Как выбрать дом по уму? Проверка дома при покупке

Рет қаралды 82,231

5 жыл бұрын

Монтера групп - мы строительная компания. И мы расскажем вам все про малоэтажное строительство на нашем канале.
☛Малоэтажное строительство bit.ly/MonteraGroup
Привет! С вами Ильфат Шафигулин
Сегодня мы будем осматривать недостроенный дом для покупки, а еще затронем тему: "Как правильно покупать дом" и "Как купить хороший дом"
Дом от застройщика, и всех тонкостей строительства данного объекта я не знаю, но попытаюсь провести детальный обзор дома от застройщика.
Мне часто задают вопросы, по типу:
- Как купить дом?
- Как выбрать дом?
- Как проводить обзор одноэтажного дома?
- Как провести обзор дома для себя?
- Как проводиться проверка дома для покупки?
- Какие есть нюансы при покупке, на что обращать внимание?
- Как происходит покупка дома?
В данном выпуске я попытаюсь ответить на них. Дам вам некоторые советы при покупке.
Если вам интересна тема: "покупка недвижимости", то смотрите это видео до конца.
___________________________________________________________
☛Отвечаем на вопросы по строительству на нашем Телеграмм-канале. Подписывайтесь:
t.me/prostroiky
▶Как выбрать фундамент?| Как происходит строительство фундамента
• Как выбрать фундамент?...
▶Строим таунхаус! | Большой дом из блока на 4 семьи
• Строим таунхаус! | Бол...

Пікірлер: 100

@user-zw2rh8rl7e Жыл бұрын

"Почему треснула отмостка - я не знаю." - что сказать, видимо хороший эксперт 👍

@user-ug6lv3uf9o 2 жыл бұрын

Люди, не покупайте такие дома (особенно в подобных посёлках). Это ужас! Тут проблем больше, чем нужно. Этот дом (и подобные ему) обойдуутся дороже чугуного моста! Это посёлок для зарабатывания на Вас денег. Поберегите свои финансы и нервы! Ибо, обратно Вы этого никогда не вернёте. А автору большое спасибо за видео. В любом случае, интересно было взглянуть на то, что покупать нельзя!

@armen77775 2 жыл бұрын

Спасибо большое за информацию

@rus-wj2ki 3 жыл бұрын

Выход во двор))). А двора нет!!! Неужели это кто-то купит.

@chernovil9423 Жыл бұрын

Купят

@ilegend232 4 жыл бұрын

Уже несколько лет живу в гризи и когда вижу дорогу я такой вау

@user-fd3di3io6m 3 жыл бұрын

спасибо за обзор! А есть обзор выбора деревянного дома?

@user-vs5dh3wp3h 2 жыл бұрын

Извините, но кроме как загон для человеков назвать такие участки, я имею ввиду по расстоянию территории, ну никак не получается.

@shelbycompany7439 4 жыл бұрын

Нифига себе родной город Магнитогорск.Честно не ожидал ) Классный видос Лайк подписка )

@slavapodolski7004 5 жыл бұрын

Куда машину ставить при такой плотной застройке?

@imontera 5 жыл бұрын

Да это вопрос. Я на очень плотную застройку тоже обратил внимание...

@user-gu4hu2vb3w 5 жыл бұрын

А если в семье их 2+ гости приедут на праздник на 3ех

@user-xj6pv6fc8k 3 жыл бұрын

Здравствуйте, скажите,по видео дома ,вы сможите увидеть косяки ?

@MarinaKudriavaya 3 жыл бұрын

Спасибо!

@oykc222222 5 жыл бұрын

А сколько стоил дом в таком состоянии?

@user-vx6fx5dz4r 5 жыл бұрын

Отливы где?

@BANOTEKA Жыл бұрын

Выглядит как Дома с аукциона по банкротству

@sasha.escapo 5 ай бұрын

Первое после локации нужно узнавать стоимость услуг на поставку воды, газа и электричества. Вас это приятно удивит.

@xelzee7749 2 жыл бұрын

Это же хуторки рядом Магнитогорск?

@Esterzain Жыл бұрын

А Вы нам можете помочь выбрать дом в Подмосковье?

@user-qm4vv9he5o 3 жыл бұрын

Так вывод то какой? Ты этот дом рекомендуешь или нет? И что с трещиной отмостки? Ну увидел, ну сказал возможную причину, дальше что? Брать не брать, как исправить?

@georgekarpoff8890 4 жыл бұрын

Здравствуйте Ильфат.Подскажите какой должен быть фундамент и как его проверить у примерно такого же дома как на видео только 70кв метров из газоблока ?

