いま日本のリゾート地が安い！１泊２５万円のホテル建設や数千人の雇用を見込む海外ファンドの超大型リゾート開発プロジェクトを現地からリポート！

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Күн бұрын

空前の円安水準と日本のレジャー産業の衰退により、地方のリゾート地は年々荒廃の一途を辿るばかりです。しかし一部リゾート地においては、外国人観光客や富裕層によりかつての賑わいを取り戻しており、日本のリゾート地がいま世界から注目されています。
そんな最中、海外投資ファンドが日本の某リゾート地において東京ドーム75個分の土地を取得し、この地を世界有数の高級リゾート地に変貌させるとの計画を発表しました。数年以内に数カ所の高級ホテルを誘致し、数千人の従業員のための住居を建設、高級ブランドを中心としたショッピング街や世界の有名レストランなども集まるリゾート地にすることを模索しているということです。
一体、海外投資ファンドが選んだのは日本のどの地域のどこのリゾートなのか？
今回はこの再開発エリアとなる某リゾート地に足を運び、この巨大プロジェクトの詳細についてリポートしていきます。
（チャプター）
00:00 オープニングトーク
01:17 海外投資ファンドが選んだ場所は？
03:26 再開発が行われる◯◯についての概要
04:39 ◯◯のリゾートマンション事情
08:19 2,000億円規模の再開発エリアに向かう
10:44 海外投資ファンドPCGについて
13:04 海外投資ファンドの思い描く未来の◯◯の姿は
14:47 ファンドは2,000億円もの資金を調達できるのか？
16:32 もう１つの大きなニュース
18:18 日本のリゾート地は今後どうなるのか？
（動画内で紹介したシンガポールの政府系投資ファンドGICについて）
• 苗場プリンスホテル、かぐらスキー場など日本全...
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・東京都湯沢町（新潟日報報道部）
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#リゾートマンション

Пікірлер: 31

@t3tetsu681 8 ай бұрын

外人が投資してくれるありがたいことです。

@user-sb2xe7ql3v 5 ай бұрын

中国と韓国以外ならOK。

@santaka7498 8 ай бұрын

相変わらず素晴らしい動画になってますね😊どんどんスノーリゾートが活性化して欲しいです。

@resortmansion 8 ай бұрын

日本にはまだまだ多くのスキーリゾート地がありますからね、活気づくと良いですね。

@satorushibata 8 ай бұрын

経済センス溢れるリゾート解説、いつもありがとうございます。妙高がどう発展していくのか楽しみですね。苗場湯沢に光が当たるのはいつのことやら。

@resortmansion 8 ай бұрын

色々調べているとなんかPCGの狙いが見えてきたような気がします。苗場湯沢はまだまだ先になりそうですね。。。

@yosshis5417 3 ай бұрын

湯沢エリアの欠点は既存のオンボロリゾマが多く、高級感が薄く、決定的なのが雪が重い。インバウンドからは雪が軽くて広大なエリアが好みなのです。なので新潟ではダメ。志賀高原、草津温泉、軽井沢ですが、志賀は交通の便が悪く、開発するには土地がない。草津温泉、やはり軽井沢かな。

@resortmansion 3 ай бұрын

おっしゃる通り湯沢のリゾートマンションはここ30年、新しいマンションは建設されておりません。でも軽井沢とか草津だとやはりマンションの価格も高いので「湯沢のお得さ」というのも実は魅力の1つだったりもします。

@kathygrume3996 8 ай бұрын

Plan doesn't mean completion. Plan makes foreign invester easy to buy the land. However, they may not carry out. Happens a lot. So never be too optimistic.

