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【定年タイ移住】パタヤで400万円のコンドミニアム

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PattayaTV

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Күн бұрын

私が住んでいるパタヤのコンドミニアム
最近、スタジオタイプ25㎡のお部屋が販売されました。
リフレッシュ作業が行われ、きれいになった室内を撮影する機会がありました。
ご紹介させていただき、定年タイ移住のスタンダードな考え方について
番組にさせていただきました。
移住資金の使い方として住宅費を抑え将来の安心を確保する。賢い選択肢でもあります。
#タイ移住 #パタヤ #定年退職 #リタイアメントビザ #年金生活
日本とタイ、東京とパタヤ
住みやすさと経済の違いをぜひ、ご確認ください。
「老後は年金収入の範囲内で豊かな暮らしを実現しよう」
これが可能なら東京でもパタヤでもいいんです。
ただ現実問題、日本での老後は経済的にもかなり厳しいと
思っています。
このチャンネルでは最新のタイ・パタヤ情報と移住のヒントを
お伝えしています。
タイ・パタヤは世界が注目するビーチリゾート。
コロナが終息した今、まさに全世界から人が集まってきています。
その最大の理由は物価が安いこと。
日本は円安で残念ながら、その恩恵に十分にはあずかれないけれど
それでも日本の上昇する物価とは比較になりません。
私は60歳で現役を引退し、タイ・パタヤで「働かない老後」を
実践し、その動画をアップしています。
60歳で現役引退。日本なら、相当な貯金が無いと難しい。
でもパタヤなら大丈夫。事実、私も平凡なサラーリマンの卒業組。
定年後、日本での生活に疑問や問題を感じたら、ぜひ
このチャンネルを登録していただきタイ移住をご検討ください。
【定年タイ移住】
・タイは50歳を超えるとリタイアメントビザが取得できます。
・80万バーツ(約320万円)をタイ国内の銀行に預ける必要がありますが
 支払うお金ではありません。
・このリタイアメントビザは毎年、更新が必要ですが期限の定めも無く
 他の国の長期ビザより、あきらかに取得が簡単です。
・このチャンネルでは定年タイ移住にフォーカスしてメリット・
 デメリット、手続きの方法、予算の立て方などについて
 分かりやすく解説しています。
日本の物価、光熱費、税金、社会保険料
タイでは考えられないくらい高いです。
タイ・パタヤの物価は、今もはるかに日本より安いのです。
リタイア年齢が迫ったら、毎月の収支が赤字になる前に
このチャンネルでタイ移住を検討しましょう。
毎月の生活費を公開中。
単純な生活費比較で50%以下、税金や社会保険料などを
考慮すると、その分の民間保険料を加味しても実質、
日本の40%くらいで生活ができています。
パタヤで住宅を買ったら年金は毎月10万円で生活可能。
パタヤで賃貸に住むなら年金は毎月14万円で生活可能。
そうしたランニングコストを想定して移住情報をお届けしています。
もちろん生活の質は日本と同じ、貧乏生活ではありません。
ぜひチャンネル登録をしていただき、最新のパタヤ移住情報を
アップデートしてください。
#タイ移住 #パタヤ #定年退職 #物価高
リタイア後の日本、多くの人は働かないと生きていけません。
パタヤ移住はと違います。60歳までに少しお金を準備して
働かない老後をパタヤで実現しましょう。
世界中を探しても、ここまで安全で素敵なビーチリゾートの街
しかも物価が安い場所は他にはありません。
日本はとってもいい国だけど正直、すべてが高すぎます。
国家が国民からお金を取ることにマヒしています。
パタヤなら、きれいなビーチと新鮮な魚。それでもランチは150円から
目標は引き続き、日本での生活よりレベルを落とさずに
快適なパタヤでの暮らしを実現していくこと。そして
実際いくらかかるのか?トラブルは無いのか?
