نشكر سيادكم على هذا الموضوع والمجهود ادامك الله لنا في صحه وسعاده وخيرات

شكرا لحضرتكم انتم من انقي المحامين الي عرفتهم ولكم علم كثير بالقانون خلاف محامين كثرين حضرتكم أفدتوني كثيرا في موضوع. خاص بي غير اي محامي لم يقوموا بالافادة بارك الله في حضرتكم انا من القاهرة

تسلم معالي المستشار ،،،كل التمنيات الطيبة لحضرتك بدوام التوفيق والنجاح باذن الله

افضل من تتكلم عن القضايا تحياتي لك

ربنا يبارك في عمرك معالي المستشار وشكرا علي المعلومه

كلامك من دهب

ربنا يبارك في عمر معاليك اشرف بك

ربنا يبارك ف معاليكم❤

لكم الشكر والتقدير والاحترام

عقد سكن اداري ينتهي العقد في حاله الوفاه اوالمعاش وتخطينا الحالتين ومازلت اناواولادي نقيم في الاداري ولم استلم اي انزار بالاخلاء حتي الان

من فضل حضرتك لازم أعمل صحة توقيع على عقد الإيجار 59سنه

استاذنا الفاضل دلوقتي انا ارمله جوزي توفي شهر ١١ /٢٠٢٣ وكنا قاعدين في شقه ايجار قديم بتاعت حمايا الشقه ايجار سنه 1962 وحمايا توفي 1982 وحماتي كانت قاعده فيها بعد جوزها وانا اتجوزت فيها وقاعدت مع حماتي في الشقه دي وبعدين حماتي اتوفت في ٢٠١٦ والايجار كان بينزل باسم جوزي واحنا متجوزين في الشقه دي بقالنا ١٦ سنه دلوقتي لما جوزي اتوفي اصحاب البيت عايزين يمشوني مع العلم اني مش معايا اولاد

لو مستأجر محل قانون جديد وسارق كهرباء .. الغرامة بتيجى على المالك ولا المستأجر ؟

السلام عليكم عندى مستأجر شقه عقدها من سنه ١٩٦٠ وقيمه الايجار ١٩٠ قرش والمستاجر الاصلى توفى سنه ١٩٧١ وكل الاولاد تزوجوا خارج الشقه كل واحد عند شقه وشقتين تمليك والأم توفيت أيضا سنه ٢٠١٠ واصبحت الشقه خاليه اول مطلبنا الشقه جاء الحفيد وتزوج فيها ورفعنا قضيه وعند آخر جلسه ترك الحفيد الشقه وجاب شهود بذلك وكسب القضيه ومازالت مقلفه وكل مانرفع قضيه ييجى الابن ويقعد شهر وشهرين ويثبت وجوده أمام الجيران وبذلك مش عارفين نسترد الشقه منه ايه الحل

سلام عليكم سعاده المستشار.. استشاره بسيطه. اذا كان العقد مكتوب في سنه ٢٠٠٣ ولكن العقد مكتوب عليه في ظل قانون ٤ لسنه ٩٦ كده هانمشي بي اي قانون

العقد باسم جد العيال وتوفي وزوجي توفي هل يحق للمالك ان يرفع على وعلى أولادي بالطد من الشقه الرجا؛ الرد بسرعه ملوحظه بادفع الاجار في المحكمه من سنه ٢٠١٢

هل يستطيع المالك الحاصل على حكم نهائى بالإخلاء تنفيذ الحكم فى عدم وجود المستأجر والذى له منقولات و ممتلكات داخل العين موضوع القضية ؟

