день, подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие супруга при последующем приобретении машиноместа, если квартира в доме была куплена ранее? Увеличивается ли сумма оплаты капремонта при приобретении машиноместа? Спасибо.

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Здравствуйте! Не нужно. Да, увеличивается

@yuliyastrizh2389 4 жыл бұрын

В нашем доме есть подземная парковка, но купить там место нереально, очень дорого. Парковка пустует, все машины или во дворе, или вдоль дороги.

@user-fg9dh2vr9h 2 жыл бұрын

Здравствуйте, у меня зарегистрированное в Росреестр подземное машино место. Можно ли огородить его легкой конструкцией?

@vladeilegko 2 жыл бұрын

Здравствуйте! Не нарушая права иных собственников, да.

@ipat5709 4 жыл бұрын

Есть такое понятие,как диверсификация вложений!Это первое.И ,второе, что машиноместа могут значительно вырасти в цене, когда дом будет заселен. В любом случае.

@ElectroKetty 3 жыл бұрын

Добрый день! Расскажите, пожалуйста, как платятся налоги при продаже машиноместа? Есть ли срок владения, после которого не нужно платить налог в случае продажи машиноместа дороже, чем покупал ранее. Спасибо.

@vladeilegko 3 жыл бұрын

Здравствуйте! 1) 13 % от цены, указанной в договоре, либо от кадастровой стоимости (если цена в договоре значительно меньше кадастровой стоимости). 2.) Да. такой срок составляет 5 лет. Также в случае продажи недвижимости ранее пятилетнего срока, Вы имеете право применить налоговый вычет и уменьшить сумму дохода от продажи на 1000000 рублей, либо на сумму расзодов по ее приобретению.

@enigma_mysterium 3 жыл бұрын

@ВладейЛегкоНедвижимостью Ирина, большое Вам спасибо. Очень популярно все разъяснено. Единственное хотел бы уточнить, сышали ли Вы о: приоритетном праве собственников общедолевой недвижимости (владельцев квартир в многоквартирном жилом доме) на покупку машиноместа при продаже его хозяином, который приобрёл данное место вместе с квартирой на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости.

@vladeilegko 3 жыл бұрын

Здравствуйте! Спасибо за высокую оценку нашей работы. Такого положения действующее законодательство не содержит. В приоритете в данном случае свобода договора.

@ebaaat9505 4 жыл бұрын

На стоянке удобнее и безопасней 👌

@user-us4hs6qb4h 4 жыл бұрын

Разграничение между парковкой и машиноместом имеет место быть только в больших городах. В маленьких же городках это понятие едино😊

@irina2012ik 4 жыл бұрын

Татьяна Сергеевна это от размера города не зависит. Таков закон

@vichenzomutti3129 Жыл бұрын

При обращении в суд для выдела доли в натуре нужно ли согласие собственников и.для чего

@lancet-kinzhal-su57 4 жыл бұрын

почему не было такого видео раньше? году так в 2016?

@user-rl8op1rj5r 4 жыл бұрын

Машиноместо - отменный вариант хранения своего транспорта. Не надо замарачиваться с гаражом

@user-dq3oe4he2u Жыл бұрын

можно ли оформить в собственность машино место во дворе дома мужу пристрой и гараж ,построили восемь лет назад а , дом с земельным участком оформила на себя дочь от первого брака пять лет назад.дом имеет кадастровый номер 15 лет, а гараж не оформлен ещё. дочь выгоняет своего отца из жилого дома, а он хочет оставить за собой право пользоваться хоть гаражом с машиной ЖДУ С НЕ ТЕРПЕНИЕМ ОТВЕТА, ОЧЕНЬ РАДА ЧТО НАШЛА ВАШ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ КАНАЛ, С ПОЩНАВАТЕЛЬНЫМИ РОЛИКАМИ!!!

@user-ix5mc8bk8l 4 жыл бұрын

Автовладельцев с каждым днем становится все больше, а вот количество парковочных мест, к сожалению, не увеличивается пропорциональному данному процессу. Поэтому вопрос организации парковки автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома актуален сегодня как никогда.

@TiNa-nk3dy 4 жыл бұрын

Добрый день, можно ли использовать машиноместо в качестве залога? Если я, допустим, заключаю договор ипотеки и в качестве предмета залога хочу использовать не квартиру, а машиноместо?!

