CARA MEMBELI TANAH KAVLING

Рет қаралды 16,434

Күн бұрын

Saat ini banyak penawaran-penawaran investasi pembelian tanah kavling..entah itu untuk investasi lahan ataupun untuk membangun perumahan. Nah..Apa saja yang harus diperhatikan sebelum membeli tanah kavling? Berikut video saya akan menjelaskan bagaimana dan apa yang harus diperhatikan sebelum kawan2 membeli tanah kavling...
Silahkan disimak, beri komentar agar kt dapat saling berinteraksi..
Sampai ketemu divideo-video berikutnya..

Пікірлер: 64

@conanedogawa4947 4 жыл бұрын

Luar biasa 🙏🙏🙏

@budicahyadi9405 3 жыл бұрын

Mantap penjelasannya

@wahyufardhan6066 2 жыл бұрын

Ok trimakasih bermanfaat

@azrielkurniadi431 2 жыл бұрын

alhamdulilah percerahan bagi kami pak tmks

@niluhsuwastini9301 2 жыл бұрын

mksi iilmu nya. sangat. berguna.

@atm4589 2 жыл бұрын

Maksih pak atas informasinya

@yanitrass 2 жыл бұрын

Mantap daeng

@cahayacahaya9933 2 жыл бұрын

Mantap Karaeng

@HobsHoliday 2 жыл бұрын

Oke.

@fujirahma_id 4 жыл бұрын

👍👍

@EnyDariefstory 3 жыл бұрын

Terima kasih pak, sangat bermanfaat.

@daengdayatsaja 3 жыл бұрын

Terimakasih..

@OktosELAsywal 3 жыл бұрын

Wa'alaikumussalam warrohmatulloh wabbarokatuh, Terima Kasih Pak Daeng atas sharing ilmunya yg sangat bermanfaat 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@daengdayatsaja 3 жыл бұрын

Barokallahu fiikum..

@muhammadrusman5070 4 жыл бұрын

Mantap om police, bertambah wawasan lagi tentang tanah kavling. PAHAM CESSSS

@daengdayatsaja 4 жыл бұрын

Alhamdulillah..semoga bermanfaat..

@anggare6229 4 жыл бұрын

Mantap daeng, request video2 mengenai kewajiban2 yg harus dilakukan oleh pembeli dan penjual ketika melakukan jual beli tanah seperti pajak, balik nama dll nya, kemudian juga dengan sanksi dll apabila kwajiban tsb tdk dilaksanakan. Suskses terus channel nya daeng

@daengdayatsaja 4 жыл бұрын

Tungguin video berikutnya ya..

@daengdayatsaja 4 жыл бұрын

kzfaq.info/get/bejne/mpmDa7mrspy2fZs.html

@aswanfina7091 4 жыл бұрын

Mohon ijin share, semoga chanelnya cepat berhasil, salam sukses youtuber.

@daengdayatsaja 4 жыл бұрын

Aamiin..makasih ces.. sama2 berhasil ya.. salam sukses youtuber..

@ricanpradana9264 2 жыл бұрын

Mohon info nya, Cara balik nama tanah kapling, dan berapa harga nya

@SomethingSpace 4 жыл бұрын

Mantabp suhuku. Kapan2 kolabs ya hu

@daengdayatsaja 4 жыл бұрын

Wahh..kewalik iki..malah suhu asline muncull...hihihiii.. siap suhu..Insyaa Allah kita bisa kolaborasi ya ..

@Syafrizal-qr4nz 2 жыл бұрын

assalamualaikum pak. saya mw tanya pak. jadi kalau saya membeli tanah kavlingan yg belum sertifikat(masih dalam surat sebatas surat dari kecamatan) apa saja surat yg bakalan saya harus punya nantinya ketika saya sudah beli agar saya bisa mengurus surat itu agar bisa saya sertifikatkan y pak. mohon bimbinganya pak agar saya tidak tertipu pak. sebelumnya trimakasih pak. wasalamualaikum wr.wb

@user-pr9if1wm9m Жыл бұрын

Jln mojo 3 no 60 blkg bersertifikat atas nama saya

@akbarjaya5598 Жыл бұрын

Mau tax apa stelah kita cek legalitas sertifikat diBPN apa kita dikasi surat keterangan mengenai legalitas sertifikat tsb?

@puputmayang7952 2 жыл бұрын

Pak amankah tanah kavling di dalam perumahan besar?

@ArethaKhanza-sy9qd Жыл бұрын

assalamualaikum pak saya mau tanya.. saya mau beli tanah trus saya beri uang untuk tanda jadi... katanya shm masih proses.... katanya pembayaran kalau di depan notaris... katanya kalau sudah pembayaran nanti dapat akte jual beli..itu bagaimana pak..