リアルレポートをしています。
タイ移住を検討される時に参考になる情報をご提供しています。
【チャンネルイメージ】
60歳定年が来る前に見ておきたい「タイ移住」の真実。
今の日本で安心できる老後は夢物語・・・。
タイに来て改めて、「日本って支払いが多い国なんだなぁ」と実感します。定年後、貯蓄を減らさずにタイでゆとりのある生活を送ろうと考える人にたくさんのヒントが提供できるように投稿しています。
よろしければチャンネル登録、よろしくお願いします。

Пікірлер: 67
@mo-hz8ei
@mo-hz8ei 7 ай бұрын
消費支出→高ければ買わなくていい→居住コストへの影響小 非消費支出→高くても払う必要あり→居住コストへの影響大 この解説はお見事ですね。 私はシラチャで25㎡の1LDKに住んでいますが特に不自由なく暮らせています。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
何を優先するかは人それぞれだと思っています。ベストフィットが一番です。
@Taka.Boo2
@Taka.Boo2 7 ай бұрын
素晴らしい 動画配信 有難うございます🙏🏻 まさしく 物価に関して タイの方が 高いと いった動画配信が 散見されるので 見るたびに 違和感が強く有りました 私が タイに行くと 毎回 肌感覚で 思っている事を とても フェアー そして分かりやすい 解説で 納得ですね👍🏻
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
高評価ありがとうございます。 毎月の生活費動画では実際の生活費を細かく報告しています。 おススメできないような物価変動があれば、そうした動画でもお知らせすることになります。
@phuketkawabe
@phuketkawabe 7 ай бұрын
近所に住んでいます。動画内の市場の5バーツのチキンと25バーツのカオマンガイよく買ってます。セブンイレブンの横の市場ですよね。ビッグCミニもできて便利になりましたね。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
あの映像でよくわかりましたね。 ビッグCミニもセブンイレブンにないものがあるので重宝してます。
@user-vi5vs8ot7k
@user-vi5vs8ot7k 7 ай бұрын
1月27日〜29日パタヤに訪問します。いつも貴重な情報有難うございます。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
円安の影響か日本人は少ないですが乾季に入り外国人観光客は激増中です。
@user-ig5zj2if4k
@user-ig5zj2if4k 7 ай бұрын
おっしゃる通りだと思います。 分かりました・・・妻の都合(実家がバンコク)によりバンコクに移住することになります。 人それぞれのライフスタイルにもよると思いますが、いつか色々と環境の良い(パタヤ含む)郊外などを検討してみたいと思います。 有難うございました。
@user-fk6lk5sm5g
@user-fk6lk5sm5g 7 ай бұрын
「日本は受益してないけれど、負担している」という所の解説は、本当にそうだと思いました。日本に住み続ければ、これからますます負担が増えると思います。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
アンバランスはもっと悪くなると思っています。
@user-hs5vv6kw7p
@user-hs5vv6kw7p 7 ай бұрын
物価比較については、なるほどと思います。大変参考になります。 でも60歳2,000万円で移住するのは、相当覚悟要りますね。 病気になったり、タイが嫌になっても簡単には日本には帰れないです。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
簡単には帰国できないと言うか 日本の生活費だと働かない訳にはいかないと思っています。
@nipponkintaro
@nipponkintaro 7 ай бұрын
昨年7月バンコク、パタヤの物件数軒内覧したのですが新築物件の高層コンドミニアムはどうも自分には合わず購入に至らず帰って来ました。この動画のような低層コンドで築浅、スタジオタイプを探しています。また、近々パタヤに行こうと思っています。色々アドバイスもらえればありがたいです。お時間許せば、その際お会いしたいです。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
新築物件はかなり強気の料金設定でセールスしているようで注意が必要です。 反面、ご指摘のように中古コンドは探せば良質な物件もありそうです。 ちょっと動きが出始めています。また、お越しの際はご連絡いただければ・・・。
@rebiosa-
@rebiosa- 7 ай бұрын
日本より物価が高いという動画も安いという動画も作れる、という所で腑に落ちました 現在でも一般的なタイ人の月給は5〜6万円とインタビュー動画で見たことがあります 「そんなのでどうやって暮らすんだ」と思ってたのですが 日本でいうところの銀座六本木の物価紹介したり、スーパーでもイカリや成城石井の価格見せるようなもんだったのですよね 今度はいちまんばーちゅさんの普段の遊びの動画期待してます!
