Лучшие ЖК Москвы 2023-2024 // Что купить в Москве // Лучшие Новостройки 2024

Рет қаралды 76,712

Күн бұрын

✅ Мой телеграмм: t.me/Pro_smarent
✅ Стать спонсором и задать вопрос - smarent.com/boosty
✅ Оценить стоимость квартиры за 99 рублей smarent.com/prodazha-nedvizhi...
✅ Реинвестиция smarent.com/podbor/reinvest
smarent.com/podbor/invest-pod...
✅ Подбор недвижимости smarent.com/podbor/invest-pod...
✅Продажа недвижимости smarent.com/prodazha-nedvizhi...
✅ Меблировка: smarent.com/meblirovka
✅ Реинвестиция со Smarent: smarent.com/podbor/reinvest?u...
ГЛАВНЫЕ РАССЛЕДОВАНИЯ:
1. ФСК против Дольщиков: • ФСК против дольщиков Ж...
2. Скандал с недвижимостью в Москве: • Купить квартиру и поте...
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/smarent
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
🎥РЕКОМЕНДУЕМ К ПРОСМОТРУ:
1. Вся правда про Самолет: • Не покупай квартиру от...
2. Вся правда про ПИК: • Не покупай квартиру от...
3. Гетто за 5 млн. Новая Москва: • Почему не стоит инвест...
О КАНАЛЕ: Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 250+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#недвижимость #стартпродаж #инвестициивнедвижимость #инвестиции #новостройки #рынокнедвижимости #купитьквартиру #ипотека #смарент #smarent #зубиквиктор
Таймкоды:
0:00 Вступление
1:00 Спрос на новостройки падают
2:45 План на эфир
5:23 Инвесторы в 2023 году - молодцы
13:08 Сделки по новостройкам в 2023 году
20:00 2024 - год филиппинга
21:07 Все ли инвесторы молодцы?
22:20 Перегретые районы Москвы
23:18 Привила выбора ЖК
24:42 Подборка проектов для инвестиции. ЖК озерный
33:43 ЖК сигнальный / Новое очаково - ПИК
40:26 Запрос потребителя на 23-24 год
41:53 ЖК Метрополия
49:49 ЖК MYPRIORITY Basmanny
55:30 ЖК обручева 30
1:01:00 Общие выводы
1:04:40 Ответы на вопросы
1:24:10 Вырастет ли аренда?
1:33:26 Итоги
1:34:35 Радуемся серебряной кнопке

Пікірлер: 132

@smarent 4 ай бұрын

Пишите в комментариях, какие ЖК вы рассматриваете на 2024 год? ✅ Мой телеграмм: t.me/Pro_smarent ✅ Стать спонсором и задать вопрос - smarent.com/boosty ✅ Оценить стоимость квартиры за 99 рублей smarent.com/prodazha-nedvizhi... ✅ Реинвестиция smarent.com/podbor/reinvest smarent.com/podbor/invest-pod... ✅ Подбор недвижимости smarent.com/podbor/invest-pod...

@agonell6469 4 ай бұрын

Где Level Южнопортовая

@user-pc9kl6ch5e 4 ай бұрын

Здравствуйте, спасибо вам за колосальный труд, сил вам)

@user-go6hg7fr7w 4 ай бұрын

О, мы как раз в Басманном взяли апарты! Мне очень их локация понравилась. Муж еще подземный паркинг обдумывает, но можно будет попозже с ним решить

@Playthrough2014 2 ай бұрын

Добрый день smarent). Подскажите пожалуйста по Алтуфьевское 53 от ПИК. Рассматриваем студию как инвестицию или дальнейшую перепродажу после сдачи ключей, но сомнения в проекте). Мало кто о нём вообще говорит. Или лучше взять за эти же апартаменты в "Большая Академическая 85" на миллион дороже. Но смущает дальнейшая выгода с продажи, всё таки это апартаменты(( Буду благодарен за ответ

@user-gj3ic4ht3u 4 ай бұрын

Виктор,не очень поняла, где можно ознакомиться со сратегиям по флипингу? Можно пожалуйста по подробнее.

