لك جزيل الشكر والتقدير

شكرا جدا علي معلوماتك القيمه ياريت مزيت من معلومات القانون القديم وشكرا

أستاذنا الفضل شكرا علي كول فديو

وجه معاليكم ينم بالبشر والخير نتمني أن تبشرنا بالموافقة علي تعديل قانون الايجارات القديمة دمتم بخير وصحة وسعادة يا معالي المستشار

عقد إيجار لمده ٤٠ سنه من ٢٠٠٢ الي ٢٠٤٢ وصاحب العقد توفي هل يجاز لابنه ان يتجوز فيه

خلصوا هي مشكله الشرق الاوسط انزلوا بالقانون الجديد وكفاية ظلم إلغاء قانون الايجار القديم ولا للتوريث

بعد قتل المواطن المصرى . ليس غريبآ قتل الإيجارات القديمه وطرد المستأجر . زمن أجرام وفوضى .

طيب لو عقد مكتوب في ٢٠١٣ بتاريخ ١٩٩٣ ومكتوب فيه بند ان العقد الجديد يعتبر امتداد للعقد القديم ويمتد اثره اليه .. ده يعني ايه

شقه تم تأجيرها ٢٠٠٤ بعقد ايجار قديم ٩٦....ومحدد مده ٥٩ ..والمالك توفي وتم بيع البيت هل يحق المالك جديد عند تغيير العقد اي تغيير ...علما ان تم تأجير شقه بمبلغ قليل لان مالك قديم كان قريب مستأجر

من فضلك عندى سنة مستاجرة من ٦٠ سنة فى محرم بك ايجارها ٦ جنية والتلف شديد فى الشقة لم اطلب زيادة طول ٦٠ سنة زيادة أعمل ايه من فضلك

شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المستأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا عندي مكتوب فيه للاخر مش مشهر دلوقتي في مشكله انا وصاحب البيت على الايجار ممكن حضرتك تنصحني بايه

طب لو مكتوب مالانهاية. في العقد ومحل اقدر ارفع قضية طرد والعقد من سنة ٨٤

اخى قاعد فى شقتى من عشر سنين يصح اسيبة قاعد ولا غلط

يعني المؤجر هيموت علشان ياخد مقدم باي طريقه. وبعد كده يصوت ويقولك الايجار ميجبش علبه سجاير

السلام عليكم سعادة المستشار مكان مكتب حضرتك فين في أي محافظة أنا من محافظة الاسكندرية عندي عقار ايجار قديم وارثه مع آخوتي معظم العقود التي ابرمها والدي لايوجد بها تاريخ تحرير ولا مدة عقد وتعذر إثبات أي تاريخ هل كلام حضرتك في هذا الڤيديو ينطبق على حالتي وننبه علي المستأجرين قبل نهاية أي شهر بالإنذارات ثم نتابع هل تنطبق المادة التي ذكرتها من القانون المدني على حالتي

معالي الاستاذ الجليل . ابويا كان اجر شقق ايجار قديم من السبعينات ب ٢٠ جنيه وبعدها المستأجرين جابوا لجنه التسعير والتقدير وخفضوا الايجار وخلوه ٩.٧٥ جنيه . مش ده تغيير في اتفاق التعاقد ويفسخ العقد باعتبار ان حجتهم العقد شريعه المتعاقدين

طيب لو انا عندي مستاجر لصيدلبه من سنة 2005 والعقد مكتوب بمدة 59سنه ويحدد لمدد مماثله والميتاجر مسجون في جريمة قتل ويودع الايجار فالمحكمة بقاله 5سنين ايه الحل علما بانني لم استلم الايحار

عندي محل متاجر من الباطن ومش عارف اثبت عليه واطرده انا من اسكندرية

لو الابن ساكن إيجار مده وحب يرجع شقه الوالد عند الوفاه والبطاقة مكتوب فيها عنوان شقه الوالد هل من حقه يستمر في شقه الوالد

اتواصل مع حضرتك ازاي للإطلاع ع عقود إيجار قديم عندنا شقتين ومحلين وللأسف مشاهره ومتمرمطين ف الإيجار بره ومش عارفين ناخد املاكنا

هو مال الدوله في عقد الإيجار القديم ده كان قانون وصاحب العقار واخد حقه مشفي بما يسمي الخلو الضائع وكان هو بيتشرط وعجبك ادفع واسكن يادوله عقد الإيجار القديم ده دستور . الله يرحمك يا عبد الناصر