@olegmoscow8015 5 жыл бұрын

Дом с виду красивый, а на деле г--но ... Я бы в таком доме жить НЕ стал, тем более это коттеджный посёлок со всеми вытекающими тратами денег. Сами советы - дельные.

@gotkapink8502 3 жыл бұрын

+++

@zerozerotwo1659 2 жыл бұрын

Я профан в этом деле. Но даже я понял что дома шляпа

@thegulsezim 3 жыл бұрын

Эти дома такие не живые, не то что было тогда (

@mayor6683 5 жыл бұрын

дом не очень. а видео и советы супер

@user-ht6uy6fn9k 4 жыл бұрын

Пожаро безопасность нулевая, минимум 6 метров должны быть отступы от дома до соседнего дома.

@imontera 4 жыл бұрын

Да минимум 6 метров по закону, вы правы. Надо померять будет, сколько у них по факту))

@pavelpavel8853 3 жыл бұрын

Цена до 1 мил но 800 т это строение можно взять,

@volovich82 4 жыл бұрын

Что Вы посоветовали другу не брать или брать этот дом? Есть ли подвал?

@imontera 4 жыл бұрын

Подвала нет. Для своей цены, неплохой вариант.

@user-lc5ko9kz4v 4 жыл бұрын

👍

@user-kt7su9nb1c 5 жыл бұрын

Сарай

@user-kp4qs4wq1d 2 жыл бұрын

Я смотрел это видео чтоб он показывал как касяки строительства увидел, а тут как будто риелтор рекламирует дом

@Esterzain Жыл бұрын

А если трещину перед продажей продавец чем-то замажет, как ее увидеть?

@xxxVSDxxx 5 ай бұрын

Свежий раствор будет видно

@user-ll7sq2kh6q 5 жыл бұрын

Блоки арболитовые или шлакоблоки?.

@imontera 5 жыл бұрын

Тут шлакоблок

@user-do9ox1he7o 3 жыл бұрын

Капец. Конечно, как же не будет кризиса если так строить? Ужас. В таком доме будет жить только тот, кому жить негде!

@DEMID088 3 жыл бұрын

Дом-го*но! И цену не сказал! Но лайк я поставил!

@user-kc4hv5kb9y 4 жыл бұрын

Лучше не рисковать а самому построить дом

@cyborg6294 4 жыл бұрын

Построить сейчас выходить дороже чем купить

@antong9506 Жыл бұрын

@@cyborg6294 спустя 3 года ситуация только усугубилась)

@cyborg6294 Жыл бұрын

@@antong9506 купил дом во время ковида

@user-kk8ws4lj7q 5 ай бұрын

Что бы самому дом строить, это надо самому строить и жить на стройке круглосуточно!!!!иначе все украдут те же строители -халтурщики,….

@zloyariez7916 3 жыл бұрын

какой ужас ахаха застройщик не жалел материалов пхаха хороший сарай, только коров мало туда войдет(

@Lora1971y 11 ай бұрын

Спасибо за обзор. Но это не дома! Это коттеджи для отдыха летом у моря.😅 Больше никак нельзя назвать. Стоят на земле. Тонкие стены, никакой этот утеплитель не защитит.

@HdhxgJchj 5 ай бұрын

Разводки радиаторов и теплого пола и водоснабжения нет, черновая стяжка кривая вся, не для эппс. Подшивка потолка из неэкологичной пожароопасной фанеры. Там денег много надо чтоб до ума довести

@user-rs1ih4dt2w 2 жыл бұрын

Меньше слушать специалистов-)) и тогда точно построишь дом мечты!

@djosmit5600 3 жыл бұрын

Цитата: "Я думаю между домами мало места" , "я думаю здесь свайно ростверковый фундамент". Смотрит под карниз и не видит кричащий косяк , специалист не знакомый с общепринятыми стандартами и санпинами мое любимое зрелище . По отмосткам , Вася не позорься , они часто трескаются , дом сел на 1 мм и вот отмостка уже может треснуть , так как бетонное изделие хоть и прочное , но хрупкое изделие и перепадов не терпит .

@Anton.Lipetsk 5 жыл бұрын

А где отливы???

@imontera 5 жыл бұрын

Да там много еще чего надо делать

@cupertino1972 3 жыл бұрын

частный дом в черте муравейников? - отстой!

@djosmit5600 3 жыл бұрын

это лучший вариант , чем частный дом в жопе мира. Заболел ребенок , пожар , любая экстренная помощь под рукой так как ты не в тайге , а среди людей .

@nk.raduga 3 жыл бұрын

капитан очевидность

@user-tp2ng3fx8n 4 жыл бұрын

Что ты говориш,всё хорошо...всё заибись...это курятники морозильники ,кто купит пожалеет сто раз..

