Crédito Habitação VS Pronto Pagamento - Diferenças de Milhares!

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Жыл бұрын

Hoje apresento um ficheiro que criei, para o estudo interno e demonstração de resultados, quando pretendo pretendo adquirir um imóvel para Investimento ou para habitação e as difenças são enormes!!!
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Пікірлер: 25

@w0nderfool Жыл бұрын

Excelente video. Ao mesmo tempo, não pude deixar passar o minuto 3:57 "com os impostos que xaum xerados por esse crédito" 😄 Forte abraço

@qanraluso Жыл бұрын

Paguei o relatorio de um funcionário para comprovar que a minha obra foi feita antes de desbloquear o financiamento da mesma. Bimba 120€

@diogolopes8940 Жыл бұрын

Para quem está a indiciar e quer fazer fix&flip e não tenha muito capital ou suficiente para pronto pagamento não resta grande opção para evitar a quantidade de taxas para fix sem grande capital, ou sugeres algo mais viável para quem tem 20 anos e está a iniciar com 20/30k de capital sem créditos

@epsy Жыл бұрын

Independentemente de ser pior com CH não deixa de ser uma forma de se investir e ganhar dinheiro, obvio que nem todos podemos pagar em PP uma habitação e até lá podemos e devemos usar os recursos bancários que temos disponíveis para fazer negócio e alavancar posses para os próximos negócios

@nunolourenco4515 Жыл бұрын

Grande espy... Se comprar a pronto pagamento a nível particular p revenda não pago IMT ???

@epsy Жыл бұрын

Tens de ter cae de compra /venda só para empresas, tb tens isenção de IMI

@BrunoCosta-fd8qj Жыл бұрын

Obrigado pela informação. Se fosse para fix&flip qual seria o melhor empréstimo bancário? Obrigado

@epsy Жыл бұрын

Credito hipotecário sobre um bem que não pretendas vender e que seja alavancagem para negócio de fix&flip a pronto

@BrunoCosta-fd8qj Жыл бұрын

@@epsy neste momento ainda estou a pagar uma casa.. Dá para fazer hipoteca do valor que já foi pago?

@1000volcom Жыл бұрын

Bom vídeo. Para a sociedade estar isenta de IMT tem de ter o cae associado nº 68100?

@epsy Жыл бұрын

Exactamente

@nelsonferreira09 Жыл бұрын

Na compra de uma casa através de um empréstimo na tua opinião compensa mais taxa fixa ou variável?

@epsy Жыл бұрын

taxa fixa neste momento a 5 anos ou 2 anos

@pedroassuncao4987 Жыл бұрын

No caso do Santander acho que oferecer a avaliação se realmente se conceder o crédito. Comigo foi assim. Não sei se continua.

@epsy Жыл бұрын

Depende mt das alturas e campanhas que o banco esteja a fazer

Жыл бұрын

@@epsy exactamente, depende da altura. Tenho um crédito com o santander e não ofereceram a avaliação.

@shisha4060 Жыл бұрын

Não podes partilhar isso num Google Sheet? Obrigado

@epsy Жыл бұрын

So está disponível no patreon, abc

@xibokamania Жыл бұрын

Bom video mas duvido que haja muita gente em Portugal capaz de comprar apartamentos a pronto-pagamento

@epsy Жыл бұрын

Sim é verdade, o video é no intuito de dar a conhecer claramente o que pagamos e como saber ao certo quanto pagamos, mesmo como investidor por vezes compensa mais comprar com crédito, mediante o tipo de negócio e objetivo que pretendamos.

@PedroSantos-tz1hg Жыл бұрын

Uma pergunta um pouco fora do tema... O que achao do NovoBanco, pelo o seu historial do que fez aos portugueses, e por uma questao de etica, deveria evitar esse banco, ou achao que ja se redimiu?

@epsy Жыл бұрын

O qur aconteceu ao novobanco ou neste caso BES foi uma barbaridade financeira que encheu mts bolsos e deixou basicamente Portugal a pagar dívidas feitas por uma administração privada, em relação ao passado é a minha opinião, neste momento não fará sentido, pois o banco tem uma administração nova e um estatuto financeiro estável. É um banco Novo e que deve ser sempre visto como uma opção para CH

@PedroSantos-tz1hg Жыл бұрын

@@epsy Obrigado pela tua opniao Epsy.