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
そうです。それとタイでの流通量。野菜とかもバカ安のものもある一方で長ネギのような日本人しか使わない野菜は市場で見つけても結構高いです。
@user-ve7ru1bu1x
@user-ve7ru1bu1x 6 ай бұрын
以前1週間ほどパタヤに滞在しましたが、とても快適な場所でした。物価もバンコクより安くて良かったです。タイ移住された方に(生活面や日本での後処理について)色々とお話聞きたいと思っております。機会がありましたらぜひよろしくお願いいたします。
@PattayaTV
@PattayaTV 6 ай бұрын
現在、KZfaqライブを企画中です。 ぜひ、ご参加ください。
@user-jz9zp7md1g
@user-jz9zp7md1g 7 ай бұрын
今でも収入に占める家賃の割合は抑えています✌ 友人は築浅、フローリング、駅チカを好むけど家賃は高い。自分は築45年の和室で安い家賃。どうせ自分のモノにならないし帰って寝るだけの生活だからコンドではないけど共感しました😊
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
よほどのお金持ちでなければ限られた資金なので優先順位を決めて納得のいく使い方をしたいですね。
@tai0122
@tai0122 7 ай бұрын
このコンドに賃貸で住んで1年になります。 正直、ゴキブリが大量に出ます、、。 あと、埋め込み式のエアコンがついていますが、電気代がバカ高いです。 住むならエアコン変えた方が良いですね。 悲観的なコメントで申し訳ないです。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
pest controlの時にオプション代金を払うと室内も薬剤散布してくれます。 エアコンはご指摘の通りでダイキンに変えて電気代激減しました。 受電設備が容量不足なのか停電が多いのも気になります。
@tai0122
@tai0122 7 ай бұрын
@@PattayaTV 返信ありがとうございます😊停電もありますよね💦 僕は今月引越しします、、😅
@funyako1000
@funyako1000 7 ай бұрын
皆様、移住したい、駐在されていた(他国含め)方々がコメでタイでの生活構想されてるの楽しそうで。なんだかほっこり☺️ 私は持病持ちでタイには入荷してない注射を打つ必要があるので二拠点生活予定です。 生活費安いか高いかだけでなく、日本の医療アクセスの良さと社会保障は世界一だと海外の🏥に仕事で行っても感じますのでシニア層の方々も一度住民票抜かずゆるっと行かれてもいいのかな?と感じています☺️いいな。定年まで生きれない私には老後ないのでなんだかコメで幸せになりました。ほっこりありがとうございます。 この部屋ほんとうに買いたい。ベランダないけど、一人のセカンドハウスには充分。来月頭伺うのでどこの不動産仲介にお尋ねすればよいのでしょう?
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
ご視聴ありがとうございます。 「Pattaya property」等で検索すれば不動産情報、たくさん出てきます。
@funyako1000
@funyako1000 7 ай бұрын
@@PattayaTV ありがとうございます。バンコクは鈴木さんにお世話になろうと思っていたのですが、パタヤの方が皆様コンパクトで暮らしやすいとおっしゃるのでたた物件検索してみます!しかし安いですね。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
不動産屋さんにお世話になるのも良いのですが、その場合もサイトで相場観を知っておいた方が良いです。
@kamome72
@kamome72 5 ай бұрын
配信何時も楽しみにしております。 55インチが27000円弱、昔のこの大きさのTVの値段を考えれば驚き😱の価格ですね 日本の公的支出…は本当に⁉️です 日本の固定資産税(自宅は田舎なんで高くはないですが)…..タイに比べれば充分高い笑笑😢 自動車税自動車任意各種保険に健康保険介護保険に住民税に数えたら切りがない…. (日本は金持ちには超住みやすい国🎉) Pattayaに住む=いちまんばーちゅさんが本当に羨ましい限りです。 私の場合、悲しいかなタイ🇹🇭旅行(16年で1000万は✈️溶かした為)自業自得….で再雇用中の現在… 刻一刻と健康寿命は短くなるし….自分に起きた還暦での発症の50肩くらいで、ビクビクしています 質問ですが 過去の御動画で医療保険BKK代理店を観ましたが、 Pattayaで保険加入等手続できるところはあるんでしょうか?😅
