IMMEUBLE au COEUR de VILLE TRÈS RENTABLE !
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Күн бұрынAujourd'hui on visite un immeuble de charme en plein cœur d'Agen.
William, conseiller ProjetLocatif sur le secteur, a monté ce projet pour l'un de nos clients 🚀
3 grands T2 destinés à la location meublée : en longue durée et en courte durée pour l'un d'entre eux 💪
William nous fait faire le tour des appartements en plein chantier, et nous explique les arbitrages qui ont été faits au niveau des travaux afin de trouver un juste équilibre entre confort et rentabilité 👌
Bon visionnage !
🚨TÉLÉCHARGEZ GRATUITEMENT ma Check-List de visite et mon exemple de dossier bancaire ici ➔ mailchi.mp/d0546e995222/check...
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🤔 QUI SUIS-JE ?
Investisseur et co-dirigeant de la société ProjetLocatif qui propose des investissements locatifs rentables sur toute la France grâce à nos 120 conseillers spécialisés (tous multi - investisseurs!).
👉 Pour en savoir plus : projetlocatif.fr
J'investis dans l'immobilier depuis 2010 principalement sur des immeubles de rapports en location nue et meublée longue durée.
Cette chaine a pour but de vous délivrer toutes les astuces liées à l'immobilier, mon quotidien d'entrepreneur et vous partager ma passion.
🚧 Notre société TravauxLocatifs pour vous aider à réaliser des travaux de rénovations dans vos projets d’investissements immobilier.
Pour en savoir plus 👉: travauxlocatifs.fr/
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🕐 TIMECODES
00:00 Introduction
03:35 Intro
04:07 Secteur de William
06:31 Partie extérieure
09:53 Visite immeuble
13:37 Cave
14:58 1er Appartement
22:23 2e Appartement
27:50 3e Appartement
29:30 Financement
32:41 Statut fiscal
34:56 Découverte du bien
36:59 Conseils
38:17 Outro
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#agen #appartement #copropriété #financement
@BusinessEntrepreneuriat Жыл бұрын
Un projet appreciable, on ressent la fierté que t´a de travailler et relaiser de bons resultats. Merci de nous inspirer.
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Oui j’aime partager ma passion et contribuer à mon petit niveau certain à passer à l’action 💪😁
@davidbarre6672 Жыл бұрын
Salut Robin! Beau projet trouvé par William c'est cool et pleins de charmes
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Salut David, merci pour ton retour 👍
@sym65 Жыл бұрын
Bonjour Robin, Avez-vous un prix global, voir les équipements utilisés pour la pompe à chaleur de l'appartement des combles ? Merci
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Bonjour, Désolé je ne comprends pas bien ta question 😬
@sym65 Жыл бұрын
Tout simplement quelle est la marque du matériel et combien coûte l'installation. Je vais acheter une maison de ville à transformer en 7 apparts dont 1 t3 dans les combles. Merci pour toutes vos vidéos que je suis depuis longtemps, à force je vais devenir conseiller projet locatif ! Je suis dans le Maine et Loire.
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Avec plaisir si tu penses avoir l’expérience et les compétences nécessaires tu peux remplir un formulaire et je te contacterais pour échanger. Je demande à notre conseiller de répondre à ta question car je n’ai pas la réponse…
@jude6138 Жыл бұрын
Tu peux avoir 99% des tantièmes, la décision ne sera qu'à 50/50 dans un immeuble avec l'autre locataire!
@romrescala9668 Жыл бұрын
Dans la pratique c''est quand même un peu plus compliqué que ça, il existe des dispositifs de loi pour limiter le pouvoir d'un propriétaire disposant de plus de 50% des tantièmes dans une copro mais dans l'ensemble celui ci garde un fort pouvoir de décision( surtout si il a 99%) sur les résolutions en particulier celle à la majorité simple. Pour celle a la majorité absolu les copropriétaires minoritaire peuvent bloquer ou faire passer mais encore faut t-il qu'ils soit tous unanimes et présent
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Exactement je confirme tes précisions romrescala 😉
@romrescala9668 Жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT yes merci! Je ne maîtrise pas encore totalement tous les aspects de la copropriété(c'est assez lourd comme sujet) mais ça me paraissait tout de même bizarre q'un majoritaire en tantièmes n'ai pas quelques avantages de supériorité dans les AG car bien qu'ils ai ce pouvoir ils ont également la quote-part de charge la plus importante donc même si il faut limiter le pouvoir de ceux-ci il ne faut pas non plus les mettre à égalité avec les minoritaires en tantièmes ce serait également abusif j'ai donc pris le temps de vérifier cette information merci de me confirmer que c'est bien le cas c'est cool😁
@auroreg9003 Жыл бұрын
Bravo Encore un beau projet 😊 Manque juste la fiche synthèse 😅
@Robin_Eldin_YT Жыл бұрын
Merci Aurore, effectivement c’est un oubli de mon monteur car elle était pourtant bien préparée 😬
@auroreg9003 Жыл бұрын
Tu peux peut-être donner les chiffres ici ? Tu confirmes que c’est bien en SCI que le client a pu avoir 25 ans et 110% ?
@renovappart3820 8 ай бұрын
J.ai l.ambition de devenir marchand de biens un jour
@Robin_Eldin_YT 8 ай бұрын
Tu as bien raison c’est un beau métier qui demande en revanche des compétences 😉
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