وحال المستأجركبير السن ومعاش صغير ومطلقات وارامل والاسعار اللى مش قادرين ناكل ولانعيش والخلو اللى اندفع والايجار كانت الاجرة بالجتيه المصرى اللى كان اعلى من الجنيه الدهب وكان المالك شارى العمارة بملاليم وعاوزين تعطوه ايجار بسعر السوق طيب احسبوا اللى دفعناه بأكثر من سعر جنيه الدهب احسبوه بسعر السوق ولو كما تقولوا حترموا كبار السن فى الشارع اللى مش قادرين يعيشواالدنيا جرى فيها ايه المهم تزيدوا مكسبكم طيب اللى بيقبض بالملايين بدون وجه حق تقل مايقبضه على حسب المفروض يقبضه الناس سيبوهم فى حالهم حتى الاربع حيطان مستخسرينهم فيهم ايه جرى ايه ربنا ينتقم من كل اللى بيجى على الناس الغلابه

لو سمحت انا ولدي توفي واخويا هو اللي قاعد في الشقه وصاحب العقار جاب له طرد علشان مشاهرة ومكتوب أن يحق للمالك أنه يفسخ العقد خلال سته اشهر مع العلم أن العقد ايجار قديم

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته تحياتي لحضرتك بالنسبة لعقد الإيجار من ١/٧/٢٠٠٤ ومكتوب لمدة ٥٩ سنة هل لي ألحق أن اخرجوا ولا ايه الرجاء الرد على وشكرا لحضرتك على تعبك شكرا جزيلا لحضرتك

لو عقد ايجار شهر ٨ سنه ٩٦ ومكتوب مشاهره ده ايجار قديم ولا ايه

طيب ايه راى حضرتك فى المالك اللى لسه شارى بيت قديم بالسكان للاستثمار ده يعتبر مالك مهدور حقه ؟؟؟؟؟؟

حضرتك عندى ساكن ايجار قديم ممتد عقد الايجار من ابيه وتوفى الاب وتزوج وانجب عمر الابن فوق الستين هذه الاسره تقوم باعمال منافيه لكن خارج المنزل والمنطقه كلها تعلم فعلهم ماذا افعل معهم

طب انا ماجره شقه سنه 98 ومكتوب في العقد مفتوح هل صاحبه البيت تقدر تطردني وايه الحل علشان متعمليش طرد واخد احطيتي

مكان حضرتك فين انا اجرت الشقه والساكن استغل ظروفي واتكتب العقد انه في سنه ٩١ ولكن كنا في سنه ٩٧ وبيدفع الإيجار في المحكمة اعمل ايه

شكرا ع مجهودك سوال انا كتبت عقدايجار من سنة ٢٠٠٠ مشاهرة وانا صاحبة العقار وعايزة الشقة ضرورى ..اعمل اية ..وما هو الحل ...وشكرا على اهتمام حضرتك وتعبك ..ارجوك رد على سوالى للاهمية

أقدر ازاي اتواصل مع حضرتك ضروري

ممكن تفيدونا عندما شخص يستاجر شقه ويتفق معا الماجر علا السعر والماجر يريد زيدا دربازي او درباز ما افتهم ليش

انا أملك استديو في الغردقة واعملت عقد لسمسار لثلاث سنين وعاوز افسخ العقد ومش عارف ومحتاج استشارة من حضرتك ؟ هل ممكن رقم وتس اب ؟

طب لو مكتوب مشاهره بس 1991كده لاغى ولاء

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعد اذن حضرتك انا محتاج لشقه من سنه 2011 وعقد المشهر با دفع ايجار 80 جنيه وصاحب العماره باعث لي عاوز يزود للايجار ل 450 جنيه يا اما يرفع قضيه طرد علي تعوزها استفسر من حضرتك هل لي الحق اللي هو يزود الايجار من 80 ل 450 برجاء الرد ولو سمحت

استاذي الفضل عندي مؤجر ماجر سنه فات منهم ٦ شهور لا يجدد قايله من قبل الايجار اني عايز ابيع بالمؤجر وطفشلي زباين كتير وبيتهرب من المعاينات هل حقي يتم معاينه الشقه للبيع مع احتفاظ بمدته الايجاريه ام لا يحق لي للعلم العقد غير مسجل والمؤجر يتهرب ولا يوجد بند باني هبيع ارجوا حل هل ليس من حقي معاينات علي شقتي الا بعد مضي ال٦ اشهر بتوعه