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Добрый день! Да

@user-sk8pg3br4r 4 жыл бұрын

Быть собственником машино-места конечно же дело хорошее. Но не каждый сможет его себе позволить построить в новом многоквартирном доме. В нашем городе с узкими дорогами мало места для парковок, а количество автомобилей только растет. Все это является вечной проблемой для Саратовских автолюбителей...

@grechkoo7044 4 жыл бұрын

Хорошо когда есть и Машина и место для нее

@user-vu6wl8ly7o 4 жыл бұрын

Добрый день! Если около многоквартирного дома, несколько человек огородили цепочками места для своих машин, и на просьбы других жильцов не хотят убирать ограждения и цепочки, как с ними бороться?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Добрый день! Если земля - общее имущество многоквартирного дома, проведите общее собрание собственников и определите порядок пользования землей.

@ksjululu4691 4 жыл бұрын

Можно ли приобрести машино-место, не являясь собственником жилого или нежилого помещения в МКД?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Да, можно

@rentierschool1359 3 жыл бұрын

Хороший вопрос, Поделитесь, Удалось ли Вам купить? очень хочется положительных примеров, Выгода и всякое такое. а то на данный момент все примеры почему-то то негативное

@user-zd4xi8yx7k 4 жыл бұрын

Да, в связи с запретом Верховного суда на парковку автомашин во дворах многоквартирных жилых домов, вопрос парковки машины встаёт очень остро. Да и мест для парковки во дворах МКД недостаточно. Поэтому было бы неплохо иметь свое место для парковки автомобиля. Интересно, а возможно приобрести машино-место, если ты не являешься собственником помещения в МКД?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Да, можно)

@rentierschool1359 3 жыл бұрын

спасибо за интересный материал и полезный пожалуйста скиньте ссылку на закон или Напишите какой минимальный и Какой максимальный размеры машиноместа

@vladeilegko 3 жыл бұрын

Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 декабря 2016 г. № 792 “Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места”. 1. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 х 2,5 м. 2. Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 х 3,6 м.

@rentierschool1359 3 жыл бұрын

@@vladeilegko Спасибо вам огромное, можно поделюсь с друзьями вашим видео на своей странице в VK и Фейсбукс

@vladeilegko 3 жыл бұрын

@@rentierschool1359 можно)

@user-gc8br8pw7b 4 жыл бұрын

Здравствуйте, подскажите каковы минимальные и максимальные размеры машино - места?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Здравствуйте! Эта информация содержится в видео ) Приятного просмотра.

@jarosby 4 жыл бұрын

сам не автолюбитель, но от друзей с авто постоянно слышу жалобы относительно парковки. своё машиноместо - интересный вариант, порекомендую заинтересованным знакомым.

@user-mz4fm1us6d 4 жыл бұрын

Полезная информация для собственников квартир.

@user-bs8kp1qw9h 4 жыл бұрын

Думаю, что в Саратове пока ещё не так много машино-мест. К сожалению, застройщики не думают о том, что во многих семьях сейчас есть машины...

@_ck_mainkrafter_155 4 жыл бұрын

Можно ли преобрести машино-место на стадии строительства многоквартирного дома?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Да, можно

@user-su5vg8xk6x 4 жыл бұрын

Машино-место это конечно удобно,но у нас к сожалению пока кто успеет😂

@user-bs8kp1qw9h 4 жыл бұрын

Правильно ли я поняла, что для регистрации машино-мест вместо общей долевой собственности на нежилое помещение - подземную парковку необходимо соглашение всех сособственников и одновременное обращение всех этих лиц за постановкой на кадастровый учёт и регистрацией права собственности на машино-места?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Можно действовать и по такому пути)

@user-bz5qd6dj7p 4 жыл бұрын

У нас к сожалению старый дом, и в нём нет машина-места. Машину ставим на платной стоянки. Если бы было в доме машина-место мы бы обязательного его оформили. Это удобнее и выгоднее чем уличная стоянка.

@user-oy2vc1km8z 4 жыл бұрын

Думаю после этого ролика все поймут разницу между машино-местом и парковкой, а то многие думают что это одно и тоже.

@user-ww6yy8qy1r 4 жыл бұрын

Да, иметь свое машино-место, да еще и в собственном доме здорово, замечательно и очень удобно, но удольствие не из дешевых...(

@natalyamixeeva6059 4 жыл бұрын

В больших городах машино-места, парковочные места настоящая головная боль.

