Очень актуальная тема! Спасибо!

Огромное спасибо вам Ольга Евгеньевна!!! Как вовремя я нашла эту информацию!!! 👍👍👍🤔🍫☕🌹🌹🌹

Благодарю.

Благодарю

Здравствуйте Ольга! Купили квартиру 3 года назад в очень запущенном виде. Только в этом году смогли начать ремонт, чтобы вселиться. Дом 3х этажный, "сталинка", квартира на последнем. этаже. В потолочном перекрытии есть жёлтое пятно от протечки крыши и обвисла штукатурка. Перекрытие деревянное с дранкой. Подскажите пожалуйста, потолочное перекрытие последнего этажа относится к общему имуществу? Если относится, вероятно протечка случилась из-за ненадлежащего содержания ОИ обслуживающей организации? В данном случае ремонт перекрытия проводится за счет средств собственников ОИ или за счет средств самой обслуживающей организации? Спасибо.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на основании какого нормативного документа долги по ЖКУ не переходят новому владельцу квартиры? В видео нет ссылки на документ/статью/пункт.

В их доме? можно по подробнее об их доме?

У меня вообще вышла ситуация... Главный съëмщик квартиры, мой отец, умер, и я с сестрой остался в квартире. Сестра немного погодя выписалась, и я остался в квартире вообще один. Прибыл в УК ЖКХ, переоформил договор на себя, и принялся приватизировать. У меня был сложный период в жизни, образовались долги по ЖКХ, которые я погасил, когда занялся приватизацией. Интересно то, что в следующий момент УК ЖКХ подаëт на меня в мировой суд по долгам на услуги ЖКХ. Оказалось, что долги были и у сестры. В общем, еë долги повесили на меня. Дело закончилось тем, что я нанял юристов, обратившись в юр. организацию, заплатив немалые деньги. Время было отведено мало, что бы собрать пакет документов и отменить судебное решение в отношении меня. Я всë сделал, заплатив долги за сестру, отменив решение мирового суда, и выиграл районный суд против сестры. Мне не понравилось во всей этой истории то, что юристы, которые вели моë дело, вывели из под удара УК, и столкнули меня лбом с сестрой. Всë решилось тем, что дело закончилось заключением мирового соглашения, согласно которому сторона сестры выплатила мне сорок тысяч из ста тридцати, а я потерял девяносто. Долг сестры в целом был 57-мь тыс. рублей. Остальное набежало попутно, включая услуги юридической организации, которой я отдал семьдесят тысяч. Да! Хотел заметить, что я не платил по ЖКХ не потому, что не хотел платить, а потому, что учился на вечернем, очередной - заочно. И мне было очень сложно тянуть всë. Когда закончил учëбу, вот примерно через год, как подкопил, и расплатился полностью. И тут ещë с чужими долгами вляпался. Но, деньги были, и я выкрутился. P. S. Прикола ради добавлю, что УК в ходе реорганизации своей конторы потеряли мои деньги, и сдали меня коллекторам, которые аккурат под новый год прислали мне злую бумагу. Я им отзвонился тут же, объяснил ситуацию, переслал по их просьбе все бумаги и решение районного суда о закрытии дела. Они тут же отстали. Но, УК не сдавались. Они принялись бомбить меня долговыми бумагами. Я обратился обратно к юристам, которые вели моë дело. Думал, придëтся платить дополнительно. Однако, не понадобилось. Они помогли составить письмо, официальное, под входящую корреспонденцию, с требованием проверить чеки и найти средства. В противном случае такой же пакет с помощью юристов отправился бы в прокуратуру. Только после этого УК отстали окончательно, ответив на письмо положительно, что деньги нашли, извинились, что интересно, и мы все мирно разошлись. Закончу тем, что мне было, да и сейчас обидно, что я не смог наказать этих олухов из УК ЖКХ. Так всë и закончилось. Я приватизировал квартиру успешно, теперь живу, пытаюсь радоваться жизни. Спасибо за видео. Было интересно.

Ольга, добрый день! Спасибо за видео) можете раскрыть вопрос - если дом перешел в управление другой управляющей компании, а должники по оплате за услуги жкх остались, как старой управляющей компании взыскать задолженность: всю сумму или только услуги по управлению? Взыскание осуществлять в порядке приказного производства или искового, либо статус "бывшая УК" на это не влияет? Требуется ли в этом случае претензионный порядок?