عقد صيدلية محرر معرفة والدي لمدة ٦٠ سنة وبنتهي ٢٠٦٠ بعد مرور ١٠ سنوات تزداد القيمة الايجارية ١٠ % المستاجر نفذ كل عشر سنوات ١٠% وليس كل سنة كما كان متفق مع والدي هل يوجد حل وهل العقد يسري في حق ورثة الوالد

هل عقد إيجار مكتوب فيه بلا نهاية يحق للمالك طرد المستاجر واذا اخذ حكم بالطرد يجوز لمحكمة النقض تعديل الحكم لصالح المستاجر

يا راجل ابقي اطلع علي حكم محكمه النقض الصادر في بناير اللي قال عكس كلامك

مهما رفعوا قيمه الايجارات القديمه وبي اي نسبه لن تتوافق مع قيمه العمله اليوم. وسيظل المؤجر والمستاجر في دوامه

السلام عليكم عقد ايجار شقة سكنية ايجار قديم محرر في 1960 هل يجوز طرد المستاجر لمرور مدة الحكر 60 عاما و شكرا

طب لو مكتوب في بند التاريخ ماشاء الله لو عقد مكتوب في ٢٠٠٥ بتاريخ ١٩٩٤ ما هو الموقف القانوني هنا؟

عقد ايجار قديم من١/٧/٢٠٠٤ لمدة ٥٩ سنة لي ألحق في اخراقه وشكرا لحضرتك

لو سمحت محتاجه اجابه انا ابويا توفي وفي عقد ايجار قديم من سنه 1985 مكتوب علي العقد شهريا وانا بدفع 15 جنيه وانا الابن الوحيد وهما رفعوا قضيه إخلاء الشقه هل هيقدرا يطلعوني وشكرا ليك

لو سمحت استفسار انا ارمله وزوجى توفاه الله وانا معايه شاب عمره ٣٣ سنه ولم يتزوج وانا ابلغ من العمر ٦٥سنه وساكنه فى شقه ايجار قديم منذ ٣٤سنه فى حى شعبى عشوائى وعايزه اجوز ابنى معى لكى يراعينى والمالك رافض ممكن يرفع الايجار من٤٠ ج شويه ااحنا عملين فالشقه ٣عدادت وتشطيب وكل من خارج الشقه سلم منور سطح الحياه صعبه الان وهما بنوها بفلوسنا وكانت الحاجه رخيصه وده حال ناس كتيره جدا

طب حضرتك العقد بتاعي من 2001 ومكتوب. المده 70 سنه والعماره اتباعت لمالك جديد وقالي عقدك باطل وهيرفع قضيه ببطلان العقد هل فعلا ممكن يجيلي طرد بسبب انه 70 مش 59

المؤجر واخد خلو رجل بني به و وبقي صاحب ملك

السلام عليكم.. كتبت عقد إيجار محل وتم التوقيع من كلا الطرفين.. مع اضافه بند. وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر المطلقه باخلاءه المحل ف اي وقت يشاء من سريان مدة العقد. دون اللجوء للقضاء.. ولو تقاعس يلزم بشرط جزاء. ويخلي المحل بالقوه الجبريه. دون محاكم. ووقع ع كل بنوده.. هل هذا البند كاف رواف. للاخلاء! ؟؟. ياريت الاهتمام بالرد. لأننا بصدد فعل ذلك

اصحاب العقارات القديمة اشترو الارض وبنوهاولو حسبتو الايجارات القديمة دى هتلاقو صاحب الملك قد حصل علي قيمة الارض وتكلفة البناء من زمن مضي حسبنا الله ونعم الوكيل في الي بيفتي في قرار عقود الايجار القديمة لو قلبكم علي مالك العقار كدى حاسبونا علي الكهرباء بالسعر القديم والمياه والغاز ووياخد الفرق صاحب العقار في ناس ساكنة بخمسين جنيه ايجار بس بتدفع كهرباء وماء وغا مايعادل ٢٠٠٠ جنيه يعني ساكن بتكلفة ٢٠٥٠ جنيه لو موظف بياخد ٣٥٠٠ واستخرج ٢٥٠٠ سكن وايجار هياكل هو واسرته بكام ويتعلم اولاده بكام حسبنا الله في الي بتعملو في الناس ده 😢