@annayurasova8761 4 ай бұрын

Виктор, спасибо за обзор. Интересно слушать

@mayaber3525 2 ай бұрын

Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста про ЖК Very на Миклухо-Маклая. Нравится локация. Стоит ли рассматривать, учитывая, что это не ДДУ и нет ипотеки.

@tristartvradishev859 4 ай бұрын

Вкратце "подбор" побор от смарент стоил 109.000 руб но цена будет повышатся до 130.000 . Но теперь это будет с консалтингом типа

@Alphababoon 4 ай бұрын

Когда будет обещанный стрим или выпуск 2 части про инвест клубы и в частности про «город инвесторов»?

@shishkina48realty 4 ай бұрын

@smarent, здравствуйте. Что скажете про ЖК Сидней сити от фск?

@smarent 4 ай бұрын

Дикий неликвид. У меня есть большой выпуск про это

@user-pe6wx2rc5j 3 ай бұрын

Интересно!!!

@user-iu2zd4nu1v 4 ай бұрын

Что скажете про жк дасткий квартал от фск и же тропарево парк от пик?

@alextruten 4 ай бұрын

56:00 сравниваем разный метраж. Разумеется 23 метра будут дешевле чем 30 метров🤔

@petrushevsky 4 ай бұрын

Спасибо

@Irina-8865 4 ай бұрын

Спасибо!

@radkovsergey1955 4 ай бұрын

Для Приезжих, Микояновский завод не воняет, там был завод который делал клей из костей и от него шел запах, но его уже закрыли.

@user-tf1ti9is9y 2 ай бұрын

Посоветуйте район и жк где лучше приобрести квартиру для жизни с семьей.В семейную ипотеку.до 23 000 000.Заранее спасибо

@Mariya_Kubera 4 ай бұрын

Классный эфир! Еще раз порадовалась своей удачной покупке евродвушки с ремонтом в Обручева 30 в ипотеку траншами 😌

@user-ue2hz4rz6o 2 ай бұрын

За сколько взяли?

@MarinaS977 4 ай бұрын

Название видео не соответствует содержанию, это не "лучшие жк 2024", а "вечер воспоминаний: как это было, а теперь уже нет":)

@user-bu5ql9wo9t 4 ай бұрын

То ли еще будет 😆

@Igor_Smarent 4 ай бұрын

А как вы думаете обсуждать лучшие ЖК 2023г это всегда будет о прошлом. Телеграмм канал больше для инвесторов, по этому лучшие жк для инвестора. Для личного проживания это чуть иные критерии, другие ЖК. Часто пересекаются или наоборот нет.

@smarent 4 ай бұрын

Во всех этих проектах будут еще новые очереди, кроме Майприорити и Обручева, но по ним может быть просадка серьезная. Логика остается такой же;

@user-wj8og2rc7y 4 ай бұрын

Сложно, что новые застройки?

@truemass929 4 ай бұрын

не дорого ли Вы продаете на циане квартиру в жк WOW вроде как у застроя поинтереснее даже цену можно найти@@smarent

@linashik913 26 күн бұрын

Станция Очаково всегда там была )

@user-xf3rh3fg2k 4 ай бұрын

Ну я бы не выделял конкретный ЖК,особенно Новое Очаково и Сигнальный 16, цена сейчас отличная,но выходить из этих объектов нужно срочно, сильно перегреты.

@TomTom-kb4wi 4 ай бұрын

в мае первый Дубровский с отделкой тоже стоил 7 за студию 20 метров, но он почти в центральном округе - внутри ТТК и сейчас они по 10,200

@user-vq1vt1lm3my2 4 ай бұрын

В мае уже было 8300, а вот в феврале марте 7500

@TomTom-kb4wi 4 ай бұрын

@@user-vq1vt1lm3my2тут не спорте даже!😁 моя бронь 24 мая 7 512

@user-vq1vt1lm3my2 4 ай бұрын

@@TomTom-kb4wi низкий этаж и вид в соседний корпус ? Я точно помню в конце мая было 8300, 1.1 и вид на югозапад, на город, высокий этаж.