Скажите пожалуйста, имеет ли право в 21-00 приходить УК и требовать проверить систему отопления? И если да, то что предъявлять?

У меня в квитанции так и отражают информацию о долге прошлого собственника, хотя я просила исключить этот долг из платежки. Мне нужно написать какое-то официальное заявление в УК?

У текущих собственников ограничение канализации, когда я куплю квартиру, его уберут? Мне нужно будет что-то платить? Собственники говорят, что нет, а я боюсь. Как с вами связаться для консультации?

Идея для новой темы: Квартира принадлежала несовершеннолетнему гражданину.В квартире давно никто не проживает.До последнего года родители оплачивали квартплату.Несовершеннолетний гражданин стал совершеннолетним.Оплата прекратилась.Место жительства собственника неизвестно.Как взыскать долги?

Задолженность находилась в стадии взыскания судебными приставами по жилищно-коммунальным услугам после судебного разбирательства. Должник подарил квартиру сыну с долгами и умер. Сын был зарегистрирован в этой квартире и остается зарегистрированным в квартире. Можно ли предъявить эту задолженность новому собственнику (сыну)?

Квартира продано , но он остаётся в прописке в этой квартире, но не живёт жкх условиями не пользуется ,кто должен платить за жкх, но живёт новый собственник и не платить коммунальные услуги

Здравствуйте, Ольга. Подскажите пожалуйста. А если я получила квартиру по дарственной от бабушки. Её долг мне переходит?

Здравствуйте Ольга, подскажите пожалуйста если квартира не оформляли в реестре о праве собственности ,какие нормативные правовые законы есть , могут ли ЖКХ ,что либо требовать ,спасибо за вашу работу 🙏

приятель купил квартиру, обнаружился долг по капремонту, сейчас подняли договор купли-продажи, в нем нет такого пункта, о котором вы говорите, что прошлый собственник несет ответственность по долгам. Сейчас ничего не сделать?

Скажите пожалуйста, что делать , сегодня опять УК прислали предписания на снятия кондиционера. Имеют ли право УК .

Ольга, спасибо за информацию. У меня случилась вот такая история. Муж с двумя несовершеннолетними детьми 15 и 10 лет продали квартиру (в собственности по 1/3) 30 января 2019 г., с покупателем сняли все показания по счетчикам, заплатили по факту, во всех РСО взяла справки о том, что задолженности нет. Всё справки отдала риелтарам, договор купли-продажи составлен нотариально, так как дети несовершеннолетние. Так как в этой квартире не проживали, написала заявление о том, чтобы квитанции присылали по электронной почте. В марте 2019 года мне позвонили с РСО по отоплению об оплате долга за отопление 2018 г., так как был сделан перерасчёт. Я попросила прислать, как обычно, квитанцию на электронную почту, но они сначала отказывались, потом пообещали, но в результате так и не прислали. Два года не беспокоили, в этом году на мой личный телефон стали приходить сообщения о передаче материалов в суд. Опять попросила предъявить квитанцию, но они всеми отговорками так её и не предоставляют. Загвоздка похоже вот в чем, долг по отоплению за 2018 г., в квитанции он был выставлен в марте 2019 г., когда муж с детьми собственниками не являлись, и по закону с момента регистрации собственности оплату должны производить новые собственники, поэтому квитанцию они отказываются выставлять. Кто должен оплатить это долг? И ещё вопрос о закрытие лицевого счета, где законодательно это предусмотрено?

Кто будет оплачивать за выморочную квартиру, если администрация тянула резину по принятию ее на баланс администрации, хотя администрацию уведомили своевременно.

Здравствуйте , подскажите пожалуйста, купил дом , провели сделку с нотариусом , он проверял , но потом я узнал что долг за свет есть , продавец не сообщил об этом , сейчас ситуация такая , электричество отключено было за неуплату , сейчас я не могу подключиться , пока не закрою чужой долг .что делать не пойму

А, если он не переехал и они родственники( договор дарения)

Не делают УК новый счет, говорят, сто нет технической возможности

Как действует срок исковой давности на долги ЖКХ?