سعادة المستشار مشكلتي مستعجله احتاج الرد بسرعة البرق لاني في مأزق اشتري شقه وعليها تسلسل ملكيه الاول مالك الشقه باع للاول بعقد بيع نهائي بحجة ان المالك الاول في حدايق الاهرام يفعل ذلك بدون توكيل كما انه وكل ابن اخيه بموجب توكيل عام رسمي بالبيع ولكن مكتبوب بالازرق علي صفحة من صفحات التوكيل علي الكتابه بالبيع للنفس وللغير وسألت اكثر من محامي ولم يفيدني بشي ودفعت عربون للشراء اسالك بالله ان ترد علي وجه السرعه كما ان في البيع ملاك سعوديين اتنين باعوا للمصري بعقود وبتوكيلات استعلمت عنها وجدتها سليمه فهل فيه اجرااء اتخذه في بيعتي اذا تمت بيني وبين المصري الاخير الذي اشتري من السعودي التاني

رأى سيادتك فى المحل المغلق بدون اىنشاط

إذا دفع الاجره في الحي ورفض المالك اخذ الاجره لانه تارك الشقه لمده عشر سنوات وساكن في شقه اخري هل لنا الحق كمالك استرداد الشقه

لو سمحت انا والدى صاحبة البيت رفعت دعوة بفسخ عقد الشقة وهى شقة إيجار قديم من سنة ١٩٩٦ واستغلت إن العقد فيه غلطة وهى عدم تحديد المدة ومكتوب فى العقد إلى مالا نهاية فوالدتى اشترت الشقة من أحد الورثة تمليك ورفعنا دعوى عدم اعتداد فى الحكم والمحكة وافقت على عقد والدتى كحكم أولى فهل لو نزل لنا التنفيذ يقدر يطردنا وإحنا معانا العقد ده من المحكمة

سلام عليكم حضرتك المستأجر الشقه توفي وبعديه بفتره توفت زوجته وابنه مسافر للخارج هجره وابنته متزوجه بشقه مع زوجه بمكان أخري هل من حق المالك أنه ياخد الشقه بدون اي مقابل

استاذنا الفاضل == هل يجوز ايداع الاجره بالحى ولمدة سنه قادمه لتهرب ورثة العقار من استلام الاجره وهل تاخذ به المحكمه=مع وافر احترامنا وتقديرنا==وشكرا----

حضرتك بدفع بالمحكمة بالسنه لكن هذه المره المالك مستلمش والمحضر رجعلي الايجار عن طريق البريد ايه الحل يافندم

انا مستأجرة شقة و المالك يريد طردنا من البيت البيت فيه شقتين احنا في التاني و هو في التالت كانت المدة الأولى للعقد ٣ سنة م ٤ - ٢٠٢٠ إلى ٣ - ٢٠٢٣ وكانت قيمة الإيجار ١٥٠٠ جنيه رجع رفع علينآ قيمة الإيجار بداية من شهر ٤ -٢٠٢٣ إلى ٢٥٠٠ جنيه ولم يكتب عقد وقال خليها ودي و احنا أهل في بعض وجاي دلوقتي تاني مع نهاية السنه عاوز يطلعنا تاني من الشقة واحنا ملتزمين بسداد الإيجار وكل الفواتير ولا نسبب له أي مشاكل من أي نوع وده بشهادته هو وانا مش عندي القدرة المادية حاليا لذلك فهل هناك أي مخرج قانوني لذلك مع العلم انه لم يرفع علينآ قضية أو أي شيء حتى الآن ارجو منكم الاهتمام وسرعة الرد

من فضل حضرتك هل إيجار لمدة 59سنه ينتهى بموت المستأجر أو المؤجر أرجو الإفاده من فضلك ولا يحق للزوجه والأولاد الإنتفاع بالشقه باقى مدة العقد

لو سمحت يا استاذ انا متزوجة في شقة حماتي ايجار قديم وزوجي مقيم معايا وحماتي عندها شقة تمليك مقيمة فيها في نفس المنطقة هل من حق صاحب العقار اخذ الشقة باعتبار انها تملك شقة اخري

حضرتك عندك مكتب في الاسكندرية لو ممكن رقم للتواصل

ممكن اتواصل مع حضرتك ازاي وممكن مكان حضرتك

عنوان مكتب حضرتك

مكتب حضرتك فين في اسكندريه ورقم تليفونك لو سمحت

ممكن تليفون حضرتك.