@irenmir7249 4 жыл бұрын

Интересно выгодно ли застройщику при строительстве именно МКД проектировать его с такими машино-местами?

@irinaabramova7662 4 жыл бұрын

Конечно выгодно. Жаль,в старых домах нет такого

@baarg8672 3 ай бұрын

можно отвоевать машиноместо от хитрого застройщика? чем-то похоже на случай с кательной

@tamaragerasimova5382 4 жыл бұрын

Подскажите, пожалуйста, нужно ли специально ограждать машино-место?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Нет. Делать это не нужно, поскольку его границы определены проектной документацией здания (сооружения).

@user-yy8px4uy8j 4 жыл бұрын

E У нашего дом, к сожалению, не возможности оформить машино-место. Но многие владельцы просто отделили себе разными приспособлениями (кольями, натянутой проволокой) стоянки и считают, что это их место для машины. Как с ними бороться?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Здравствуйте! Если земля - общее имущество многоквартирного дома, проведите общее собрание собственников и определите порядок пользования землей.

@user-ip4bq8uh9e 4 жыл бұрын

Стоит ли регистрировать договор аренды на машино-место?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Все зависит от того, хотите ли Вы просто пользоваться машино-местом или желаете получить возможно ещё и им распоряжаться.

@user-gy5oj3vy9u 4 жыл бұрын

Нужная информация...

@user-wf3xm2fg2c 4 жыл бұрын

да, очень нужная

@user-qs3cf5qt9g 4 жыл бұрын

У меня в собственности частный дом, поэтому проблем с машиноместом нет. А вот в городе стоит об этом задуматься.

@user-jr2ke1hs1l 4 жыл бұрын

Не знала,что парковочное место не подлежит регистрации, часто во дворах домов водители утверждают, что это их место и оно оформлено

@irina2012ik 4 жыл бұрын

Олег Ялунин да, утверждают без основания

@pchelinepchel1132 4 жыл бұрын

А есть ли ограничения по допустимым размерам машино-места?

@vladeilegko 4 жыл бұрын

Смотрите наше видео )

@user-zx3ts4sq4s 4 жыл бұрын

Это только в новых домах. В старых, к сожалению, так не оформить.

@user-wk5nc6zz5v 4 жыл бұрын

Машино-место, даже в новостройках редкое явление. А ведь это отличное решение проблемы «загруженности» дворов припаркованными автомобилями и отсутствием мест для размещения детских площадок.

@user-jz8tk3lu7b 4 жыл бұрын

Машино-место-это хороший вариант,но жаль, что их не так много.

@rentierschool1359 3 жыл бұрын

Как установить подъёмник на машиноместо? Чтобы парковать обе семейные машины? Как это регламентируется?

@vladeilegko 3 жыл бұрын

Добрый день! В рассматриваемом случае при установке должны быть соблюдены требования безопасности, в том числе пожарной. возможно принимать во внимание СНиП 21-02-99* стоянки автомобилей.

@rentierschool1359 3 жыл бұрын

Скорее всего противопожарный снипы не предусматривает подъёмников тем более в 0 этаже жилого здания.

@marinalysova8800 4 жыл бұрын

в старых домах кто первый занял того и место. Для новостроек актуальная тема.

@valeriyasurchalova9069 4 жыл бұрын

Нам владелец нашего МКД, к сожалению, не отдаёт подземный этаж под парковку собственников квартир😔 только юридическим лицам и владельцам нежилых помещений.

@elenaprivalova4053 4 жыл бұрын

В моём дворе нет машино-мест в понимании этого определения как «об’ект недвижимости», но я знаю что это очень не дешевое удовольствие! В центре города цена машино-места достигает стоимости однокомнатной квартиры в таком районе например как «Солнечный»

@n_0126 4 жыл бұрын

Во дворе и не может быть машино-мест, поскольку, как сказано в видеоролике машино-место это часть здания или сооружения!

@elenashtern391 4 жыл бұрын

В нашем дворе точно нет необходимых признаков в принципе для размещения машино мест, но один «владелец» поставил железную коробку под окном у всех(судимся с ним, чтоб снести)

@irina2012ik 4 жыл бұрын

Elena Shtern удачи в суде