Перерасчет начислений за ЖКУ в случае НЕВЕРНЫХ данных в ЕГРН.

Рет қаралды 755

Күн бұрын

Онлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getco...
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getco...
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getco...
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getco...
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
Скачать СУДЕБНУЮ ПРАКТИКУ по перерасчету в случае неверных данных в ЕГРН: disk.yandex.ru...
00:00 - Перерасчет начислений за ЖКУ в случае НЕВЕРНЫХ данных в ЕГРН.
00:49 - Онлайн курс "Бухгалтер ТСЖ и ЖСК" (реклама).
02:29 - Услуги, начисление которых осуществляется на кв. м.
03:25 - Из каких источников УО должна брать данные о площади квартиры или помещения.
03:39 - Начисления в случае противоречия данных ЕГРН и технического паспорта.
07:21 - За какой период УО должна осуществить перерасчет.
09:13 - ВЫВОДЫ.
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Telegram - t.me/pogovorim...
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/t...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.

Пікірлер: 7

@I.K.Proskurina Ай бұрын

Добрый день! Спасибо за информацию! Спасибо за судебную практику! У нас в доме очень много перепланировок (1500 м2), жители присоединили часть коридоров, тамбуры и пожарные лоджии к своим квартирам, поставили отопление, но никто не вносил изменения в документы... Управляющая компания не вносит изменения в документы, перекладывая оплату неучтенного отопления на всех жителей ... Актуальных документов нет... ПЕРЕРАСЧЕТ делать управляющая компания отказывается...

@user-kd8hd4mx6g Ай бұрын

Есть постановление ВС РФ , что перерасчет производиться с момента не правильного начисления. Не зависимости от годов. Это может быть и за 10 лет.

@user-zx1gw5hv5d Ай бұрын

Надо требовать от собственника внесение изменений в ЕГРН, т.к. из данных ЕГРН считаются и налоги и другие моменты есть. Тех. паспорт не отражает законность произведённых изменений и недобросовестные собственники этим злоупотребляют. Так в ЕГРН числится 3 разных квартиры с разными собственниками, а у собственника на руках техпаспорт о том, что это одна квартира, причем в паспорте собственник не указан. По вашему что будет в приоритете? И таких случаев в реальной практике очень много. Если УО и ТСЖ будут принимать техдокументацию как основной документ, то реальной информации в ЕГРН никогда не будет, т.к. собственнику незачем будет делать лишние телодвижения, а от УО или ТСЖ заявления о внесении изменений в ЕГРН росреестр не примет.

@user-mi3zp5cb1p Ай бұрын

Вы абсолютно правы.

@user-cs9oo7op8c Ай бұрын

Хорошо. Сделали собственнику перерасчет, а за услуги оплачены 100% Из какого кармана ему будут делать перерасчет? Соответственно из кармана других собственников, на эту сумму получат меньше услуг или возьмут из статьи текущий ремонт

@user-mi3zp5cb1p Ай бұрын

Верно, но для ТСЖ, в УО не так. В УО нет денег собственников. Как в магазине нет денег покупателей.

@user-cs9oo7op8c Ай бұрын

@@user-mi3zp5cb1p на содержание жилья полностью ук забирает себе, хотя есть существенная экономия у них, они считают это прибылью. Пример, по содержанию жилья в тариф на уборку придомовой территории выходит с дома 17 тыс в месяц. В год 204 тыс По факту дворнику 4 тыс оплачивают в месяц (48 тыс руб в год). Плюс покос травы в год на 5 тыс и все их траты, остальное себе забирают. Проверенно . ИГЖН одобряет и говорит, что если претензии по качеству уборки и актов не составлено , то считается услуга оказана 100% А вот по статье текущий ремонт собственники могут рассчитывать на свой дом, т.е планировать ремонтные работы, а если активных жителей нет на доме, то УК самостоятельно решает вопросы по текущему ремонту. И соответственно работы НАМНОГО завышены!!!!!!!! Очень хорошо кормим УКашэк, а собственникам одни кости достаются и то иногда.