احد الورثة بياخد الايجار وهو اقل نسبة من باقي الورثة وبيوزعها علي باقي الورثة من ابن المستاجر سنوية وهو تارك الشقة والدكان مغلقة من سنين مع ان فتحوها من فترة اخدو تكييف وكسروا الحيطة وتركوها مزبلة تدل علي عدم الاقامة من سنين

محل والدى ايجار قديم من١٩٧٣ وقد تم دفع زيادة الاجر من٢،٥جنيةحتىوصلت الى ٦٠جنيهاشهرية بزيادة سنويه٢فىالمية وهى زيادة مالانهاية وقد توفى فى٢٧/٤/١٩٩٧وكان مهنة مصنع سيور جلد الخاص بمكن النسيج وافران العيش ومع تطور الالات واعتمادة على الميكنة وهجرة جميع المتبقى من الصنيعيه عن ممارسة هذة المهنة لم نستطيع ممارسة ذلك النشاط وبمجرد ماتم تغير النشاط الى سوبر ماركت وجدنا احد الورثة بالتهديد بالطرد لتغير النشاط فى بدايةسنة٢٠٢٤

استاذى العظيم انا سيدة مقطوعة من شجرة وليس عندى مال حتى اذهب الى محامى عظيم مثل حضرتك بثق فية بشوف كل فديوهاتك للاطلاع والعلم لى ثلاثة اخوات رجال وانا نملك شقة تخصيص شقة ابويا عزيزة علية ولا اريد بيعها بيهددونى اخواتى الثلاثة ببيعها دون علمى فهل يجوز هذا البيع وشكرا لحضرتك على صبرك عليه واحتمالك لشرحى

ممكن رقم حضرتك للتواصل

ممكن تليفون حضرتك

ولدى توفى منذ ٢٧سنه بتاريخ ٤/٢٧/١٩٩٧ من ذلك التارخ يتم دفع الايجار للورثة سنويا ثم كان اخى يمارس نفس النشاط ولكن نظرا لتقادم المهنة لانها كانت لصناعة سيور الجلد للمكن النسيج وبعض المكن فى الصناعات الاخرى ونتجة التطوير الميكنه وعدم الطلب على هذة المهنة وايضا هجرة جميع الصنيعية لهذة المهنة وانتقال المدابغ الجلود الى الروبيكى لان الورشة كانت بجانب المدابغ وبناء على ذلك تم تغير النشاط الى سوبر ماركت صغير واخى توفى وانا بنت المستاجر الاصلى احد الورثة طالبوا احد ورثة المالك بتغير العقد وزيادة الاجرة من ٦٠جنيه الى ١٢٥٠جنيه ومدة العقد ٤سنوات او رفع قضية طرد لتغير النشاط

ممكن حضرتك لو سمحت ترسلي رقمك وعنوانك وأكون شاكر أفضال سعدتك.

محل والدى ايجار قديم من١٩٧٣ وقد تم دفع زيادة الاجر من٢،٥جنيةحتىوصلت الى ٦٠جنيهاشهرية بزيادة سنويه٢فىالمية وهى زيادة مالانهاية وقد توفى فى٢٧/٤/١٩٩٧وكان مهنة مصنع سيور جلد الخاص بمكن النسيج وافران العيش ومع تطور الالات واعتمادة على الميكنة وهجرة جميع المتبقى من الصنيعيه عن ممارسة هذة المهنة لم نستطيع ممارسة ذلك النشاط وبمجرد ماتم تغير النشاط الى سوبر ماركت وجدنا احد الورثةة بالتهديد بالطرد لتغير النشاط فى بدايةسنة٢٠٢٤