@TomTom-kb4wi 4 ай бұрын

@@user-vq1vt1lm3my2 7 512 / 1 корпус / высокий этаж/панорамный вид! не знаю как вы смотрели?

@user-vq1vt1lm3my2 4 ай бұрын

@@TomTom-kb4wi вспомнил, вернее это было в первой половине июня, возможно пик поднял цены уже

@aidfunnymoment2288 4 ай бұрын

Виктор с чего инфляция будет низкая? Если ожидается рекордный рост заработной платы? Я наблюдай рост доходов в рублях населения во всех сферах, и поэтому, то что цены растут это адекватно.

@verdi4909 4 ай бұрын

А я на многие эти проекты давно смотрю, думаю вложиться во что-то под сдачу. А проект мне больше пожалуй Майприорити Басманный зашел, может в нем и возьму

@user-tv5yl5ir9t 4 ай бұрын

Спасибо, очень полезное видео!

@user-sw9ek7lz1r 4 ай бұрын

Здравствуйте, скажите пожалуйста, квартира 74,6м2 в Новопеределкино за 15мил без отделки, сдаётся в 26году . Ипотека семейная. Стоит покупать?

@smarent 4 ай бұрын

Понимаете, как я могу в одном сообщение вам ответить и загнать в ипотеку на 12М рублей ? Покупка идет от цели, а не от проекта и цены.

@user-wu8ov1fm2m 2 ай бұрын

Как жаль,что не могу поставить 1000 лайков!Мне так нравятся ваши эфиры!Вы лучшие!

@AskaRlueh 4 ай бұрын

Подскажите, а как люди умудрились брать по две семейные ипотеки? В теории возможно ли после 24 года взять новую ит ипотеку? Очень продолбались с первой не зная, что если муж созаемщик, то он свою ит ипотеку взять теперь не может(

@user-rr6iq9rr9k 4 ай бұрын

если сделка до 23.12.23 - то "первой ипотеки" у вас считайте нет, отсчет первой ипотеки для семейной, ит (кроме господдержки) начинается, если кредитный подписан 23.12. и далее. То есть, если Вы до этой даты взяли ит, то после Вы можете взять семейную, если нет как созаемщик и поручитель в сделке после 23.12.

@AskaRlueh 4 ай бұрын

@@user-rr6iq9rr9k а есть просто ит ипотека и ит ипотека с господдержкой?

@user-ym1hz6ej1j 4 ай бұрын

Оценка недвижимости только по Москве?

@user-ml1wp5ge4u 4 ай бұрын

Виктор,есть услуга приемки квартир у застройщика?

@smarent 4 ай бұрын

Да, сейчас акция 99р если приемка будет в 2024 году . Есть ссылка и информация в последнем видео при приемку

@nataliiabirman5629 4 ай бұрын

Можно про ближайшее замкадье то же самое?

@Stepa6ka 4 ай бұрын

Молжаниново шестой корпус от 6 млн, говорил прекрасный проект, суд пять минут. Первая очередь скоро сладут

@eliaelia2846 4 ай бұрын

Виктор вы рассказываете о проектах , но почему ни слова нет о найс лофт , а ведь вы купили там два апартамента. Почему ни разу не было в эфирах про жтот жк ???

@user-pe3nj4st6o 4 ай бұрын

По семейным ипотекам тоже подняли, 40% первоначального взноса без подтверждения дохода

@user-vf7gk3gh7s 4 ай бұрын

в современных условиях больше спроса будет у аппаратов, как для личного проживания, так и под аренду. Цена у них намного меньше, чем у квартир. Виктор, сделайте, пожалуйста, видео про аппарты- их особенности и лучшие ЖК. Когда цена в 2 раза ниже, апартаменты становятся интереснее. Особенно кому не нужны детсады и школы/ у кого нет детей/

@eliaelia2846 4 ай бұрын

Виктор там уже купил .