@abcd1234-r7s 5 ай бұрын

ニセコに籠り、スノーボードを楽しんでいた20代。様変わりしたニセコが残念だった30代妙高のまったり具合が好きで移住を考えている40代。ニセコと同じことになるのなら移住の魅力が無くなってしまいました。

@resortmansion 2 ай бұрын

昔のニセコを知ってるんですね。私も中学時代、父にトマムに連れて行ってもらった経験があります。湯沢のまったりした感じが私は大好きなのですが、湯沢がニセコや白馬のようになっていくようなら、多分私も売却するかな。。。

@davidcoldstar6333 8 ай бұрын

興味深いレポートですねアジアのどこも絶対に真似できない日本の最高の武器は雪と温泉。地球温暖化で特にヨーロッパは雪不足が深刻化してる。本州だと裏磐梯、野沢、白馬などは既に欧米人だらけだか、ウィスラーのような高級リゾートはどこにもない。圧倒に高級ホテルが足りてない。志賀高原や白馬は修学旅行生や学生の合宿相手の昭和の老朽化した宿が多く国立公園内でもあり再開発は絶望的。妙高は豪雪地帯でスキーシーズンが長いのが魅力（湯沢など３月でもうスキーシーズンは終わる）。温泉もあるし日本海に近いのも食材で魅力。交通も整備された。いいとこに目をつけたと思う。北海道の原野にトマムを作った感じだろう

@resortmansion 8 ай бұрын

新幹線駅がある（ただし杉野沢までは遠い）、高速道路降りてすぐは良い条件だと思います。新潟はメシが美味いのもメリット大きいですね。ただ間違いないこのエリアの１番のポイントは「５つの源泉のある豊富な温泉」でしょうね。志賀高原や白馬の再開発には色々と事情があるのですね、勉強になります！

@davidcoldstar6333 8 ай бұрын

妙高エリアの温泉は素晴らしいですからね。ヨーロッパのスキー場の雪不足は深刻で代わって日本は世界有数のスキーのメッカになる可能性がある。中国人資本で夕張のマウントレースイスキー場も再開したし、トマム（中国）、キロロ（タイ）、ニセコビレッジ（マレーシア）に続き、ニセコモイワはシンガポール、ニセコ花園は香港と外資が怒涛の投資をしている。ニセコはヒラフで韓国資本も初参入して高級コンドミニアムを建設中。その流れが本州に飛び火するのは時間の問題です

@user-wu6qe5ce3i 8 ай бұрын

1:00 そこがどうなったか、そして新幹線開業辺りにどうなるかが見物。既にある程度、分かっているけどね。

@user-og3tc8gh9h 8 ай бұрын

円安なので外国投資家のお遊びにしか思えない。東京駅から妙高駅までたしか2時間くらい。妙高駅から妙高高原まで車で20分以上かかるでしょう。以外過ぎて理解に苦しむ。

@p.zarigani3253 8 ай бұрын

世界のスーパーリッチに分譲するつもりで盛り上げようとしているのだと思いますが、ニセコとはあまりにも異なるので上手く行けそうにないですね。

@nyanzkt007 8 ай бұрын

汐留はガラガラなんですよね。

@resortmansion 8 ай бұрын

そうみたいですね。果たして過去最大の売却額になるかどうか。。。

@kff6181 4 ай бұрын

残念だが、日本の会社がいくら投資しても、海外の客を呼び込めないから、外資に頼るのは仕方がない。

@resortmansion 3 ай бұрын

海外の客が来ても、外国人経営の店にお金が流れてしまっては元も子もないすよね。。。

@oniuchi 3 ай бұрын

再開発をしてどうこうなる場所ではないであろう。

@shikousai 4 ай бұрын

どんどん日本が侵略されてる感

@p.zarigani3253 8 ай бұрын

ニセコの成功を真似するつもりだと思いますが、中国などのお金持ちを呼び集めるには相当不利な立地で予算も少なすぎではないでしょうか。特に最高級のリゾートなら静かに建てられて広告もせず売り尽くすのが普通かと思いますが、ケンチャンさんは最初からバタバタしてて’金が足りませんよ’と言ってるように見えてて不安です。ま、一番正しいやり方は個別に売ったりしないことですが・・・

@resortmansion 8 ай бұрын

空港が近いと便利ですが、高速降りてすぐなので首都圏から車移動ならまずまずの場所かなと思っています。その程度のリゾート地になっていくのか、地元の産業はどうなっていくのか、今後に期待ですね。