@volvol7468 3 жыл бұрын

Поделитесь ? почему пожалеет ? Ищу информацию о том , как правильно выбрать дом.

@pavelpavel8853 3 жыл бұрын

Совесть есть это называть жильем, хозяин или глуп или жаден до мелочей

@user-ht6uy6fn9k 4 жыл бұрын

Если затруднит говорите цифры не в милиметрах а в сантиметрах, так людям удобнее будет понимать толщину. А то приходится напрягаться вычислять и всё такое. Спасибо за ценную информацию 👍

@imontera 4 жыл бұрын

Пожалуйста! У нас в проектах и нормативке везде идут мм. На автомате и в разговоре используем))

@Mr_KaSHa2 4 жыл бұрын

Везде же мм используются. Тупо на автомате ужп думаешь или говоришь. Это профессиональное.

@user-rj3ns2cg6n 4 жыл бұрын

Строители всегда в мм говорят. Потому что проект делают а мм.

@user-ec3wt4hk1i 4 жыл бұрын

В общем дом так себе... и пользы от видео не много.

@user-ws1gc5wf2f 3 жыл бұрын

Сараи

@gotkapink8502 3 жыл бұрын

Моя мама который мечтала жить обычном доме:🗿

@MrRussianburger 5 жыл бұрын

"Пошлите посмотрим..."

@KikkaLuppaala 3 жыл бұрын

Пошлите посмотримте.

@yaninacamden6215 4 жыл бұрын

Умница мальчик, все сказал правильно.

@user-nl1uc8cc4w 3 жыл бұрын

Где отдушины в домах? Ни в одном нет,а значит они не дышат. Очень плохие дома!

@user-ph9gn1nw1u Жыл бұрын

Обзор дома я так и не услышала и не увидела.

@user-cd4vj5lz9q 3 жыл бұрын

Не увидел приточно вытяжной вентиляции и дымохода в котельной. Вода скважина или центральная? Канализация?выход на чердак? Обзор какой то беглый, ничего не понятно

@shvedpiter 5 жыл бұрын

Дома надо было под углом ставить.

@imontera 5 жыл бұрын

Да разные могли быть решения

@user-tr7lw5oc3r Жыл бұрын

Самый большой минус это КПП и шлагбаум на въезде!

@kroem116 3 жыл бұрын

Да ничего же не сказал, по качеству дома!!! Отмостка треснула. Почему? Утеплитель пенопласт. Он же не дышит. Зачем потолок обшили фанерой? Где проект дома? Без проекта вообще не хрен брать, потом ничего не предъявить застройщику. Не выкладывай видео просто для количество видео, толковый анализ нужен!!!

@willowrosenberg8486 3 жыл бұрын

Первое, что бросилось в глаза - это жуткие трубы. Всё остальное - просто ппц. Блин, нах такое строить? Дома рили гуано, кто в здравом уме такое купит?

@dimirsen 4 жыл бұрын

музыка раздражает

@user-wd9kf7zw7b 2 ай бұрын

Говорю что вижу. Автор водяной

@alexeyl821 5 жыл бұрын

Это не дом, а сарай! У меня курятник лучше построен!

@dmitry1085 3 жыл бұрын

Хуже видео по советам выбора дома не видел

@termit52rus82 3 жыл бұрын

Эффективность осмотра автора ролика =0 !

@user-qg1zq2ov1s 3 жыл бұрын

это барак, а не дом

@kotej9703 5 жыл бұрын

Полюбому будут делать из говна и палок, хороший дом будет стоить дорого. А эти дома говно, по расположению, внешне, поуродски торчат газовые трубы

@imontera 5 жыл бұрын

Покажите свой дом, а мы поучимся, как строить не "поуродски" !

@user-ru9go2wv3q 4 жыл бұрын

Про трубы он прав. Не эстетично выглядит

@hazievrasul5757 2 жыл бұрын

Нельзя утеплить пенопластом, это для грызунов.

@kirillpavliy6948 3 жыл бұрын

К большому сожалению сплошное бла бла бла,

@Budeast 3 ай бұрын

Ужас

@sayanvlg813 3 жыл бұрын

видео очень интересное, но у меня на канале показано все более подробно

@prince_tatar 3 жыл бұрын

Зачем я повелся и зашёл на твой канал, я теперь хочу это развидеть?!

@user-xm7bc7bh4t 3 жыл бұрын

Ты больной. Лечить тебя надо.

@user-ug6lv3uf9o 2 жыл бұрын

А где видео лучше этого? Увидела какой-то постановочно-игровой фильм.

@user-rt3lv5ho5s Жыл бұрын

Ни о чём..

@alekscorvonero4863 11 ай бұрын

Ужасные домишки.