@Englisheasy2 Ай бұрын

Это где такие парты с ценой в 2 р ниже????

@tatyana7153 4 ай бұрын

Конечно должно быть падение цен, учитывая то, что они с июля месяца на квартиру с 14, 5 млн выросли до 17 млн . Точнее это не падение , а возврат к нормальности.

@choruslupercal5079 4 ай бұрын

Столь нелюбимый Вами ФСК строят также турки (преимущественно турецкой национальности команды проекта), так что это не гарантия качества)

@user-tw2te9fw6l 3 ай бұрын

Ссылки не работают по 99 р оценка к примеру

@Stepa6ka 4 ай бұрын

Виктор, а вы задумались будет ли семейная ипотека в 24 и 25 году))) на то и расчет чтобы люди вместо господдержки рожали детей. 😅

@user-rr6iq9rr9k 4 ай бұрын

Виктор, спасибо за обзор. Летом 2023го с учетом всего, просмотренного у Вас, + по личным параметрам я купила студию в Матвеевском кластере, под аренду на ближайшие 10 лет, далее для повзрослевшего сына как стартовое жилье :) Хотя сама работаю в маркетинге у небольшого застройщика, который сдает финальный корпус в Химках две столицы, хочется сказать и субъективно подсветить, что не все застройщики поднимали цены на хайпе льготки в 2022 и 2023го, вот мы, например, как стартовали со студиями от 5млн, так и продаем от 5млн, и за счет такой стратегии, мы конечно не продаем по 50+ квартир в месяц, но зато и нет у нас в сент/окт/нояб/дек спада, наоборот на спаде рынка, у нас пока факт выше пессимистически-реалистического плана =) спойлер по метрополии - подруга брала там евродвушку до 2022 года, за 9 млн в первой очереди, переезжала с г. Люберцы, а сейчас они у застройщика и у перепродажи выше 15млн. как говорится, знал бы где упал - соломки бы подложил ))))

@Volyur 4 ай бұрын

А вы в двух столицах живете? Уже пять лет не останавливающаяся пробка на съезде с Репина вряд ли добавляет инвестиционной привлекательности, оттуда и такие продажи. Сам ЖК, хотя и наследение Урбан групп - очень даже ничего. Но по транспорту - аналог картофельных полей Самолета, уж простите..

@ILIYA11 4 ай бұрын

что скажете по поводу ЖК квартал на воде ?

@smarent 4 ай бұрын

Скажу что не надо вам оно)

@user-kx5ve1ut8z 4 ай бұрын

Я помню смотрел обзор басманного района у одного агентства по недвижимости и они прям засрали Гранель, стало понятно почему)))

@user-gd6zd5jj2d 4 ай бұрын

У конкурентов так принято же гадости снимать, чтоб покупателей переманить. Но на Басманном у гранели все круто, хороший проект, добротная стройка

@user-wj1pl8qo1p 4 ай бұрын

Виктор,Жк молжаниново стоит покупать ?

@user-bu5ql9wo9t 4 ай бұрын

Стоит если хочешь охуеть на ленинградке

@user-qt5rt1tb7o 4 ай бұрын

Он много раз говорил что не стоит

@Stepa6ka 4 ай бұрын

@@user-qt5rt1tb7oон говорил в качестве жилья стоит а в качестве инвестиции нет тк цены сильно выросли. Но сейчас 6 корпус смарт продаж цены адекватные

@Rombobbob 4 ай бұрын

@@user-qt5rt1tb7oон говорил и обратное , что норм тема за мкадом

@Stepa6ka 4 ай бұрын

У меня есть две семейные ипотеки. Правда ои я понимаю что мне доступна ещё одна после 23 дек

@mHekxiyev4567 4 ай бұрын

Вроде, это так

@Stepa6ka 4 ай бұрын

Обещали молодежную ипотеку интересно будет ли скоро

@user-yg8qx9rm6k 4 ай бұрын

Открываем топ роста цен на ЖК в Москве с ростом около 40% за метр, и находим там все те ЖК, которые Смарент не рассматривал, и всячески не рекомендовал, даже в начале года и на стартах продаж. Все что надо знать о аналитике Смарента.