شقه ايجار قديم تاريخ العقد 1985 المؤجر وكيل وليس المالك هل يجوز خفض مده العقد إلى ثلاث سنوات

مستحيل دوله تتقدم وفيها ناس مظلومه اطلقا نحن في القرن الواحد وعشرين أنا آسف المستاجر الغير قادر يثبت ذلك رسميا والدوله تساعده بسكن إجتماعي حقيقي الموضوع محتاج يقظه ضمير حقيقي أمام ربنا

السلام عليكم حضرتك انا ساكن بعقد مكتوب في نص العقد ان مده العقد من 1/2/2002لغايه 59 سنه ويجدد تلقائيا دون الرجوع للمالك بقالى 22 سنه قاعده ف الشقه المالك امبارح جالى امبارح عاوز يعدل البند ده يعنى 1/2/2002لحد 1/2/2061 هو بيقول انه انو اكتشف الكلام ده من 3 شهور هو راجل امى لايقرا بيقول اننا ضحكنا عليه هذا لما يحصل مع العلم انه بينفي بس يعنى بقالوا 22 سنه بياخد الايجار ف معاده جالى بعد 22 سنه عاوز يعدل هل العقد القديم سليم هل موقفي سليم لان بيقول كدا هتدخل في مشاكل هل يجوز تعديل العقد يعمل عقد جديد بدون كلمه يجدد تلقائيا دون الرجوع للمالك ارجو الرد هل لو اتفقنا اننا نلغى البند ده لابد من عمل عقد جديد ولا شطبها من العقد القديم ؟ ماهو الموقفي من العقد المكتوب ٥٩ سنه ويجدد تلقائيا دون الرجوع إلى للمالك ارجو الرد جزيل الشكر

طب ممكن حضرتك دلوقتى لو الساكن مش عايز الشقه بس بيدفع ايجارها هياخد مبلغ كام ويمشى من الشقه فى الايجار القديم وباقى عليها مده 17 سنه وينتهى

احنا مأجرين شقتما ٥٩ سنة بس مكتوب في العقد يحدد تلقائيا كل ٢٠ سنة دون العودة الى الطرفين. رفعنا قضية ابتدائي ومنفعتش ورفعنا استئناف ومنفعتش. هل ف حل تاني ولا نستعوض ربنا ف الشقة. المشكلة مش انه الايجار ملاليم وكدا المشكلة انه اصلا المنطقة هيتم ازالتها تبع التوسعة الحديدة فلو مخدناهاش هيتم تعويض الساكن بشقة حديدة وصاحب غلشقة بسهم في الارض اللي هو اصلا كلام فاضي ارجو الرد عشان نفسي اعرف هنعمل ايه والله يباركلك

آنا والدى الله يرحمه كان كاتب بند إيجار مستدامة هل كدة بمدة ولا يجوز استرداد الشقة او يدفع مبلغ واكتبها تمليك ❤ شكراً لحضرتك

سيادة المستشار هل لى ان ارفع دعوى ضد ساكن إيجار ١٩٩٠ ترك الشقه منذ سنه ويريد تزويج ابنه فيها مع العلم انه مواظب على دفع الإيجار والخدمات واجرة البواب وعلى فكره هو هد حائط لتوسيع الصاله منذ عشرون عاما وبالمناسبة احنا ورثة العماره ولمعاليك جزيل الشكر

المستأجر شطب علي كلمه مشاهره هل اعمل تزوير في محرر رسمي الاهو عقد ايجار قديم الافاده سياده المستشار

لو عقد سنه ٧٦.لكن في المده سنه واحده.... هل يجوز الإخلاء. رجاء الرد...

لوسمحت فى شقه ورثه من سنه ١٩٦٠ هل في حل انى الورثه يخدها حقها مع العلم انى في واحد من الاخوات قعد فيها بس مكنش متجوز فيها بس قعد بعد ما ابوها مت وامها ميت وعنده شقه تانى الأخ اللى قعد فيه الشقه هل في حل انى الاخوات يخدها حقها من صاحب الشقه رد بالله عليك

لقم وتلاعب احنا بقينا فقراء اتق الله

طيب ماقول حضرتك فى هذا الطعن .... الطعن841 لسنة 49 ق جلسة 27 / 12 / 1984 .... فمعنى ذلك من واقع التاريخ انه قبل صدور قانون 1996 . يعنى يخص القانون القديم . ارجوا من حضرتك التكرم بالرد .

