Полотенцесушитель в квартире - кто обязан производить ремонт и замену?

Рет қаралды 2,222

Күн бұрын

Онлайн курсы по управлению многоквартирными домами (МКД):
1. Как создать ТСЖ - sentrkot.getco...
2. Управление многоквартирным домом для ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
3. Управление многоквартирным домом для УК - sentrkot.getco...
4. Совет многоквартирного дома - sentrkot.getco...
5. Непосредственное управление многоквартирным домом - sentrkot.getco...
6. Бухгалтер ТСЖ и ЖСК - sentrkot.getco...
00:00 - Полотенцесушитель в квартире.
00:32 - РЕКЛАМА обучающих курсов в сфере ЖКХ.
02:08 - Полотенцесушитель - ОБЩЕДОМОВОЕ или ЧАСТНОЕ имущество.
03:24 - Кто производит ремонт и замену полотенцесушителя.
04:03 - Собственник сам заменил полотенцесушитель - что необходимо предпринять УК/ТСЖ.
05:26 - Кто несет ответственность в случае АВАРИЙ/ПОРЫВОВ.
06:12 - Что делать, если собственник ТРЕБУЕТ замены полотенцесушителя.
07:10 - Должны ли УК/ТСЖ давать согласие на замену.
Центр КОТ - юридические УСЛУГИ для ТСЖ/ЖСК/УК: sentrkot.ru/us...
Получить бесплатную консультацию на нашем сайте: sentrkot.ru/be...
Для того, чтобы не потерять связь, подписывайтесь!
👇🏻👇🏻👇🏻
Яндекс.Дзен - zen.yandex.ru/...
Telegram - t.me/pogovorim...
ВКонтакте - sentrkot
Сервисы VPN:
Платные - www.cnet.com/t...
Бесплатный - protonvpn.com/
Для тех, кто впервые на канале - я Ольга Яндыева, практикующий юрист в сфере ЖКХ с 2008 года. С 2009 года руководитель Центра комплексного обслуживания ТСЖ/УК и Центра жилищного образования.
На своем канале хочу поделиться с Вами своим опытом.
Концепция канала - давать разъяснения по актуальным вопросам в сфере ЖКХ с точки зрения законодательства и сложившейся судебной практики.

Пікірлер: 13

@dvinnn 9 ай бұрын

Огромное спасибо, Ольга! Как всегда, полезная и нужная информация!

@user-wm6wl9kq6f 6 ай бұрын

При капремонте полотенцесушитель заменили на самый маленький, вправе требовать установки аналогичного по размеру

@panalex3577 9 ай бұрын

Ольга добрый день. Подскажите:Если у собственника есть две квартиры, в одной из которых он не живёт, - это постоянное отсутствие. А если квартира одна, и жильцы уехали, - это отсутствие временное. В каком правовом документе это указано? Спосибо за ответ.

@TCJIG 9 ай бұрын

А как быть, если отсекающие устройства установлены собственником самостоятельно и в одном из таких устройств появилась течь, причинившая ущерб собственнику? Почему отключающее устройство становится вдруг общим имуществом, а ответственность перекладывается на УО?

@user-mi3zp5cb1p 9 ай бұрын

Здесь всё просто, на словах можно что угодно требовать, в суде решают документы и проект дома.

@luchioly 9 ай бұрын

тема - сферический конь в вакууме. невыполнимая. отличный пример малореализуемого требования законодательства в государстве, живущего по понятиям. когда всегда найдется статья, за что тебя могут вздуть.

@user-zf8rw2bw7p 9 ай бұрын

Интересно а если собственник заменил полотенцесушитель и отсечные не поставил что тогда! ?

@user-mi3zp5cb1p 9 ай бұрын

Зависит от проекта дома, бывает что "полотенчик" круглый год от горячей воды, а бывает что от отопления, тогда такое возможно. В этом случае ничего не будет, это будет ОИС.

@user-co8up9ty6j 9 ай бұрын

Здравствуйте. Из вашего видео следует, ук не несёт ответственности за установленный собственником полотенце сушитель, установка которого была согласована с ук. При смене собственика новый собственник будет нести в таком случае ответственность ? Спасибо

@user-mi3zp5cb1p 9 ай бұрын

Да

@DVZ1972 9 ай бұрын

Ну хорошо, у меня полотенцесушитель общедомовой, исправен, но эстетически из советских времён! Буду делать евроремонт в ванне, конечно полотенцесушитель идёт под замену, ГБУ Жилищник оказывает такую услугу по замене за деньги на что я согласен, как раз в этот момент произойдет разделение полотенцесушителя на общедомовой и частный посредством установки кранов. ГБУ Жилищник как мы понимаем - это уже частная контора, которая оказывает платные услуги! Если вдруг сменится управляющая компания, реорганизуется, обанкротится придёт новая и потечёт полотенцесушитель! К кому предъявлять требования, возьмёт на себя новая управляющая устранять дефекты, причём бесплатно за предыдущую???? Если ГБУ была бы государственной, то понятно что она и устраняла бы.

@TCJIG 9 ай бұрын

а кто вам разрешит установить отключающие устройства? они не предусмотрены проектом!

@user-mi3zp5cb1p 9 ай бұрын

В данном случае всё зависит от процедуры приёмки и выполнения работ, если работы были произведены без актов и в нарушении правил и норм, что бывает часто, то всё зависит от ситуации.