@Igor_Smarent 4 ай бұрын

Смарент сравнивает ЖК на момент подбора. А задним числом говорить смотрите я выбрал ЖК ХХХ за 5 млн и он в конце года стал стоит 6-6.5 млн. Это не значит что то что мы смотрели как инвест приросло меньше. Приходите на наши Конференции и узнаете что выбор Smarent может быть лучше. Как минимум судить можно если были у нас на Консультации и мы прорабатывали ваш кейс, выбор лотов.

@user-yg8qx9rm6k 4 ай бұрын

@@Igor_Smarent в смысле задним числом? А каким надо, не каждый лишь может, если по результатам за год аналитика в лучшем случае где-то попала пальцем в небо, а в худшем не предугадала лучших вариантов инвеста, то зачем вообще нужна такая аналитика. Можно пойти и взять первое, что попадется на глаза.

@vts6545 4 ай бұрын

Так все верно, кому он предлагал рекламу, а его нах послали, вот от тех он и отговаривал, а кто проплатил тех и пиарил. Кто то до сих пор думает что это иначе работает?

@KramerPiter 4 ай бұрын

Абсолютно согласен. Плюс по некоторым признакам, прослеживается отношение ведущего к окружению)

@marinaivlieva3106 4 ай бұрын

Красиво, конечно, рассказывает про «вы купили за Х, а сейчас можете продать за 1,5Х. А кто с ипотекой под 20% будет их покупать? Пойдут к застройщику за льготной и спецпредложениями. Переуступка опасна потенциальным банкротством продавца, пока нет собственности (после выдачи ключей) все сделки могут откатить на год назад. Слишком высокие риски. Конечно, без лоха и жизнь плоха.

@aidfunnymoment2288 4 ай бұрын

Зачем продавать, если рынок аренды на подъёме. Не знаю как в Москве, у нас все купили на сдачу. Не ну кто 10 хат купил пытается сейчас продать.

@user-dd8ri3pf1h 4 ай бұрын

Вы специализируетесь только по экономм и комфорт классу? Как Вы можете сравнивать ЦАО Павелецкую и Озерную? При огромной конкуренции КРТ Очаковская, стоимость м2 запад и ЦАО при тех же сроках. Вам заплатили Страна девелопмент , не первый раз вижу акцент и на акции в том числе

@VeneravMoscow 4 ай бұрын

Про Новую Москву не согласна. ЖК Саларьево взяла и продала через год и заработала больше, чем в Сигнальном! И аренда студий здесь тоже уже от 40 и выше

@user-tw2ik3wx6o 3 ай бұрын

Согласна, Саларьево топчик оказалось🎉. Что удивительно

@user-cf3ex6rj9j 3 ай бұрын

Разве по переуступке можно купить по льготной ипотеке?

@smarent 3 ай бұрын

да, но в семейную или айти, а не гос поддержка

@mamakulinarit 3 ай бұрын

Выгодно ли купить однушку в стране девелопмент по ипотеке и продать ее через 3 года? Или с ипотекой что-либо продавать гиблое дело?

@smarent 3 ай бұрын

я думаю это скорее вариант под сохранение капитала со стратегий на 5-7 лет, а не на перепродажу на 2-3 года; Все от цены входа зависит в первую очередь. Но сам вариант по себе хороший. Я хорошо общаюсь с данным застройщиком, возможно получится получить для вас скидку; Напишите мне на почту vz@smarent.com

@user-lg8jt1xg5i 4 ай бұрын

Не понимаю почему несколько раз за эфир ведущий так позорит Самолёт? Замкадье, глушь, не продашь. При этом основные принципы для других ЖК, такие как экскроу и точка роста сразу ЖК в приоритете у ведущего. Тот же самолёт работает по экскроу , точка роста хорошая под будущее метро плюс отделка есть , например спутник от самолёта

@user-hw7vc8ou6x 4 ай бұрын

А вы понимаете почему инфляция идет?) и сказав: "скорее" всего будет снижаться,- вы прям уверенны, а вот цб так не уверен )))

@smarent 4 ай бұрын

уверен. но не уверен в 4 пррцентах, которых хочет ЦБ )

@JleBwa 4 ай бұрын

Твой аргумент основан только на алчности. Китай же выбрал наследие.