صاحب البيت عاملين العقد ب ٥٣ سنه ده كده عادي ولا لازم ٥٩ سنه مش كاتبها ٥٣ لا كتابها عدديا يعني من سنه من سنه ٢٠١٢ ل١٩٦٦ هو كده صح

اذا قام احد بالتعاقد علي عداد مياة بعقد ايجار مزور وانا معايا عقد ايجار لهذة الشقة مسجل شهر عقاري باسم المرحوم ولدي وشخص دة يبقا عمي وفي خلافات علي الورث اذاي اسبت علية التزوير

حضرتك لو المالك تقاضي مبلغ مقدم يكفي لسنوات ازاي هيروح للمحكمة ويقول الشهر بشهر ماهو نيته باينة ان العقد ممتد وهنا بيتم التعامل علي أن العقد 59 سنة وليس الشهر بشهر

بعد اذن حضرتك انا في شقه الدور الأرضي بعقد قديم أصحاب العماره طالبين مني اطلع شقه الدور التالت هل ينفع تتعمل بعقد قديم وايه اللي ممكن يأمني الشقه

طب لو كان العقد مكتوب مشاهره ومن سنه٩٢ ممكن طرد الساكن

ملاك العقارات القديمه يروحوا يموتوا هم عايشين ليه

استاذ محمود ارجو الرد انا عندى شقه من ميراثي من ابويا الله يرحمه. والشقه اتأجرت لسيدة وزوجها. ولم يكن لديها اطفال والان توفت الزوجه. والعقد بأسمها. وكمان مشيت من الشقه وساكنه برة بقالها عشر سنين. وتبعث الايجار مع اخوها ولا اعرف مكانها وهى الان متوفيه وعندى شهود انها قافله الشقه عشر سنين وكمان اتوفت الان. اريد من الحكومه التمكين من الشقه. ولا. اكسرها انا. وادخل الشقه

✳🌟✳🌟✳🌟✳🌟 السلام عليكم يا فندم ا‏نا عايز زيادة فى الايجار والمستئجرين رافضين العقدالاول بتاريخ١٩٩٧/١٠/١(نهاية المدة - حتى أزالةالعقار) العقد الثانى بتاريخ٢٠٠١/١/١(نهاية المدة - حتى أزالةالعقار العقد الثالث بتاريخ٢٠٠٤/١/١(مفتوح) العقد الرابع محدد المدة ٥٠ سنةوتم كتابتة س١٩٩٦ والمستئجر يمتلك منزل مكون من أربع طوابق أرجو من سيادتكم الافادة ولكم جزيل الشكر 🌟✳🌟✳🌟✳🌟✳

عقد ايجار من سنه 2000 ومكتوب فيه مشاهر ودفع الايجار كل اول شهر وزياده 10% كل خمس سنوات وصاحب العقار عاوز اشقه الان او يرفع قضيه طرد من السكن ماذا افعل هل من حقه طردي من الشقه

شقة ايجار قديم مشاهرة بعقد سنة ٩٢ و انتقل الي مالك جديد سنة ٩٦ مشاهرة ايضا وانتقل الي مالك جديد ايضا سنة ٢٠٠٤ مشاهرة ايضا كل العقود دي معايا حصل خلاف بيني و بين المالك تم رفع دعوي من المالك و اخذ حكم بالطرد مع ان ادفع الايجار بالمحكمة الشقة كانت لوالدي المتوفي و من يقطن الشقة الان والدتي واخواتي هل الاستئناف يوقف الحكم و استطيع الاستمرار بالعين المؤجرة ملحوظة كل العقود بأسم والدي المتوفي

استفسار يا سيادة المستشار بالله عليك عندنا محل والدي كان بقاله وابي توفي من ٣ سنوات واخي الكبير كان بيفتح المحل شويه ويقفله اكتر ما بيفتحه والايجار بيندفع اول بأول لحد الان لكن وريث صاحب المحل قال حيزود ١٠% كل سنه علي المتفق عليه لمده ٥ سنين وقال ان ده قانون واخويا طيب ووافق علي كده ومكملين .. المهم اخويا مش بيفتح المحل دلوقت وانا اتفقت مع اخويا اني انا اللي حفتح محل بابا بس حغير النشاط من بقاله الي تجاره قطع غيار اجهزه منزليه .. وضعنا ايه مع وريث المالك هل لازم اخطر ابن المالك باني حغير النشاط ولا لاه ولا اعمل ايه خصوصا ان ابن المالك ده محامي ارجو الافاده بالله عليك