@PattayaTV
@PattayaTV 5 ай бұрын
いつもご視聴いただきありがとうございます。いずれはパタヤ移住でしょうか? パタヤでの医療保険加入も可能ですが、私はしっかり説明を聞きたいのでバンコクの伊奈さんを頼っています。
@kamome72
@kamome72 5 ай бұрын
いずれPattayaへ移住を考えているところです
@joejoe4755
@joejoe4755 7 ай бұрын
一昨日帰国しました。パタヤはバンコクより物価が安く過ごしやすかったです。6月にまたパタヤに行き、物件など調査したいと思います。その際はご相談させてください。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
了解しました。またお越しの際はご連絡ください。
@kmakma525
@kmakma525 7 ай бұрын
動画up主さん相談コンサルでお金とれますねwww
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
無理でしょう!お金をいただけるほどの情報量も責任もないです。
@takooa.6296
@takooa.6296 7 ай бұрын
タイには、中古物件がたくさんあるので、イロイロと選べるのが良いですね。手軽ですし、スタジオではなくて、1LDKの物件を中心に、パタヤ、シアチャ、チェンマイ、チェンライなど地方都市の情報も期待します。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
このチャンネルでパタヤ以外は難しいです。ネコがいて地方にも行けない状況です。
@nishi6571
@nishi6571 6 ай бұрын
@@PattayaTV 犬を飼うのは難しいでしょうか
@PattayaTV
@PattayaTV 6 ай бұрын
⁠​​⁠​​犬を飼うのはネコより何倍もハードルが高いです。吠えるのでペット禁止がほとんど。ネコと違って散歩でバレる。散歩中に野良犬と喧嘩。ウンチの処理と匂い。動物病院に犬はたくさん来ますがタイ人の戸建飼育が多いと思います。
@makoto1415
@makoto1415 7 ай бұрын
終活しながらのタイ移住なので、なるべく身軽にと考えて賃貸でのパタヤ生活です。コロナ後家賃は上がりましたが、まだまだ許容範囲ですね。最後はお金持ってりゃなんとかなるでしょ😊お金無いのに海外移住はやめとけ 30年前とは違うぞ(自論)ですが。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
リタイアメントビザでの80万バーツは困窮者の移住は認めないというタイの方針の表れですね。 現在、「タイ移住が破たんする人」と言った趣旨の動画を企画中です。
@nobukazuyamada442
@nobukazuyamada442 4 ай бұрын
つい先日、このコンドミニアムを見てきました。新築物件も見たのですがこの物件が私も気に入ってます。体調壊して4日に帰国したのですが夜に行けなかったので夜の周りの環境はどうなんでしょうか?アドバイスいただけませんか?
@PattayaTV
@PattayaTV 4 ай бұрын
静かで問題ないです。夜間はバイクがないと野良犬が怖いです。まあ、おとなしいのでコチラが怖がっているだけですが!
@user-oj8qi7cl3q
@user-oj8qi7cl3q 6 ай бұрын
いつも情報ありがとうございます 質問です。日本語教師の資格を持っていますが、パタヤでの日本語教育の需要はありますでしょうか? 移住したら教えたいと考えています
@PattayaTV
@PattayaTV 6 ай бұрын
そこまでの知見は持ち合わせていませんが、街中にはほとんどないと思います。 大学には日本語学科がありますが、タイでの資格やタイ語の必要性などを考えると ハードルは高そうです。総じてタイでは働かない方が良いと思っています。
@user-wf2hv7hh5x
@user-wf2hv7hh5x 7 ай бұрын
ベランダがあれば最高なんですがね
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
洗濯物を干したり、喫煙者にはベランダが良いですね。
@lauandy4915
@lauandy4915 7 ай бұрын
いつも大変興味深く視聴しています。 物価比較でいつか自炊か外食か、どちらが経済的か特集していただけたら嬉しいです。 日本葉寒いです。南国パタヤに早く移住したい!