@user-eg2nn4ig7o 3 ай бұрын

5раз повторить что устал😂 ну это просто мовитон

@denistsitko6602 4 ай бұрын

А какой смысл резать IT ипотеку, если ее и так особо никто не берет? За все время меньше 4к ипотек выдали на общую сумму меньше 4 ярдов. Это ж ни о чем вообще

@user-vq1vt1lm3my2 4 ай бұрын

Выдали 40к ит ипотек на на 337млрд. Это на начало декабря.

@Knauf-kf2cn 4 ай бұрын

За чего этот бесполезный стрим? Зачам нам сегодня информация о том , что надо было покупать в начале 23 года. 🤦🤦🤦 Это время уже прошло . Сейчас что делать??

@stasbabakin1028 4 ай бұрын

👍👍👍👍👍👍

@camerafon18 4 ай бұрын

Виктор, нравится ЖК ЛИБЕРТИ всего 4 млн студия 20м у метро, дом готов. Хотим брать, как думаете?

@Igor_Smarent 4 ай бұрын

Если статус квартира и у метро, можно брать. Подойдёт под сдачу в аренду.

@kozzza8907 4 ай бұрын

Это же апартаменты. Поэтому и цена такая низкая.

@user-bu5ql9wo9t 4 ай бұрын

А че четыре ляма есть наликом?

@user-kb9sp6mc7k 4 ай бұрын

А где это? На циане не нашел

@user-bu5ql9wo9t 4 ай бұрын

Гугл в помощь товарищи

@buliong6625 4 ай бұрын

😂😂😂😂😂😂 что тут рассуждать, Виктор

@_nk8593 4 ай бұрын

Купить квартиру у горе инвестора и стать такимже

@user-bu5ql9wo9t 4 ай бұрын

Да, за красивой бабой порой и ТЭЦ не увидишь

@mifak47 4 ай бұрын

Во первых по 60 доллара никого небыло, если вы хотели его получить на руки, за 66 минимум.

@irinadzarasueva8118 4 ай бұрын

Вы советуете народу ждать, а как насчёт того, что могут прикрыть покупку без прописки!?

@user-os3nt3zx5z 4 ай бұрын

Это как?

@user-os3nt3zx5z 4 ай бұрын

Это как?

@user-os3nt3zx5z 4 ай бұрын

Это как?

@alexeykuznetsov3097 4 ай бұрын

Какие прописки? Куда прописывают, не больно?

@user-bu5ql9wo9t 4 ай бұрын

@@alexeykuznetsov3097в табло 😂

@user-td1ur9os8i 4 ай бұрын

Если у вас рубли не падают с неба, то покупать недвижку когда идёт война, это глупость

@NeverMind-wk7lp 4 ай бұрын

Почему? Есть и жить надо всем это базовые потребности

@TatyanaKovalevaXC 4 ай бұрын

Вы точно не инвестор

@nax_re 4 ай бұрын

Чушь.

@ludmilanes1354 4 ай бұрын

Несёт какую-то пургу

@user-vy7jv7xh8h 4 ай бұрын

Ты мошенник,обманываешь людей

@user-vy7jv7xh8h 4 ай бұрын

Настаёт время покупателей,вторичка падает и новостройки теперь пойдут вниз

@user-vy7jv7xh8h 4 ай бұрын

Ты разводишь людей ,впариваешь им дорогие новостройки,получаешь свой процент от застройщиков и гасишь свои ипотеки

@mifak47 4 ай бұрын

а ты думал чувак просто так тут распинается? на благо рабочего класса?