عقد ايجار خمس سنين قانون جديد بس المالك عمل عقد 96 أربعة اعرف ازاى المالك سجله فالشهر العقارى ولا لا هل من حقه يسجله دون وجود المستأجر معاه هل ده قانونى ولو مش مسجل هل ممكن اطعن عليه و حيكون ف صالحى ولا لا انا اكتشفت أنه كاتب شروط ف منتهى التعسف و كأنه اصبه شيك مش عقد ايجار

سيطرتهم وهيمنتهم وجشعهم

عقد ايجار قديم وعليه كلمة مفتوح يبقى ايه حضرتك

حضرتك مستأجر رافض يدفع المياه ينفع اقدم طلب لشركه المياه أغلق عنه المياه

عندنا بتاخد 62جنيه في الشهر حرام والله

لو عقد إيجار مكتوب فيه من تاريخ ١/١/١٩٩٦ لغاية مشهر يبقي كده العقد لصالح مين وهل يحق للمالك طرد المستأجر ولا لا !؟ مع العلم ان البند ده مكتوب👇👇 بند ٢- إذا رغب أحد المتعاقدين فسخ هذا العقد في نهاية المدة فعليه أن يعلن الطرف الآخر بطريق قانوني او يتفق معه كتابة علي ذلك قبل الميعاد بشهر واحد وإلا يعتبر تجديد الإيجار لمدة ستة أشهر فقط لحين التنبيه من أحد الطرفين.

ممكن فون لتواصل

سلام عليكم بعد اذن حضرتك لو في عقد ايجار اتعمل بتاريخ سنة ١٩٦١ و مكتوب المدة مشاهرة ، ثم صاحب العقار باعه لمشتري ، المالك الجديد عمل عقد ايجار جديد تاريخه سنة ١٩٦٤ وبرضو مكتوب المدة مشاهرة كده لا يحق لورثة المالك الجديد طرد المستأجر ؟ كمان انا قرأت خبر ان لو مضي مدة ٦٠ سنة يمكن طرد المستأجر هل دا صحيح ؟ ولو صحيح كده ازاي ممكن نطرد المستأجر

ممكن رقم للتواصل بعد اذنك

عندي شقة ومتاخرة بقالها 35 سنة ابجار قديم ب 130 جنبة موقفها ايه من القانون المستاجر مغلبني ومش عايز يزود مع انها في موقع حلو و3 غرف و2 حمام ومضبخ وتاني دور ..حاولت معاه بالود يقولي خديها واديني مبلغ وانا اطلع ..الشقة ورث من امي ..عمل ايه مع المستاجر ارجو افادتي بالرد المفيد…

لو سمحت لو حد واخد عليا ايصالات على الابيض ورفعها اكتر من حقه اعمل اي

طيب حضرتك انا جدي متوفي في 76 وابويا توفي في 2023 انا عايش ع ابويا واتجوت ونقلت الشقة وابويا عايش فضلت عايش معة حوالي سنة صاحب البيت رافع دعوي طرد استنادا علي المادة 29 لقانون 49 لسنة 77 وبيقول اني مكنتش مقيم مع ابويا اية العمل في الحالة دي

استفسار لو سمحت.. لو أن هناك عقد ايجار حرر في سنة 2002 ونص فيه في بند المدة انها مشاهرة وتزاد القيمة الايجارية بواقع 5℅كل خمس سنوات ويبدأ سريانه من تاريخ ١/٢/١٩٩٤ مثلا.. هل يعتبر هذا العقد خاضعا لقانون ايجار الأماكن بحكم ان بداية سريانه تمت قبل 1996 ؟