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
その比較は難しいです。 自炊は一人だと材料があ余るし 調味料などが高いんです。 大人数だと自炊が安いかもです。
@user-dw4bh7bn4u
@user-dw4bh7bn4u 7 ай бұрын
配信ありがとうございます。 タイ大好きです。 貴殿所有のコンドの建物修繕費用は(室外)は積み立てているのでしょうか。 ご存じと思いますが、日本のマンションは修繕積立金の不足(元々少ない費用の積み立てに問題がありますが)、コスト増で問題になっています。 よろしくお願いいたします。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
このコンドミニアムの徴収は管理費だけです。タイのコンドでも明確に修繕積立金を徴収しているところもありますが少数です。集められた管理費は委託された管理会社が管理し毎年、決算があり剰余金は積み立てられます。このコンドも数百万バーツの剰余金があります。しかし日本のように大規模修繕が予め計画されることはありません。すべて壊れてから考えるというスタイルです。したがって予期せぬ大改修が必要になれば役員会・住民集会を通して一時金の請求がくる場合もあります。
@nipponkintaro
@nipponkintaro 7 ай бұрын
1㎡当たり、幾らの管理費でしょうか?余剰金がそれだけあるのは管理会社がしっかりしている方なんでしょうか?私もタイの物件のそのような所が凄く気になります。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
このコンドの管理費は㎡あたり月額40バーツです。25㎡ですと1000バーツ=約4,000円となります。 剰余金について、詳しいことは不明ですが新築時のオーナーは開始資金として多めに払われている かもしれません。また259戸なので剰余金が300万バーツ(1200万円)程度あっても、大したことは きないと思います。
@user-ig5zj2if4k
@user-ig5zj2if4k 7 ай бұрын
パタヤに移住した理由(パタヤが良いのですが)は大体伝わっておりますが・・・小生、妻の事情などからバンコク市内か郊外か(色々と検討中です)に移住する予定です。 貴殿、移住当初はバンコクに滞在していたようですが、現状のバンコクはお勧めではありませんか?(なんか抽象的なご質問ですみません)
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
女性の場合はファッション、ショッピングなど、バンコクの魅力が男性より大きいかもしれません。 私自身はバンコクの魅力をあまり感じません。大気汚染(PM2.5)が深刻、渋滞がひどい、物価が高い、人々がせわしないと言った感じです。 バンコクはビジネスタウンなので仕事が絡めばメリットが大きいですが、リタイアとしてはパタヤの方が良いと思っています。
@user-jr2fx9hi1b
@user-jr2fx9hi1b 7 ай бұрын
本編中の当該物件について大変興味があります 詳しくお話をしたいのですがどうしたらよいですか?
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
パタヤに来られる日程があればお知らせ下さい。この部屋は売却済みです。コロナが明けて不動産価格も微妙に上がってきました。
@user-qq1ht2nr5c
@user-qq1ht2nr5c 7 ай бұрын
日本で198円のお弁当があります。 安すぎやろ。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
本編中に映っているお弁当は120円です。 と言う比較にあまり意味がないと思うのです。
@tadwattly4914
@tadwattly4914 7 ай бұрын
しかしながら 頼りの厚生年金受給 5年後 悪夢の財政破綻でヨレヨレ だったらoutかも? 半年....thai暮らし 半年....日本暮らしで健康診断 リスクを取りたくない。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
先のことはわからない、とは言え日本の国家財政が5年・10年で破たんすることは無いでしょう。 ただ、現在30代までの方の老後はどうなるか、読めませんね。
@Joymax168
@Joymax168 7 ай бұрын
日本食のレストランには年に一度位しか行かないの?それでよく生活できるよね。食べたいものも食べずにじっと我慢の子で生活するのもなんかみすぼらしくない?
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
年に一回とか言ってないです。 我慢?してる訳じゃないですよ! 皆さんの方が我慢してること多いように思います。
@Joymax168
@Joymax168 7 ай бұрын
@@PattayaTVお住まいの辺りは大通りに出ると車やバイクの往来が激しい所ですよね。大気汚染は心配ないですか。
@PattayaTV
@PattayaTV 7 ай бұрын
3rdロードから少し離れた6階、しかも山側なので大気汚染を感じたことは無いです。
The Giant sleep in the town 👹🛏️🏡
00:24
Construction Site
Рет қаралды 19 МЛН
Why Is He Unhappy…?
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Alan Chikin Chow
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7 Days Stranded In A Cave
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MrBeast
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パタヤならできる。家賃込み月6万円生活
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低予算でパタヤ移住
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2024年パタヤで月6万円生活は可能か
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低予算でパタヤ移住
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夢のタイ移住のリスクについて・・
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TJ Channel Thailand 2nd
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The Giant sleep in the town 👹🛏️🏡
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