@user-pr9if1wm9m Жыл бұрын

Pak rumahku tak jual 300 jt bersih uk4x9=36 m2

@robetdirungleh 3 жыл бұрын

Cara beli pakai duit..hehehe

@alextewuh7843 4 жыл бұрын

Malam ces, saya manya dikit nih, jika stelah kami mengecek ke BPN sertifikat tanah itu ada dua terbitbya , bagaimana penanganan nya ces. Tks Sukses slalu ces

@conanedogawa4947 4 жыл бұрын

Mohon ijin menjawab, silakan mrapat ke bagian sengketa di kantor BPN utk melakukan mediasi utk myelesaikan masalah tsbut juga utk mngetahui apa dasar pnerbitan Sertifikat yg 1 lg. Klo diduga ada yg dokumen palsu yg dilampirkan utk penerbitan Sertifikat, maka ces atau pun pihak lain bs melaporkan ke pihak kepolisian trkait adanya dokumen palsu yg dilampirkan hingga mnerbitkan sertifikat tanah (itu bs trjadi pada sertifikat milik agan maupun sertifikat pihak lain). Dan ktika dlm proses penyidikan dpt dibuktikan ada dokumen palsu yg dilampirkan maka sertifikat yg menggunakan dokumen palsu trsbut akan dibatalkan oleh BPN

@daengdayatsaja 4 жыл бұрын

Tuh..dah dijawab om Alex

@KoncoSunat 4 жыл бұрын

Tanya pak Klo beli sebidang tanah kemudian buat pecah sertifikat apa sertifikat pemilik juga di ganti? Apa bisa d urus pecah sertifikat tanpa membuatkan sertifikat pemilik asal?

@daengdayatsaja 4 жыл бұрын

Prinsipnya bhw masing2 orang harus memegang sertipikat sesuai luas tanah yang menjadi miliknya, tapi biasanya dalam pemecahan sertipikat asal (induk) tidak dibuatkan ganti sertipikat hanya saja dilakukan perubahan luas tanah induk yg ada di dalam sertipikat, dicoret, dikoreksi sesuai hasil pengukuran akhir dan di cap dan ttd.

@mr.jamexofficial1524 3 жыл бұрын

Saya beli kavling dapat Surat AJB dan konversi desa tapi induknya letter C belum pecah masih atas nama pengembang .. katanya dari kelurahan letter C tidak bisa di pecah terakhir di tahun 96 sesuai undang2 Gmn kita meningkatkan ke SHM atas nama saya mohon pencerahanya suhu 🙏🙏

@daengdayatsaja 3 жыл бұрын

Kalo AJB harus atas nama anda Jika anda beli cash.. biasanya masih nama pengembang Jika membelinya secara kredit/nyicil. AJB bisa diajukan untuk penerbitan SHM tapi masih atas nama pengembang, setelah itu baru di split atas nama pembeli, biasanya dengan diberikan kuasa jual kepada pembeli, jadi AJB nya antara pembeli dengan pembeli atas nama pengembang. Terimakasih Semoga bermanfaat.

@arwanarip4994 3 жыл бұрын

Mau tanya pak, sy kan belli tanah bebrpa buln laluh, yg sy punya sekrng sebgai pengagng hnya surat pengeporan tanah dan kwatansi

@daengdayatsaja 3 жыл бұрын

Apakah bapak sdh cek dgn benar lokasi dan riwayat tanahnya?

@suki.kurakura 2 жыл бұрын

Susah jg ya 😭😭😭

@uminurjanah834 3 жыл бұрын

Saya beli tanah kavling tapi cuma dikasih surat sporadik .. apakah surat sporadik itu artinya si penjual sudah memecah sertifikatnya .. dan ketika saya bisa membuat sertifikat asli tanpa ada masalah ..mohon prnverahannya

@bebybalabala6143 3 жыл бұрын

Harusnya tetep ada shm nya

@dirjareid813 Жыл бұрын

Asslaamulalaikum pak mau tanya jika developer atau pengemvang hanya punya AJB apakah pemecahan kepada konsumen gimana prosedurnya?

@daengdayatsaja Жыл бұрын

Sesuai isi akad perjanjiannya pak, hanya biasanya oleh developer

@andika1245 3 жыл бұрын

pak mau tnya, kalau mw beli tnah kavling secara kredit 2 thun, ada tidak tips nya agar aman kdepan nya

@daengdayatsaja 3 жыл бұрын

Tips dari saya : 1. Pastikan dan yakinkan bahwa tanah tersebut adalah milik si penjual. 2. Cek kepemilikannya dgn melihat dan meminta copy sertipikat induk. 3. Cek ke lapangan baik ke kelurahan/desa, kecamatan serta warga sekitar bahwa tanah tersebut tdk bermasalah dan jelas riwayatnya. 4. Cek ke BPN ttg status lahan kavling tsb. 5. Perjelas perjanjian kreditnya agar tdk ada masalah

@mrap1000 3 жыл бұрын

@@daengdayatsaja mantap pak ilmunya....pak kalau suratnya SKGR gmna pak?