طب لو تاريخ العقد 1/1/1996

أين العدل الإلهي أين العدل الإلهي في الإيجار القديم حرام أستاذي العدل الحقيقي لكل مواطن يعرف، ربنا حقيقي هوالغاء عقد الإيجار القديم الطبيعي سكن اوتجاري نهائيا ويكون الإيجار بسعر السوق ومده محدده مثل كل دول العالم معظم المستأجرين بياخذون مرتبات ومعاشات ب آلاف جنيه ومعظمهم عندهم أملاك وحتي الان المالك يأخذ إيجار شقه أو محل ثمن كيلو سمك او كيلو طماطم عيب وحرام ظلم بشع وقهر هو المستاجر عايز يعيش ببلاش مدي الحياة لوحتي كما يدعي بعض المستأجرين دفع مقدم او خلو أنت سكنت عشرين وثلاثين سنه ببلاش يعني المستاجر أخذ أكثر من حقوقه أضعاف أضعاف أضعاف والدمار للمالك

" الإيجار للتمليك " . . . هو نظام مطبق بدول الغرب . . . وهو مشابهه لنظام الإيجار القديم بمصر . . . لماذا لا نسمع عنه بمصر الآن ؟ الجواب :- بسبب المصالح الأجنبية التى تستنزف قوى الشعب المصرى . وتقوم بحرمانه من بناء منزل له بالتكلفه ولذلك ترتفع أسعار الحديد حتى اكثر من المستورد ؟ وتنشأ شركات سماسرة عقارات بثراء غير عادى على حساب الشعب المصرى . وبالطبع أرتفاع اسعار جميع لوازم البناء . . . حتى المبانى منذ ١٠٠ عام لم يتركوها . يريدون طرد الأهالى منها . حتى يتم قنصهم بعملائهم سماسرة العقارات . وكله باسم القانون المسخر لهم .

ياجماعه مشاهره فى العقد القديم يقصد به الايجار شهري بوصل شهري مش كل شهر تجدد غير صحيح هو فى حد يقعد محدد كل شهر يمش من شقه الى شقه فى شرع مين فين الايمان والاستقرار

لو المده حتى زوال العقار

لو سمحت في شقة ورث عقدها 59 سنه ممكن اعرف الحل لها ايه

ابي كان مأجر شقه. بعقد في عام ١٩٧٠ ومدة العقد مشاهرة هل يحق لنا بطرده رغم أن المستأجر توفي وابنه هو الذي يقيم حالياً وابناؤه

هل يجوز امتداد عقد الإيجار للحفيد عن شقة سكنية علما بأن الجد توفى قبل ٢٠٠٢ والابن كان مقيم معه وامتد العقد وتزوج وانجب وتوفى فى ٢٠٢٣ فهل يمتد العقد إلى ابنه باعتبار ان والده أصبح مستأجر اصلى لكون ان والده توفى قبل ٢٠٠٢

كفايه كده كلام فين التنفيذ في موضوع الإيجارات القديمة

لو ترك الاب الشقة لابنة من غير اي اثبات عقد لية وهو لسه عايش هل يحق للابن تكملة المده في قانون التعديل ولا له مده انتقالية

بعد اذن حضرتك لو العقد من سنة 1988 وبه كلمه مشاهرة وتم نقل الملكيه لمالك جديد عام 2013 هل يحق للمالك الجديد المطالبة بالطرد لرفض المستاجر كتابة عقد جديد بينهم

بستاذن حضرتك كان عندي استشارة بخصوص عقود الايجار الحديثة الى بعد سنة 1996 انا عايش في شقة ايجار والعقد بفترة مفتوحة (عقد ايجار مفتوح) والطرف المستاجر هو والدي ولكن توفي والطرف الاخر هو المؤجر وبتكون زوج صاحب البيت فاكل شهر لما بدفع الايجار بمضي صاحب البيت وليس زوجته عشان مبتكونش متواجدة وحصل مشكلة وقررت ادفع الايجار في المحكمة فاهل يجوز ادفع بعقد الايجار ولا لا على الرغم ان كل ايصالات الايجار الى معايا الى ماضي عليها هو صاحب البيت وليست زوجته (الي كتبت اسمها في العقد) بجانب اني جايب زميلي قاعد معايا فترة في الشقة فاهل يجوز ذلك ؟ وهل يجوز انه يدفع قيمة ايجارية بجانب قيمة الايجارية المذكورة في العقد

قانون الإيجار القديم ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وغير دستوري وصدر في ظروف استثنائيه لا يتمشي مع هذه الأيام وحرام شرعا في جميع الأديان السماءيه مما أدى إلى كراهية بين كل من المالك والمستاجر وانهيار الاقتصاد المصري وحسبي الله ونعم الوكيل في كل ظالم

قانون الإيجار القديم ظالم وحرام شرعا لانه قانون غير صحيح