@djjaya1968 Жыл бұрын

Mau Tanya Om Saya mau beli Tanah Kavling perumahan Di Harga 45 ver kapling Kalo sya beli cash Katanya Di Kasih Surat nya SHM

@djjaya1968 Жыл бұрын

Gimana Cara Cek biar Gak ada Masalah" Nya

@ferdyrambo5355 4 жыл бұрын

Ttansaksinya di bagian mana ini pak, biasanya kan kebingungan klo sudah d cek transaksi dulu atau giman

@daengdayatsaja 4 жыл бұрын

Untuk transaksi sebaiknya dilakukan di depan PPAT mas dengan para saksi sehingga jika suatu saat ada yang menggugat anda tidak mengalami kesulitan dalam pembuktian kepemilikan anda. Yang biasa terjadi dilapangan adalah penjual dan pembeli bertemu dan mengecek lokasi yang dijual oleh penjual, setelah itu pembeli silahkan minta copy sertipikat dan lakukan pengecekan dengan mendatangi kantor BPN / ATR setempat untuk mengetahui kepemilikan dan mengetahui apakah tanah tersebut bermasalah atau tidak. Trims

@mancigokminangkabau 3 жыл бұрын

Penjual minta pelunasan duluan pak , itu bagaimana pak ?

@invokerfury1811 2 жыл бұрын

Jangan

@mancigokminangkabau 2 жыл бұрын

@@invokerfury1811 kalau jangan , lalu bagaimana caranya ?

@ernacilengkrang5316 2 жыл бұрын

pa punten mau nanya

@daengdayatsaja 2 жыл бұрын

Mangga..

@rcnmobile289 2 жыл бұрын

Assalamulaikum pak daeng,saya mau bertanya.ini kan rencana nya saya mau menbeli tanah sama orang,dan kata nya status surat nya SHM induk,nanti kalau saya beli tanah itu saya cuma dapat akte AJB saja karna surat SHM induk nya masih di pegang sama pemilik..apa kah transaksi tanah cuma pegang AJB dari notaris saja aman pak..terima kasih

@daengdayatsaja 2 жыл бұрын

Ya bukan masalah aman tidaknya pak tapi transaksi jual beli pada prinsipnya hrs jelas barang / tanah yg dijualnya..saran kami tetap cek dan dicek kembali SHM Induknya, harus jelas siapa pemiliknya , status kepemilikannya seperti apa ( krn bisa jadi bukan cm satu org pemiliknya, misal harta waris yg blm dibagi dll) dan nantinya utk pemecahan prosesnya spt apa. Karena kalo tdk jelas status kepemilikannya bisa jadi penjual menjual tanah org lain. Jadi sebelum membeli status lahan dan kepemilikan tanah tersebut hrs jelas lebih dl, silahkan cek ke desa, kecamatan atau ke BPN biar terhindar permasalahan di kemudian hari. Semoga bermanfaat.

@indrabudiman2548 3 жыл бұрын

Assalamualaikum izin bertanya mohon dijawab, Bagaimana kalau kasusnya penjual ber status badan hukum PT. Penjual dalam hal ini pt memberikan informasi lampiran pdf berupa data legalitas pt dan riyawat akuisisi tanah yang dilakukan oleh pt dengan melampirkan halaman tanda tangan ajb saja. Penjual menjelaskan bahwa tanah yang dijual nanti stepnya AJB dan bisa sampai SHM. Serta Penjual menyatakan semua transaksi penjualan dilakukan di depan Notaris. Serta ada bukti pembeli di tahap sebelumnya yang sudah melakukan AJB di Notaris Apakah dengan kondisi diatas sudah bisa dikatakan aman untuk melakukan pembelian tanah kavling?

@daengdayatsaja 3 жыл бұрын

Menurut saya belum mas, sekalipun itu legalitas penjual adalah PT. Prinsipnya semua transaksi sebaiknya dan sebisa mungkin di depan notaris / PPAT. Adapun riwayat akuisisi tanah tetap hrs dicek ke lapangan bagaimana saat proses akuisisi lahan/ tanah tsb, krn dengan begitu fakta bisa kt ketahui dan tidak hanya diatas kertas. Dan yang hrs diperhatikan jgn sampai langsung menandatangani apapun itu apalagi kalo hanya selembar kertas kosong dgn alasan apapun, sebaiknya hrs membaca klausul2 yg tercantum dlm AJB tersebut sebelum menandatangani dan mengetahui secara pasti (setelah cek riwayat tanah ) tentang tanah tsb. Semua proses pembelian tanah yg benar pasti melalu tahap2 yg mas sebutkan namun biasanya kalo ada kesepakatan awal untuk membeli maka biasanya dilakukan PPJB lebih dulu. Terimakasih atas pertanyaannya , semoga pembelian tanahnya benar dan aman ya.. Aamiin

@indrabudiman2548 3 жыл бұрын

@@daengdayatsaja berarti dalam hal ini. Jika transaksi didepan notaris atau ppat sudah dipastikan aman secara hukum ya

@daengdayatsaja 3 жыл бұрын

@@indrabudiman2548 Coba baca baik2 mas jawaban saya. Sebaiknya tetap lakukan pengecekan ke lapangan dan juga ke BPN. trims

@mamafakhril9231 2 жыл бұрын

@@daengdayatsaja mas mau tanya. Kmren jumat 29 Oktober 2021 baru saja saya beli cash tanah kavling tp cuma dpet kwintansi pembayaran sama PPJB dari cv developer. Katanya surat masih induk shm tolong penjelasannya mas kira2 aman ga ? Terimakasih 🙏